Рынок недвижимости Кипра

Государственные праздники на Кипре: календарь на 2026 и 2027 годы (и что именно закрывается)

Кипр соблюдает больше мер предосторожности. праздничные дни Даты встреч на Пасху, Зеленом понедельнике и Катаклизме, отличаются от большинства других мест в Европе, и меняются каждый год. Поскольку остров следует греческому православному календарю, Пасха, Зеленый понедельник и Катаклизмос сдвигаются на несколько недель от года к году. Именно поэтому дата завершения сделки, которая казалась совершенно безопасной в январе, может незаметно совпасть с днем, когда Земельный кадастр, ваш банк и офис вашего адвоката закрыты.

В этом руководстве представлен полный список государственные праздники на Кипре На 2026 и 2027 годы, согласно графику банковских праздников Центрального банка Кипра, а также с учетом того, что большинство календарей упускают из виду: что фактически закрывается, что остается открытым и как календарь праздников влияет на просмотры недвижимости, передачу прав собственности и получение ипотечных кредитов.

Если вы покупаете, продаете или переезжаете, используйте эту страницу как инструмент планирования, а не как список дат. Даты — это самая простая часть.

Список государственных праздников на Кипре в 2026 году

В 2026 году в кипрском календаре 16 государственных праздников. Четыре из них связаны с православной Пасхой, которая приходится на... Воскресенье 12 апреля 2026 — на неделю позже, чем западная Пасха в том году.

ВремяденьВыходные
1 январячетвергДень нового года
6 январявторникБогоявление (Теофания)
Февраль 23понедельникЗеленый понедельник (Катара Дефтера)
25 мартасредаДень независимости Греции / Благовещение
1 апрелясредаНациональный день Кипра (День ЭОКА)
10 апреляпятницаПравославная Страстная Пятница
12 апреляВоскресеньеПравославное Пасхальное воскресенье
13 апреляпонедельникПравославный Пасхальный понедельник
14 апрелявторникПравославный Пасхальный вторник
1 маяпятницадень Труда
1 июняпонедельникКатаклизмос / Пятидесятница (День Святого Духа)
15 августаСубботаУспение Девы Марии
1 октябрячетвергДень независимости Кипра
28 октябрясредаДень Охи (Национальный день Греции)
25 декабряпятницаРождество
26 декабряСубботаДень подарков (второй день Рождества)

В 2026 году особенно выделяются две вещи. Успение Богородицы 15 августа и День подарков 26 декабря выпадают на субботу.Центральный банк Кипра прямо указывает на это в своем графике на 2026 год — альтернативного выходного дня в будние дни нет, поэтому эти два дня фактически теряются для тех, кто работает с понедельника по пятницу. А апрельский период необычайно плотный: за Национальным днем ​​Кипра 1 апреля следует четырехдневный пасхальный период, с Великой пятницы по Пасхальный вторник.

Инфографика со списком всех государственных праздников Кипра в 2026 и 2027 годах, а также информации о том, какие учреждения закрыты в праздничные дни.
Все государственные праздники на Кипре в 2026 и 2027 годах, перенос православной Пасхи между этими двумя годами, а также информация о том, какие офисы фактически закрыты.

Государственные праздники на Кипре в 2027 году: планируйте заранее

Православная Пасха переходит к Воскресенье 2 мая 2027На три недели позже, чем в 2026 году. Это единственное изменение переносит «Зеленый понедельник» с февраля на март и сдвигает «Катаклизмос» на конец июня.

ВремяденьВыходные
1 январяпятницаДень нового года
6 январясредаБогоявление (Теофания)
15 мартапонедельникЗеленый понедельник (Катара Дефтера)
25 мартачетвергДень независимости Греции / Благовещение
1 апрелячетвергНациональный день Кипра (День ЭОКА)
30 апреляпятницаПравославная Страстная Пятница
1 маяСубботадень Труда
2 маяВоскресеньеПравославное Пасхальное воскресенье
3 маяпонедельникПравославный Пасхальный понедельник
4 маявторникПравославный Пасхальный вторник (банки)
21 июняпонедельникКатаклизмос / Пятидесятница (День Святого Духа)
15 августаВоскресеньеУспение Девы Марии
1 октябряпятницаДень независимости Кипра
28 октябрячетвергДень Охи (Национальный день Греции)
25 декабряСубботаРождество
26 декабряВоскресеньеДень подарков (второй день Рождества)

2027 год — неудачный для тех, кто надеется провести отпуск в течение длинных выходных: День труда, Успение Богородицы, Рождество и День подарков. Все выпадает на выходные.С другой стороны, период с 30 апреля по 4 мая приводит к действительно длительному простою, поскольку День труда, пасхальные выходные и Пасхальный вторник идут практически подряд.

Если вы работаете с фиксированным сроком завершения проекта в любом из этих лет, отсчитывайте время назад от указанных в таблицах, прежде чем согласовывать дату, а не вперед от даты подписания.

Фиксированные даты отдыха против переносимых: почему меняются даты на Кипре

Государственные праздники на Кипре четко делятся на две группы, и понимание этого разделения поможет вам избежать неприятных ситуаций.

Праздники с фиксированной датой Каждый год прибытие в страну происходит в один и тот же календарный день: 1 января, 6 января, 25 марта, 1 апреля, 1 мая, 15 августа, 1 октября, 28 октября, 25 декабря и 26 декабря. Меняется только день недели.

Переходящие праздники Все даты отсчитываются от православной Пасхи, которая устанавливается с использованием юлианского календаря, а не григорианского, используемого в большинстве стран Европы. Именно поэтому православная Пасха может выпадать на пять недель позже западной Пасхи. После того, как дата Пасхи определена, остальные даты отсчитываются автоматически:

  • Зеленый понедельник — За 48 дня до Пасхального воскресенья
  • Православная Страстная Пятница — За 2 дня до Пасхального воскресенья
  • Пасхальный понедельник — на следующий день после Пасхального воскресенья
  • Пасхальный вторник — через два дня после Пасхального воскресенья
  • Катаклизмос / Пятидесятница, понедельник — 50 дней после Пасхального воскресенья

Практический вывод: календарь праздников Кипра, распечатанный вами в прошлом году, не подлежит повторному использованию. В 2026 году «Зеленый понедельник» приходится на 23 февраля; в 2027 году — на 15 марта; в 2028 году он снова переносится на 28 февраля. Всем, кто планирует поездку для осмотра достопримечательностей, важный этап строительства или встречу для подписания документов более чем на несколько месяцев вперед, следует сверять расписание с текущим годом, а не полагаться на память.

Что на самом деле закрывается в кипрский государственный праздник?

Вот тут-то и перестают быть полезными общие календари праздников. На Кипре «государственный праздник» не означает закрытие всего острова — это означает закрытие различных секторов экономики в разной степени.

Банки

Банки закрыты во все перечисленные выше праздничные дни, а также каждое воскресенье и каждую субботу для проведения банковских операций. Центральный банк Кипра публикует окончательный годовой график, и коммерческие банки следуют ему. Следует отметить, что Пасхальный вторник — это банковский выходной, хотя многие частные предприятия возобновляют работу в этот день. — деталь, которая регулярно ставит в тупик покупателей, ожидающих, что средства поступят на счет.

Если ваша покупка предполагает получение ипотечного кредита или международный перевод, банковский праздник — это не задержка на один день. Даты валютных операций, корреспондентские банковские соглашения и общий европейский платежный календарь означают, что платеж, инициированный за день до четырехдневных пасхальных каникул, может реально занять целую неделю. Ипотечный справочник по Кипру В этом разделе более подробно рассматривается время просадки, и если вы все еще занимаетесь настройкой, начните с открытие банковского счета на Кипре.

Правительственные учреждения и Земельный кадастр

Все государственные учреждения закрыты в государственные праздники, включая районные земельные управления. Департамент земель и кадастраЧасы работы пунктов обслуживания населения и так короткие — обычно с 08:00 до раннего послеполудня для служб, работающих непосредственно с клиентами, — поэтому в праздничную неделю может остаться всего два или три свободных утра за пунктом обслуживания.

Это важнее, чем многие думают. Передача прав собственности, поиск информации и внесение договоров купли-продажи — всё это происходит лично в районном земельном управлении. Если вы проходите этот процесс впервые, наш Справочник по земельному реестру Кипра поясняет, какие отделы и службы задействованы, а также руководство по правоустанавливающим документам Включает в себя информацию о том, что именно регистрируется и когда.

Юристы, нотариусы и агенты по недвижимости

Юридические фирмы, как правило, соблюдают весь список государственных праздников, и многие закрываются на длительный период между Рождеством и Крещением, а также примерно на Пасху. Агентства недвижимости более гибкие — в прибрежных районах многие по-прежнему показывают недвижимость в праздничные дни, особенно иностранным покупателям, приехавшим на короткий осмотр. Лучше спросить, чем предполагать; см. наше руководство по... работа с агентами по недвижимости на Кипре.

Магазины, супермаркеты и рестораны

Крупные супермаркеты в Лимассоле, Никосии, Ларнаке и Пафосе обычно открыты в большинство государственных праздников, хотя часто и по сокращенному графику. Исключениями являются Рождество, Пасхальное воскресенье и 1 января, когда закрывается почти все. Рестораны в туристических районах поступают наоборот — «Зеленый понедельник» и «Катаклизмос» входят в число самых загруженных дней в году.

Сотрудники частного сектора

На Кипре нет всеобъемлющего законодательного обязательства, обязывающего работодателей частного сектора предоставлять каждый государственный праздник в качестве оплачиваемого отпуска. Право на отпуск вытекает из индивидуального трудового договора или соответствующего коллективного соглашения, и большинство работодателей предоставляют значительное их количество. Сотрудники государственного сектора получают полный список таких отпусков.

Если вы переезжаете на остров по работе, проверьте, какие именно праздники покрывает ваш контракт — это распространенный пробел в предложениях о работе. руководство по работе на Кипре охватывает контракты, разрешения и заработную плату, а также руководство по социальному страхованию объясняет, что вычитается из вашей зарплаты каждый месяц.

Праздники, определяющие календарь событий на рынке недвижимости Кипра

Четыре периода наносят наибольший ущерб срокам реализации проектов. Планируйте с учетом этих периодов, и остальная часть года в значительной степени позаботится о себе сама.

Пасха: самый длительный карантин в году

Православная Пасха — это самое большое нарушение в кипрском календаре. Страстная пятница, Пасхальный понедельник и Пасхальный вторник — государственные праздники, Пасхальное воскресенье — самый важный день в религиозном году, а в течение Страстной недели значительно сокращается продолжительность богослужений. На практике следует ожидать... рабочая неделя, которая сокращается до одного или двух пригодных для использования дней.Строительные площадки, правительственные учреждения и предприятия сферы профессиональных услуг одновременно сворачивают свою деятельность.

Для покупателей эффект усиливается: встреча для передачи права собственности, пропущенная на пасхальной неделе, обычно переносится на две недели, а не на несколько дней, поскольку следующая неделя уходит на устранение накопившихся проблем. В 2026 году этот период длится примерно с 6 по 17 апреля; в 2027 году — с 26 апреля по 7 мая, и ситуация усугубляется тем, что в этот период приходится День труда.

Август: месяц тишины

Август официально не считается периодом затишья, но функционирует как таковой. День Успения Пресвятой Богородицы 15 августа приходится на самый жаркий и одновременно самый спокойный месяц на острове, когда многие кипрские предприятия работают в режиме минимального штата, а значительная часть профессиональных работников уходит в ежегодный отпуск. Строительство замедляется из-за жары, а офисы продаж застройщиков в прибрежных районах переориентируются на приток туристов.

С другой стороны, август — отличный месяц для смотретьДоступные для аренды квартиры хорошо видны, прибрежные районы наиболее оживлены, поэтому вы можете объективно оценить уровень шума и дорожного движения, а агенты находятся в... Лимассол, Ларнака и Пафос Как правило, у них есть время для просмотров, даже когда оформление документов идет медленно. Просто не стоит на это рассчитывать. полный Всё, что угодно в августе.

От Рождества до Богоявления

Рождество, День подарков, Новый год и Крещение охватывают двенадцатидневный период с небольшим количеством рабочих дней между ними. Многие юридические фирмы и девелоперские компании фактически закрываются примерно с 24 декабря по 7 января. Если вы хотите зарегистрировать сделку до конца года — что может иметь значение для целей налогового года — практический крайний срок — середина декабря, а не 31 декабря.

«Зеленый понедельник» и «Катаклизмос»: коротко, но революционно.

Зеленый понедельник Этот день знаменует начало православного Великого поста и является настоящим национальным праздником. Семьи отправляются за город и на побережье на пикники с хлебом лагана, оливками, морепродуктами и овощами, а запуск воздушных змеев — традиционное развлечение. С середины утра на дорогах, ведущих из городов, наблюдаются сильные пробки.

Кипрская семья запускает воздушных змеев и устраивает пикник на побережье в «Зеленый понедельник» на Кипре.
Зеленый понедельник: воздушные змеи, пикник во время Великого поста и интенсивное движение на выездах из городов. Один из двух коротких праздников, из-за которых осмотр побережья становится нецелесообразным.

КатаклизмосПраздник потопа отмечается через 50 дней после Пасхи и носит ярко выраженный кипрский, а не просто греческий православный характер. В прибрежных муниципалитетах — в том числе на набережной Линикудес в Ларнаке и на набережной Лимассола — проводятся многодневные фестивали с соревнованиями по плаванию, народными танцами и т.д. циаттиста Поэтические поединки и, неизбежно, обильное обливание водой. В Ларнаке с 1918 года проводится институционализированная версия фестиваля.

Катаклизмос на набережной Ларнаки — традиционные ремесла, музыка и танцы. Стоит увидеть хотя бы раз, но лучше избегать этого места, если вы надеялись осмотреть прибрежную недвижимость в эти выходные.

Оба дня являются однодневными государственными праздниками, но оба создают транспортный поток, характерный для выходных, и делают посещение прибрежных зон нецелесообразным. Кроме того, стоит отметить, что это два лучших дня в году, чтобы понять, каково это — жить в прибрежном городе на Кипре, что является полезным контекстом, если вы взвешиваете варианты. Лимассол против которого выступает большинство исследователей в области общественного здравоохранения. Ларнака.

Как спланировать сделку с недвижимостью с учетом отдыха на Кипре

Практически осуществимый подход для покупателей и продавцов:

  1. Составьте календарь до того, как согласуете даты. Выделите фиксированные даты и рассчитайте даты, связанные с Пасхой, для соответствующего года, затем отметьте четыре зоны риска выше.
  2. Добавьте запас времени к каждому сроку, который касается банка или государственного учреждения. Реалистично считать, что до и после Пасхи и Рождества проходит две недели, а вокруг одного праздника – одна неделя.
  3. Никогда не назначайте дату завершения сделки или передачи права собственности на пасхальную неделю или в период с 24 декабря по 7 января. Назначение может быть оформлено на бумаге, но фактических действий не будет.
  4. Переводите деньги заранее. Инициируйте международные переводы как минимум за пять рабочих дней до того, как понадобятся средства, и заложите значительно больший срок до многодневных праздников.
  5. Используйте периоды затишья для исследований, а не для выполнения задач. Август и пасхальная неделя идеально подходят для просмотра объектов недвижимости, прогулок по окрестностям и сравнения цен.
  6. Уточняйте часы работы кассы, а не только дни открытия. Даже в обычный рабочий день государственные службы часто прекращают прием граждан рано днем.

При покупке товаров за границей последовательность действий важнее скорости. Наше руководство по... покупка недвижимости на Кипре иностранцем излагает полный порядок действий, и руководство по сборам за передачу права собственности Включает в себя сумму, подлежащую уплате в Земельном реестре, когда наконец состоится назначение.

Используйте дни простоя продуктивно. Проведите... мгновенный отчет о недвижимости Анализ должен быть завершен к моменту открытия офисов, чтобы вы были готовы принять решение, а не начинать все с нуля.

Переезжаете, а не инвестируете? Календарь праздников взаимодействует со школьными семестрами, назначениями по месту жительства и датами начала аренды — руководство по переезду на Кипр и путеводитель по школам на Кипре являются правильными отправными точками, и стоимость жизни на Кипре Мы расскажем вам, сколько на самом деле стоит месяц на острове. Если вы сначала арендуете жилье, то... руководство по аренде недвижимости охватывает сроки аренды.

Государственные праздники Кипра: часто задаваемые вопросы

Сколько государственных праздников на Кипре?

На Кипре отмечается от 15 до 16 государственных праздников в год, в зависимости от того, как выпадает православная Пасха и совпадают ли определенные даты с выходными. Это ставит Кипр в верхнюю часть европейского диапазона. В расписании Центрального банка Кипра на 2026 год указано 13 банковских праздников в будние дни, а также каждое воскресенье и каждую субботу для банковских операций, и отдельно отмечается, что в этом году на субботу выпадают Успение Богородицы и День подарков.

Почему Пасха на Кипре отмечается в другую дату, чем в Великобритании?

Греческая православная церковь отсчитывает Пасху по юлианскому календарю, в то время как большинство западных церквей используют григорианский. Эти два календаря могут совпадать, но православная Пасха чаще всего приходится на одну-пять недель позже. В 2026 году она выпала на 12 апреля, а в 2027 году — на 2 мая.

Предоставляется ли вам компенсационный выходной, если государственный праздник на Кипре выпадает на выходные?

В целом, нет. На Кипре не действует стандартная система замещающих выходных дней для государственных праздников, выпадающих на субботу или воскресенье. Именно поэтому 2027 год относительно неудачный — День труда, Успение Богородицы, Рождество и День подарков выпадают на выходные дни.

Работает ли Земельный кадастр на Кипре в государственные праздники?

Нет. Все районные земельные управления Департамента земель и землеустройства закрыты в государственные праздники, как и все другие государственные ведомства. Часы работы в обычные рабочие дни также короче стандартных офисных часов и обычно заканчиваются в начале дня, поэтому планируйте посещение Земельного кадастра на утро.

Работают ли магазины на Кипре в государственные праздники?

Большинство крупных супермаркетов и предприятий в туристических зонах открыты в большинство государственных праздников, часто с сокращенным графиком работы. Главными исключениями являются Рождество, Пасха и Новый год, когда закрывается почти все. Рестораны и пляжные заведения обычно наиболее загружены в Зеленый понедельник и в день Катаклизмоса.

Имею ли я право на оплачиваемые государственные праздники, если работаю на Кипре?

Это зависит от вашего контракта. В частном секторе нет общего законодательного требования предоставлять каждый государственный праздник в качестве оплачиваемого отпуска — право на это вытекает из индивидуального трудового договора или соответствующего коллективного соглашения, и большинство работодателей предоставляют значительное их количество. Сотрудники государственного сектора получают полный список таких дней.

Когда хуже всего планировать завершение сделки по покупке недвижимости на Кипре?

Православная пасхальная неделя и период с 24 декабря по 7 января. Оба периода сочетают в себе несколько последовательных государственных праздников с повсеместным добровольным закрытием банков, юридических фирм и государственных учреждений, и оба создают задержки, которые откладываются и на следующую неделю.

Итог по государственным праздникам на Кипре

государственные праздники на Кипре Это не просто культурная диковинка — для любого, кто совершает сделки на острове, это ограничение в расписании с реальными финансовыми последствиями. Две группы праздников, православная Пасха и период от Рождества до Богоявления, в наибольшей степени влияют на ситуацию, и обе перемещаются или сжимаются в зависимости от года. Август ведет себя как неофициальная третья группа.

Внесите даты в свой календарь заранее, заложите запас времени на все, что связано с банком или земельным кадастром, и используйте спокойные недели для исследований, которые не требуют постоянного посещения. Сделайте это, и календарь отпусков на Кипре перестанет быть причиной срыва сроков и станет тем, чем он должен быть: одной из лучших причин жить здесь.

Готовы начать поиск? Просмотрите проверенные объявления. квартиры по всему Кипру и каждый район на index.cy, или запустить мгновенный отчет о недвижимости Анализ, проводимый независимо от того, открыт ли Земельный реестр в данный момент, проводится для объекта недвижимости, который вы рассматриваете.

Данное руководство содержит только общую информацию и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Даты государственных праздников подтверждаются на основе графика банковских праздников Центрального банка Кипра на 2026 год и стандартных расчетов православного календаря, однако индивидуальные договоренности с работодателями, банками и государственными учреждениями могут отличаться. Всегда уточняйте конкретные даты и часы работы непосредственно в соответствующем офисе или организации, прежде чем полагаться на них в качестве ориентира для определения крайнего срока.

  • INDEX — крупнейший рынок недвижимости на Кипре. Мы стремимся объединить технологии и данные, связанные с недвижимостью, в одном месте.
  • Оставить сообщение

Поддержка

© INDX Ltd. 2025 Зарегистрировано на Кипре под регистрационным номером HE443934.

Мы не являемся агентством недвижимости и не работаем как агентство.