Участок площадью 2,592 XNUMX м² на продажу в Цери, район Никосии

Продается жилой участок площадью 2,592 м² в зоне планирования Κα8 в Цери, Никосия.
В районе Цери, округ Никосия, выставлен на продажу земельный участок под жилую застройку общей площадью 2,592 м². Участок расположен в развивающемся жилом районе и представляет собой интересную возможность для покупателей и инвесторов, ищущих землю с потенциалом для будущей жилой застройки.
Данный участок находится в жилой зоне планирования Κα8, где плотность застройки составляет 60%, а коэффициент застройки — 35%, при условии соблюдения действующих правил и получения необходимых разрешений в соответствии с законодательством.
Исходя из общей площади земельного участка, коэффициенты планирования соответствуют теоретически максимально возможной площади застройки приблизительно в 1,555.20 м² и максимальной площади застройки приблизительно в 907.20 м². Эти цифры являются ориентировочными и могут быть изменены в зависимости от ограничений, установленных органами планирования, и согласованы с соответствующими органами.
Важной особенностью данного объекта недвижимости является то, что он расположен вдали от цивилизации, то есть не имеет прямого доступа к зарегистрированной общественной дороге. Следовательно, любое будущее строительство потребует изучения возможности обеспечения законного доступа к дороге и получения необходимых разрешений на планирование и строительство.
Поле расположено в Цери, жилом районе в округе Никосия, обеспечивающем связь с соседними районами и более широкой дорожной сетью столицы.
Важные достопримечательности в этом районе включают: центр города Цери | муниципальные службы Цери | стадион GSP | Лакатамия | Лация.
Благодаря общей площади в 2,592 м², расположению в жилой зоне Κα8, 60% плотности застройки и 35% коэффициенту покрытия, этот участок представляет собой возможность для долгосрочных инвестиций в землю или потенциального будущего жилищного строительства, при условии наличия необходимых подъездных путей и разрешений на строительство.
Чтобы ознакомиться с другими предложениями по продаже жилых участков и земельных наделов в районе Никосии, вы можете просмотреть наше полное портфолио непосредственно на нашем сайте, перейдя по следующей ссылке: https://gplazarou.com/properties/for_sale/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Свяжитесь с агентством недвижимости G&P Lazarou Estate Agents сегодня по телефону +357 22024949 или по электронной почте. [электронная почта защищена] Для получения дополнительной информации или организации просмотра!