Участок площадью 4,032 XNUMX м² на продажу в Цери, район Никосии

Жилой участок общей площадью около 4,032 кв.м. расположен в Цери, округ Никосия. Он идеально расположен примерно в 25 м к востоку от главной дороги, соединяющей Лакатамию и Цери, и примерно в 2 км от центра муниципалитета, что обеспечивает как удобную транспортную доступность, так и потенциал для долгосрочного развития. Основные характеристики: • Площадь: 4,032 кв.м. • Расположение: Примерно в 25 м к востоку от дороги, соединяющей Лакатамию и Цери. • Расстояние до центра: Примерно в 2 км от центра муниципалитета Цери. • Рельеф: Правильная конфигурация (прямоугольная форма). • Доступ: Примыкает к зарегистрированной грунтовой дороге вдоль западной границы с примерно 40 м фасада. Значительный фасад вдоль дороги и близость к главной дороге обеспечивают удобный доступ в Никосию и окрестности, что делает его отличным вариантом для жилой застройки. Данный объект недвижимости находится в зоне двойного зонирования: • Зона Κα8 (92%): жилое использование с коэффициентом застройки 60%, площадью застройки 35% и разрешением на строительство 2 этажей (10 м). • Зона Δα2 (8%): ​​защитная зона с коэффициентом застройки 1%, площадью застройки 1% и разрешением на строительство 1 этажа (5 м). Обратите внимание: на данном участке имеется разрешение на прокладку водопровода. На этот объект недвижимости оформлен отдельный документ, подтверждающий право собственности.