Участок 5,764 м² на продажу в Строволосе, район Никосии

Первоклассный коммерческий участок площадью 5 764 кв.м. с возможностью строительства шестиэтажного знакового здания, идеально расположенный в востребованном коммерческом центре Строволоса в районе Никосии. Расположение: Находится на проспекте Лимассола в приходе Святого Димитрия, в непосредственной близости от банков, корпоративных выставочных залов и высококлассных услуг. Основные характеристики объекта: Размер участка: 5 764 кв.м., ровная, перспективная для застройки земля. Варианты застройки: Зонирование под строительство коммерческих зданий высокой плотности или зданий смешанного назначения. Спецификации зонирования: Зона 3. Максимальная плотность застройки: 160 человек. Максимальная площадь застройки: 50 человек. Максимальная высота: 24 м, 6 этажей. Топография участка: ровная прямоугольная местность, оптимальная для простых и экономичных земляных работ и закладки фундамента. Основные преимущества: Исключительное расположение на трех дорогах. Эффектное угловое расположение, обеспечивающее в сумме 295 м фасада: 130 м на проспекте Лимассола, 45 м на улице Хрисанту Милонас и 120 м на улице Хараламбу Майкл, что гарантирует безупречную видимость и беспрепятственный въезд и выезд с участка. Преимущества зонирования: Объект недвижимости получает дополнительные льготы по планированию, которые напрямую увеличивают допустимую плотность застройки сверх базовых показателей. Готовность к немедленной реконструкции: Существующие устаревшие строения планируется снести, предоставляя чистый лист для немедленной современной застройки. На этот объект недвижимости имеется отдельный документ о праве собственности. Обратите внимание, что фотографии, помеченные как «Цифровой дизайн», не являются реальными изображениями, а были созданы искусственно, чтобы помочь вам представить потенциал объекта.