Ο τομέας ακινήτων στην Κύπρο σημείωσε ισχυρή δυναμική κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, με Πωλήθηκαν 3,594 διαμερίσματα και κατοικίες εκτός σχεδίου, δημιουργώντας συνολικό κύκλο εργασιών περίπου 1.149 δις €, όπως αναφέρθηκε από Landbank AnalyticsΑυτό ισοδυναμεί με μέση τιμή ακινήτου €319,618, γεγονός που καταδεικνύει την ισχυρή ζήτηση σε ολόκληρο το νησί.
Κατά την εξέταση των περιφερειακών διαφορών, Λευκωσία αναδείχθηκε ηγέτης όσον αφορά τον όγκο συναλλαγών, καταγράφοντας 1,063 πωλήσεις αξίας 232.9 εκατομμυρίων ευρώ. Βασικές περιοχές όπως η Λακατάμια, ο Στρόβολος και τα Λατσιά οδήγησαν σε αυτή τη δραστηριότητα.
Λεμεσός ακολουθούσε από κοντά σε πωλήσεις μονάδων με 1,050 συναλλαγές, αλλά ξεχώρισε με την υψηλότερη συνολική αξία πωλήσεων ύψους 435 εκατομμυρίων ευρώ. Αυτή η ισχύς της αγοράς επικεντρώθηκε γύρω από τον δήμο Λεμεσού, τον Άγιο Αθανάσιο και τη Γερμασόγεια.
Εν τω μεταξύ, Λάρνακα κατέγραψε 883 πωλήσεις ύψους 187.6 εκατομμυρίων ευρώ, με τα διαμερίσματα να αποτελούν περίπου το 90% αυτών των μονάδων. Περιοχές όπως η Αραδίππου, ο δήμος Λάρνακας και τα Λιβάδια ήταν πιο αξιοσημείωτες για νεόδμητη δραστηριότητα.
Πάφος μπορεί να είχε λιγότερες συναλλαγές στις 497, αλλά η συνολική αξία πωλήσεων έφτασε το εντυπωσιακό ποσό των 258.2 εκατομμυρίων ευρώ, υποστηριζόμενη από τις υψηλότερες μέσες τιμές στη χώρα. Η μέση τιμή νεόδμητης κατοικίας στην Πάφο κορυφώθηκε στις 570,000 ευρώ, τονίζοντας τη θέση της στον τομέα των πολυτελών ακινήτων.
Τέλος, Αμμόχωστος είχε ένα μέτριο αριθμό 101 συναλλαγών, συγκεντρώνοντας πωλήσεις ύψους 35 εκατομμυρίων ευρώ, με το Παραλίμνι να αποτελεί το επίκεντρο νέων εξελίξεων.
Τα νέα διαμερίσματα κυριάρχησαν στην αγορά, αποτελώντας το 82.8% όλων των πωλήσεων με 2,977 μονάδες που πωλήθηκαν, συνολικού ύψους 810.6 εκατομμυρίων ευρώ. Οι κατοικίες αποτελούσαν το 17.2% των πωλήσεων, αλλά συνέβαλαν σχεδόν στο 30% (338.1 εκατομμύρια ευρώ) του συνολικού κύκλου εργασιών, αντανακλώντας την υψηλότερη τιμή των αυτόνομων κατοικιών.
Το μεγαλύτερο μέρος των συναλλαγών —περίπου το 83%, ή 2,982 ακίνητα— είχαν τιμή κάτω των 400,000 ευρώ, σηματοδοτώντας ισχυρή ζήτηση στις προσιτές και μεσαίες τιμές της αγοράς. Τα ακίνητα υψηλής ποιότητας (αξίας άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ) ήταν σπανιότερα, αντιπροσωπεύοντας μόνο το 2.9% των πωλήσεων.
Σύμφωνα με τον Ανδρέα Χριστοφορίδη, Διευθύνοντα Σύμβουλο του Ομίλου Landbank, η κυπριακή αγορά νεόδμητων κατοικιών παρουσιάζει ξεχωριστά χαρακτηριστικά σε όλες τις επαρχίες της. Σε περιοχές όπως η Λευκωσία και η Λάρνακα, τα οικονομικά και μεσαίας κατηγορίας διαμερίσματα πωλούνται κυρίως σε καύσιμα. Η Λεμεσός ηγείται όσον αφορά τη συνολική αξία πωλήσεων, ενώ η Πάφος είναι ο αγαπημένος προορισμός για πολυτελή σπίτια.
Ο Χριστοφορίδης υπογραμμίζει τη σημασία του γεγονότος ότι η πλειονότητα των συναλλαγών πέφτει κάτω από το όριο των 400,000 ευρώ, υποδηλώνοντας ότι η πραγματική ζήτηση για στέγαση στηρίζει την τρέχουσα αγορά, παράλληλα με την επενδυτική δραστηριότητα.
Αν ενδιαφέρεστε να εξερευνήσετε πιο οικονομικές επιλογές στην Κύπρο, περιηγηθείτε στην επιλογή μας από Φθηνά διαμερίσματα προς πώληση στην Κύπρο ή check out Φτηνές κατοικίες και βίλες προς πώληση Κύπρος.
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
