Breeze Residence

Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Μενεού στη Λάνακα Μενεού, μια κατοικημένη περιοχή κοντά στην ηλιόλουστη παραλία Περβόλια, όπου πραγματοποιούνται πολλές καλοκαιρινές δραστηριότητες. Χάρη στις όμορφες θυελλώδεις παραλίες είναι ιδανικό μέρος για windsurf, kitesurf και για να δοκιμάσετε πολλά άλλα καλοκαιρινά σπορ. Το Μενεού είναι ουσιαστικά μια κατοικημένη περιοχή που προσφέρει τις καλύτερες εγκαταστάσεις για να μεγαλώσει μια οικογένεια. Αυτή η μοντέρνα και πολυτελής κατοικία είναι ιδανική για να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη οικογενειακή εξοχική βίλα κοντά στη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά τοποθεσίας

• Σχολείο - 3 χλμ.
• Αεροδρόμιο - 1 χλμ.
• Πανεπιστήμιο - 7 χλμ.
• Παραλία - 1 χλμ.
• Νοσοκομείο - 7 χλμ.
• Καταστήματα - 1 χλμ.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ΜΕΝΕΟΥ

Μενεού είναι μια ακμάζουσα κοινότητα που βρίσκεται 10 χλμ δυτικά της πόλης της Λάρνακας. Είναι μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή 1600 κατοίκων ακριβώς δίπλα σε ελκυστικές παραλίες, φημισμένες σε όλο το νησί ως προορισμός για windsurfing, kite surfing και διάφορες άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες.

Η φροντίδα που δείχνουν οι κάτοικοι σε συνδυασμό με μεγάλες εκτάσεις εύφορης γης, μεταμόρφωσαν την κοινότητα σε μια όμορφη τοποθεσία. Φυσικά τοπία όπως η Αλυκή βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το χωριό, ενώ τα τοπικά προϊόντα λαχανικών και φρούτων βρίσκονται σε αφθονία σε διάφορες τοποθεσίες.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ

Breeze Residence είναι ένα συγκρότημα κατοικιών 6 μοντέρνων και πολυτελών κατοικιών τριών υπνοδωματίων, ιδανικό για μόνιμη οικογενειακή κατοικία ή εξοχική κατοικία. Με την προσέγγιση το έργο παρέχει διακριτική πρόσβαση μέσω του δικού του ιδιωτικού δρόμου.

Οι κατοικίες δύο επιπέδων ανοίγουν σε μεγάλους καταπράσινους κήπους, στεγασμένους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική πισίνα. Είναι έργο βαθμού Α Ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα, σχεδιασμένα να παρέχουν χρησιμοποιήσιμη ηλιακή ενέργεια στα σπίτια.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΕΡΓΟΥ

• 6 Πολυτελείς κατοικίες
• Σπίτια τριών υπνοδωματίων με κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
• Γκαρνταρόμπες ντουλάπας
• Σκεπαστές βεράντες
• Ιδιωτική πισίνα με υπαίθριο ντους
• Σκεπαστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων
• Ιδιωτικός δρόμος
• Ηλιακούς συλλέκτες
• Έργο ενεργειακής απόδοσης βαθμού Α

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

ΣΚΕΛΕΤΟΝ Οπλισμένο σκυρόδεμα, αντισεισμική μελέτη.

WALL Οι τοίχοι είναι σύμφωνα με τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.

ΔΑΠΕΔΑ Κεραμικά αξίας € 30,00 ανά τ.μ. για τα πατώματα. Κεραμικά αξίας € 30,00 ανά τ.μ. για μπάνια. Κεραμικά αξίας € 20,00 ανά τ.μ. στις βεράντες.

ΚΟΥΖΙΝΑ Ξύλινες κουζίνες ιταλικού τύπου όπως αναγράφονται στα σχέδια (€180/m). Η συνολική αξία του νεροχύτη και του μίξερ κουζίνας θα είναι 300,00 €.

ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ Οι ντουλάπες των υπνοδωματίων είναι ιταλικής προέλευσης (Laminate 18mm πάχος), όπως φαίνεται στα σχέδια) € 165/m.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ (αλουμίνιο) Όλες οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα των υπνοδωματίων και των σαλονιών είναι κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια σε χρώμα αλουμινίου (ασημί).Το μοντέλο είναι MU 3000 και MU 2075 thermal.

ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΣ Η συνολική αξία των ειδών υγιεινής θα είναι 2.000,00€ συμπεριλαμβανομένων όλων των εξαρτημάτων.

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Θερμική μόνωση. Πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τους τελευταίους Κυπριακούς κανονισμούς.

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ Εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος σύμφωνα με την πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Πλήρης εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία διαχωριστικών μονάδων A/C (για θέρμανση και ψύξη) σε όλους τους χώρους.

ΚΑΓΚΕΛΑ Συνολική αξία €100,00 ανά μέτρο, ύψος 1.00m Υδραυλικό Σύστημα σωλήνας σε σωλήνα

ΗΛΕΚΤΡΙΚΉ ΕΓΚΑΤΆΣΤΑΣΗ Όλα σύμφωνα με την 16η έκδοση των Κανονισμών IEE για Ηλεκτρικές Εγκαταστάσεις και άλλους κανονισμούς όπως απαιτούνται από την Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου. Τα σημεία τροφοδοσίας και οι διακόπτες είναι όπως φαίνονται στα ηλεκτρικά σχέδια.

• - 3 διπλές πρίζες, βύσμα κεραίας και τηλεφωνική γραμμή για κάθε MOM.
• - 4 διπλές πρίζες και τηλεφωνική γραμμή στον πάγκο της κουζίνας.
• - 3 διπλές πρίζες και βύσμα κεραίας στην κουζίνα.
• - 4 διπλές πρίζες κεραίας και τηλεφωνική γραμμή στην περιοχή τηλεόρασης στο σαλόνι
• - 2 διπλές πρίζες στην τραπεζαρία
• - 4 διπλές πρίζες στο σαλόνι
• - 2 αδιάβροχες πρίζες στην εξωτερική περιοχή

Swimming Pool Skimmers - σύμφωνα με τα σχέδια