Οικόπεδο 622m² προς πώληση στο Δάλι, Επαρχία Λευκωσίας

ΟΙΚΟΠΕΔΟ 622 τ.μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΔΑΛΙ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ – ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ
Το μεσιτικό γραφείο G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση αυτό το οικιστικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 622 τ.μ., που βρίσκεται στο Δάλι, στην επαρχία Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα8 (Ka8), με συντελεστή πυκνότητας δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέροντας ελκυστικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη.
Με βάση τη συνολική επιφάνεια των 622 τ.μ. και τον συντελεστή πυκνότητας δόμησης 60%, το ακίνητο προσφέρει ενδεικτική συνολική οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 373.2 τ.μ. Με συντελεστή κάλυψης 35%, η ενδεικτική μέγιστη κάλυψη εδάφους είναι περίπου 217.7 τ.μ., πάντα με την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών και των απαραίτητων εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Το οικόπεδο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη σε δρόμο περίπου 25.4 μέτρων, παρέχοντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αποτελεσματική χρήση της διαθέσιμης γης.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων κατοικιών, με την επιφύλαξη της έκδοσης των απαραίτητων πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών. Αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για ιδιώτες αγοραστές, οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν οικιστική γη στην αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Δαλιού.
Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο πωλείται χωρίς ΦΠΑ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο | Δάλι, Λευκωσία | Εμβαδόν 622 τ.μ. | Οικιστική Ζώνη Κα8 (Ka8) | Πυκνότητα Δόμησης 60% | Κάλυψη 35% | Πρόσοψη σε Δρόμο 25.4 τ.μ. | Ενδεικτική Οικοδομήσιμη Εμβαδόν 373.2 τ.μ. | Ενδεικτική Μέγιστη Κάλυψη 217.7 τ.μ. | Κατάλληλο για 2 Κατοικίες, Υπόκειται σε Εγκρίσεις | Χωρίς ΦΠΑ
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές σε αυτήν την περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με γη προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας κάνοντας κλικ στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?land_type=field&town_planning_zone=residential&sort_by=website_listing_date&sort_direction=desc&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential&property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email [προστασία μέσω email] για να κανονίσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!