Κτίριο προς πώληση στην Επαρχία Λευκωσίας

Προβεβλημένο τριώροφο εμπορικό κτίριο μικτής χρήσης που περιλαμβάνει καταστήματα λιανικής, γραφεία, εστιατόριο και οικιστικές μονάδες, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης και με υψηλή προτεραιότητα στην Τρυπιώτη, στην επαρχία Λευκωσίας. Τοποθεσία: Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της πρωτεύουσας, περίπου 550 μέτρα νότια της πλατείας Ελευθερίας, 900 μέτρα βορειοδυτικά του ξενοδοχείου "The Landmark" και 1.7 χλμ. από το Προεδρικό Μέγαρο, προσφέροντας μέγιστη ορατότητα και πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική Καλυπτόμενη Επιφάνεια: 2,861 τ.μ. • Μέγεθος Οικοπέδου: 2,964 τ.μ. (που περιλαμβάνει δύο γειτονικά οικόπεδα). • Σύνολο Μονάδων: Σούπερ μάρκετ, τμήμα καλλυντικών, γραφεία, εστιατόριο/καφετέρια και τρία (3) διαμερίσματα. • Πάρκινγκ: Περιλαμβάνει ειδικό χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις. Ανάλυση Όροφου: • Υπόγειο: Αποθήκη σούπερ μάρκετ με ψυκτικούς χώρους, ενιαίο χώρο πώλησης/έκθεσης ρούχων και δοκιμαστήρια. • Ισόγειο: Χωρίζεται σε τρία κύρια τμήματα: ένα ανοιχτό τμήμα καλλυντικών (με κυλιόμενες σκάλες, δύο ανελκυστήρες και σκάλες), ένα πλήρως λειτουργικό σούπερ μάρκετ (με τρεις διαδρόμους, ψυγεία και τέσσερις ταμειακές μηχανές) και έναν τομέα γραφείων που περιλαμβάνει τρία γραφεία, μια τουαλέτα και μια αποβάθρα φόρτωσης/εκφόρτωσης. • 1ος Όροφος: Διαθέτει ανοιχτή διάταξη έκθεσης προϊόντων λιανικής πώλησης με τουαλέτες πολλαπλών φύλων, δοκιμαστήρια και μια ειδική αίθουσα διακομιστή. • 2ος Όροφος: Αποτελείται από έναν χώρο εστιατορίου/καφετέριας (ανοιχτή τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη και ταμειακή μηχανή) παράλληλα με έναν τομέα εγκαταστάσεων προσωπικού (αποδυτήρια ανδρών και γυναικών, αίθουσα συσκέψεων και μια δευτερεύουσα κουζίνα). • Επιπλέον Κτίριο Μικτής Χρήσης: Μια συνδεδεμένη κατασκευή διαθέτει ένα κατάστημα στο ισόγειο με πατάρι, που ολοκληρώνεται από δύο ορόφους που στεγάζουν συνολικά 3 διαμερίσματα. Υπάρχουν ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας. Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: C & D