Οικόπεδο 16,169m² προς πώληση στους Σοφτάδες, Επαρχία Λάρνακας

Αναφορά ID: #SA26635 Λεπτομέρειες τιμής: €1,010,000 +ΦΠΑ Αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι ένα χωράφι στους Σοφτάδες, Λάρνακα. Το χωράφι βρίσκεται περίπου 600 μέτρα νότια του δρόμου Περβολιών - Μαζωτού, περίπου 2,6 χλμ. ανατολικά του Camel Park και περίπου 450 μέτρα βόρεια της θάλασσας. Το περιουσιακό στοιχείο έχει έκταση 16,169 τ.μ. και έχει ακανόνιστο σχήμα με λεία επίπεδη επιφάνεια. Επωφελείται από πρόσοψη περίπου 80 μέτρων σε δρόμο κατά μήκος ενός εγγεγραμμένου δρόμου στα νότια σύνορά του. Η άμεση περιοχή αποτελείται από μη ανεπτυγμένα οικόπεδα καθώς και από ορισμένες οικιστικές αναπτύξεις. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να καλυφθεί από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ύδρευση, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες). Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες: -12,612 τ.μ. εμπίπτουν στην τουριστική ζώνη Τ2α με τις ακόλουθες παραμέτρους: -Για ξενοδοχεία: 45% πυκνότητα δόμησης, 20% κάλυψη, 3 όροφοι και μέγιστο ύψος 13.1μ. -Για τουριστικό χωριό: 40% πυκνότητα δόμησης, 20% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 8,3μ. -Για κατοικίες: 20% πυκνότητα δόμησης, 20% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 8.3μ. -3,557 τ.μ. εμπίπτουν στην αγροτική ζώνη Γ3 με συντελεστή πυκνότητας δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, σε 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8.3μ. ΣΥΝ ΦΠΑ