Οικόπεδο 595m² προς πώληση στη Λεμεσό – Άγιος Αθανάσιος

Αυτό το οικόπεδο ανάπτυξης με αδειοδοτημένο οικιστικό έργο στον Άγιο Αθανάσιο, Λεμεσού, προσφέρεται προς πώληση, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση δυνατότητα ανάπτυξης. Το οικόπεδο συνοδεύεται από έτοιμο έργο, αρχιτεκτονικά σχέδια και όλες τις απαραίτητες άδειες για την κατασκευή ενός σύγχρονου οικιστικού κτιρίου.

Το εγκεκριμένο έργο αφορά ένα τετραώροφο οικιστικό συγκρότημα (3 ορόφους συν ένα ρετιρέ με roof garden) που περιλαμβάνει συνολικά 7 διαμερίσματα: δύο διαμερίσματα του 1 υπνοδωματίου, δύο διαμερίσματα των 2 υπνοδωματίων, δύο διαμερίσματα των 3 υπνοδωματίων και ένα ρετιρέ των 3 υπνοδωματίων. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με ενεργειακή κλάση Α+ και περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως ασανσέρ, κλιμακοστάσιο, διαδρόμους, χώρο στάθμευσης, αποθήκες στο ισόγειο, μηχανοστάσια, roof garden και κήπο.

Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει, με την πλάκα θεμελίωσης να έχει ολοκληρωθεί και τους πρώτους στύλους να έχουν ήδη κατασκευαστεί, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει χωρίς καθυστέρηση.

Λεπτομέρειες έργου:
✔ Εμβαδόν οικοπέδου: 595 τ.μ.
✔ Συνολική επιφάνεια κτιρίου: περίπου 640 τ.μ.
✔ Αδειοδοτημένο οικιστικό έργο
✔ Διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια
✔ Όλες οι απαραίτητες άδειες έχουν παραληφθεί
✔ 4όροφο κτίριο (3 όροφοι + ρετιρέ με κήπο στην ταράτσα)
✔ 7 διαμερίσματα συνολικά
✔ Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: A+
✔ Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει
✔ Ολοκληρώθηκε η πλάκα θεμελίωσης
✔ Κατασκευάστηκαν αρχικές κολώνες

Προδιαγραφές έργου:
✔ Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τα πρότυπα αντισεισμικής προστασίας
✔ Εξωτερικοί τοίχοι πάχους 25 cm με επιπλέον θερμομόνωση
✔ Μάρμαρα ή ιταλικά πλακάκια μεγάλου μεγέθους σε διάδρομους, κουζίνες, σαλόνια και τραπεζαρίες
✔ Ιταλικά αντιολισθητικά πλακάκια σε βεράντες, ταράτσες και μπάνια
✔ Ημιμασίφ παρκέ ή laminate δάπεδο στα υπνοδωμάτια
✔ Αντιδιαρρηκτικές και πυράντοχες πόρτες εισόδου διαμερισμάτων
✔ Εσωτερικές πόρτες από πλαστικοποιημένη ξύλινη σανίδα με ξύλινα κουφώματα
✔ Βαμμένες εξωτερικές πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια
✔ Πάγκοι κουζίνας από Corian ή γρανίτη
✔ Κουζίνες υψηλής ποιότητας ιταλικού σχεδιασμού
✔ Ντουλάπες ιταλικού σχεδιασμού με πόρτες από laminate
✔ Υψηλής ποιότητας ευρωπαϊκά είδη υγιεινής με αξεσουάρ
✔ Ατομικές δεξαμενές νερού με ηλιακούς συλλέκτες και ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες
✔ Κεντρικό σύστημα πίεσης για ζεστό και κρύο νερό
✔ Πλήρης ηλεκτρική εγκατάσταση σύμφωνα με τους κανονισμούς της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου
✔ Σύστημα ελέγχου εισόδου με θυροτηλέφωνο και συναγερμό ασφαλείας
✔ Πρόβλεψη για κλιματισμό (θέρμανση και ψύξη), συμπεριλαμβανομένων μονάδων, καλωδίωσης, αποχέτευσης και χάλκινων σωληνώσεων
✔ Ενδοδαπέδια κεντρική θέρμανση

Τιμή: € 1,100,000