Участок площадью 827 XNUMX м² на продажу в Лакатамии, район Никосии

Объект недвижимости состоит из двух смежных коммерческих участков, предлагаемых как единое целое, общей площадью 827 кв.м. Он идеально расположен в муниципалитете Лакатамия, приходе Агиос Николаос, в районе Никосия. Участок находится примерно в 620 метрах к юго-западу от начальной школы Агия Параскеви Лакатамия, расположенной рядом с магазином Marks and Spencer. С восточной стороны он примыкает к оживленной улице Архиепископу Макариу III. Стратегически расположенный в самом центре коммерческого коридора Лакатамия, в окружении действующих предприятий и жилых кварталов, он обеспечивает высокую проходимость и долгосрочный рост стоимости. Участок имеет правильную форму и ровную поверхность, что обеспечивает оптимальную эффективность строительства и готовность к немедленной застройке. Фасад участка выходит на зарегистрированную дорогу шириной 18 метров. Объект находится в коммерческой зоне E 4, что позволяет застраивать 140 квартир, площадь застройки 50 квартир и дает разрешение на строительство 4 этажей высотой 17 метров. Наличие ранее выданного разрешения на строительство одного магазина и десяти квартир (2009-2013 гг.) подчеркивает коммерческую целесообразность участка. Эта история реализации проекта обеспечивает потенциальным покупателям удобную основу для продления и завершения сделки. На данный объект недвижимости имеется отдельный документ, подтверждающий право собственности.