Οικόπεδο 827m² προς πώληση στη Λακατάμια, Επαρχία Λευκωσίας

Το ακίνητο αποτελείται από δύο γειτονικά εμπορικά οικόπεδα που προσφέρονται ως ενιαία μονάδα με συνολική έκταση 827 τ.μ. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία εντός της ενορίας Αγίου Νικολάου του Δήμου Λακατάμειας στην επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται περίπου 620 μέτρα νοτιοδυτικά του Δημοτικού Σχολείου Αγίας Παρασκευής Λακατάμειας, δίπλα στο κατάστημα Marks and Spencer. Εφάπτεται στα ανατολικά όριά του με την υψηλή κυκλοφορία, Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄. Στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά του εμπορικού διαδρόμου της Λακατάμειας, περιτριγυρισμένο από καθιερωμένες επιχειρήσεις και οικιστικά συγκροτήματα, εξασφαλίζοντας υψηλή επισκεψιμότητα και μακροπρόθεσμη ανατίμηση της αξίας του. Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα με επίπεδη επιφάνεια που προσφέρει βελτιστοποιημένη απόδοση δόμησης και άμεση ετοιμότητα ανάπτυξης. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε περιφερειακό δρόμο 18 μέτρα. Το ακίνητο εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Ε 4, επιτρέποντας πυκνότητα δόμησης 140 τ.μ. κάλυψης 50 τ.μ. και άδεια για 4 ορόφους με 17 τ.μ. κατασκευής. Μια προηγούμενη άδεια πολεοδομίας για ένα κατάστημα και δέκα διαμερίσματα, σε ισχύ από το 2009 έως το 2013, υπογραμμίζει την εμπορική βιωσιμότητα του οικοπέδου. Αυτό το καθιερωμένο ιστορικό έργου παρέχει μια βελτιωμένη βάση για έναν υποψήφιο αγοραστή για να ανανεώσει και να ολοκληρώσει την ανάπτυξη. Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.