Участок площадью 63,393 XNUMX м² на продажу в районе Пафоса

Данный участок представляет собой поле, расположенное в муниципалитете Полис-Хрисохус в Пафосе. Участок имеет довольно овальную форму, ровную поверхность и граничит примерно с 300-метровой дорогой с южной стороны и с морской защитной зоной с северной стороны.
Общая площадь поля составляет 63 393 кв. м, при этом часть поля, около 43 719 кв. м, попадает в туристическую зону планирования Τ3δ2α (из которых около 14 517 кв. м относятся к зоне охраны пляжей и охраняемой территории Natura 2000).
Оставшаяся часть участка площадью около 19 674 кв. м находится в охраняемой зоне планирования (Δα2). Объект расположен в престижном туристическом районе Полиса Хрисохуса, состоящем исключительно из домов отдыха, отелей, магазинов и других туристических заведений.
Объект недвижимости имеет отличное транспортное сообщение с центром деревни, а также с окрестными районами, где можно найти множество объектов инфраструктуры и услуг. Есть возможность подключения всех коммунальных услуг (водоснабжение, электроснабжение и телекоммуникации). Объект расположен в следующих двух зонах планирования:
Торговая зона Т3δ2α со следующими параметрами
- Для отелей: плотность застройки 30%, площадь застройки 15%, 2 этажа и максимальная высота 10 м. - Для туристических поселков: плотность застройки 20%, площадь застройки 15%, 2 этажа и максимальная высота 10 м.
Для жилых домов: плотность застройки 15%, площадь застройки 15%, 2 этажа и максимальная высота 10 м, а также для охраняемой зоны Δα2 с максимальным коэффициентом плотности застройки 1%, коэффициентом застройки 1%, высотой более 1 этажа и 5 метров.
Месторождение находится в пределах охраняемой зоны NATURA 2000. Цена указана без НДС.