Οικόπεδο 63,393m² προς πώληση στην Επαρχία Πάφου

Το ακίνητο είναι ένα χωράφι που βρίσκεται στον Δήμο Πόλης Χρυσοχούς στην Πάφο. Το ακίνητο έχει μάλλον οβάλ σχήμα με επίπεδη και ομοιόμορφη επιφάνεια και επωφελείται από πρόσοψη σε δρόμο περίπου 300 μέτρων στα νότια σύνορά του και από τη ζώνη προστασίας της θάλασσας στα βόρεια σύνορά του.
Η συνολική έκταση του γηπέδου είναι 63,393 τ.μ., με μέρος του γηπέδου, περίπου 43,719 τ.μ., να εμπίπτει στην τουριστική πολεοδομική ζώνη Τ3δ2α (εκ των οποίων περίπου 14,517 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη προστασίας παραλιών και στην περιοχή προστασίας Natura 2000).
Τα υπόλοιπα περίπου 19,674 τ.μ. του οικοπέδου εμπίπτουν στην προστατευόμενη πολεοδομική ζώνη (Δα2). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πρωταρχική τουριστική περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς, η οποία αποτελείται αποκλειστικά από εξοχικές κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Έχει εξαιρετική προσβασιμότητα στο κέντρο του χωριού, καθώς και στις γύρω περιοχές, όπου υπάρχει πληθώρα εγκαταστάσεων και υπηρεσιών. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να καλύπτεται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ύδρευση, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες). Το ακίνητο εμπίπτει στις ακόλουθες δύο Πολεοδομικές Ζώνες:
Εμπορική ζώνη Τ3δ2α με τις ακόλουθες παραμέτρους
: - Για ξενοδοχεία: 30% πυκνότητα δόμησης, 15% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10μ - Για τουριστικό χωριό: 20% πυκνότητα δόμησης, 15% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10μ -
Για κατοικίες: 15% πυκνότητα δόμησης, 15% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10μ και Προστατευόμενη ζώνη Δα2 με μέγιστο συντελεστή πυκνότητας δόμησης 1%, συντελεστή κάλυψης γης 1%, πάνω από 1 όροφο και ύψος 5 μέτρα.
Το χωράφι εμπίπτει στην περιοχή προστασίας NATURA 2000. Η ΤΙΜΗ ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΕ ΦΠΑ.