Οικόπεδο 63,393m² προς πώληση στην Πόλη Χρυσοχούς, Επαρχία Πάφου

Η εξαιρετική οικιστική γη βρίσκεται στον Δήμο Πόλης Χρυσοχούς στην Πάφο.

Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα με επίπεδη και ομοιόμορφη επιφάνεια και επωφελείται από πρόσοψη σε δρόμο 300 μέτρων. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 63,393 τ.μ. με μέρος του γηπέδου, 43,719 τ.μ., να εμπίπτει στην τουριστική πολεοδομική ζώνη Τ3δ2α (εκ των οποίων περίπου 14,517 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη προστασίας παραλιών και στην περιοχή προστασίας Natura 2000). Τα υπόλοιπα περίπου 19,674 τ.μ. του γηπέδου εμπίπτουν στην προστατευόμενη πολεοδομική ζώνη (Δα2).

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τουριστική περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς, η οποία αποτελείται αποκλειστικά από εξοχικές κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις. Έχει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο του χωριού, καθώς και στις γύρω περιοχές, όπου μπορεί κανείς να βρει πληθώρα εγκαταστάσεων και υπηρεσιών.

Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να καλύπτεται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (νερό, ρεύμα και τηλεπικοινωνίες).

Το ακίνητο εμπίπτει στις ακόλουθες δύο Πολεοδομικές Ζώνες:

Εμπορική ζώνη Τ3δ2α με τις ακόλουθες παραμέτρους:
- Για ξενοδοχεία: 30% πυκνότητα δόμησης, 15% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10μ.
- Για τουριστικό χωριό: 20% πυκνότητα δόμησης, 15% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10μ.
- Για κατοικίες: 15% πυκνότητα δόμησης, 15% κάλυψη, 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10μ.

και Προστατευόμενη ζώνη Δα2 με μέγιστο συντελεστή πυκνότητας δόμησης 1%, συντελεστή κάλυψης γης 1%, πάνω από 1 όροφο και ύψος 5 μέτρα.

Το χωράφι εμπίπτει στην περιοχή προστασίας NATURA 2000.