Cyprus Real Estate Marketplace
CTRL+K

2 Bedroom Apartment for Sale in Deryneia, Famagusta District

  • 2
  • 2
  • Brand New
  • 82m²
  • €180 000
  • + VAT
Price per m²
€2195/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €9,000 (Reduced 5% rate) or €34,200 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
INDEX AI found 8 similar listings.
  • Ref. #: 152521
  • Parking: Yes, Covered  
  • Energy Efficiency: A
  • Furnishing: Unfurnished  
  • Air Conditioning: No

Apartment for sale in the area of Deryneia, Famagusta, a few minutes drive to the sea. There are only six apartments in the new three-storey residential building. Each apartment has high ceilings, double glazed windows, an open-plan living and dining area, a well-equipped kitchen, two spacious bedrooms and private balconies. The project provides for the installation of a photovoltaic system, a solar water heater and air conditioners, built-in cabinets and granite countertops. There is a covered parking for the car.Located in a quiet area suitable for family holidays, this complex offers the perfect combination of tranquility and accessibility. Residents can easily reach all necessary infrastructure facilities, including supermarkets, schools, shops and cafes, as well as quickly reach Paralimni and the surrounding area. The complex is located 45 km from the airport. Schools are 1 km away, and public transport stops are 200 m away.The project is in the off-plan stage.

Still have questions? Reach out to listing owner.
Can I rent it out? What year was this property built? How many floors does the building have in total? Is there any security system? What is the energy source? What is the maximum number of floors allowed?
  • Minucipality: Deryneia
  • District: Famagusta
  • Postal code: 4102
  • €180 000
  • + VAT
Price per m²
€2195/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €9,000 (Reduced 5% rate) or €34,200 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
INDEX AI found 8 similar listings.
  • Agency
  • R.N.:397 L.N.:338/E
0/5

0 of 5

  • Seriously interested in this property?

Get your property inspected on sight by our trusted and unbiased professionals who will give you full report of the property condition. (See sample report)

You can also get an instant property report based on the location of the property using historic and current market data. (See sample report)

Contact Seller Directly
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Preferred method of communication

Other Listings of This Property

0
  • €155 000
  • 75m²
  • 2
  • 2
  • est-002187500
Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Δερύνειας – επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με 6 διαμερίσματα στο σύνολο, με 75 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 7 τ.μ. καλυμμένη βεράντα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει πρόνοια φωτοβολταϊκού συστήματος για όλα τα διαμερίσματα, πρόνοια κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό νερού, πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι Ενεργειακής Απόδοσης Α’. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριο 2026. Τιμή πώλησης 155.000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.  
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €165 000
  • 75m²
  • 2
  • 2
  • est-002187505
Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Δερύνειας – επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με 6 διαμερίσματα στο σύνολο, με 75 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 7 τ.μ. καλυμμένη βεράντα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει πρόνοια φωτοβολταϊκού συστήματος για όλα τα διαμερίσματα, πρόνοια κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό νερού, πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι Ενεργειακής Απόδοσης Α’. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριο 2026. Τιμή πώλησης 165.000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.  
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €175 000
  • 77m²
  • 2
  • 2
  • est-002187485
Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Δερύνειας – επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με 6 διαμερίσματα στο σύνολο, με 77 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 18 τ.μ. καλυμμένη βεράντα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει πρόνοια φωτοβολταϊκού συστήματος για όλα τα διαμερίσματα, πρόνοια κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό νερού, πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι Ενεργειακής Απόδοσης Α’. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριο 2026. Τιμή πώλησης 175.000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.  
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €180 000
  • 75m²
  • 2
  • 2
  • est-002187510
Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Δερύνειας – επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με 6 διαμερίσματα στο σύνολο, με 75 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 7 τ.μ. καλυμμένη βεράντα και 13 τ.μ. κήπο οροφής. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει πρόνοια BBQ και εξωτερικής βρύσης στον κήπο οροφής, πρόνοια φωτοβολταϊκού συστήματος για όλα τα διαμερίσματα, πρόνοια κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό νερού, πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι Ενεργειακής Απόδοσης Α’. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριο 2026. Τιμή πώλησης 180.000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.  
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €185 000
  • +VAT
  •   €2403/m2
  • 77m²
  • 2
  • 2
  • Brand New
  • Yes, Covered
  • 18816
Discover this elegant new development in the heart of Deryneia – a three-floor residential building featuring six 2-bedroom apartments, thoughtfully designed for comfort and convenience. Nestled in a quiet, family-friendly neighbourhood, this property offers a perfect blend of tranquillity and accessibility. Residents enjoy easy access to all essential amenities, including supermarkets, schools, shops, and cafes, as well as quick routes to Paralimni and surrounding areas. Each apartment boasts a modern layout with open-plan living and dining areas, well-appointed kitchen, two generous bedrooms, and private balconies ideal for relaxing or entertaining. Whether you’re looking for a permanent home, a holiday retreat, or a smart investment, this building delivers style, serenity, and superb location all in one.
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €185 000
  • 77m²
  • 2
  • 2
  • est-002187502
Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Δερύνειας – επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με 6 διαμερίσματα στο σύνολο, με 77 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 18 τ.μ. καλυμμένη βεράντα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει πρόνοια φωτοβολταϊκού συστήματος για όλα τα διαμερίσματα, πρόνοια κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό νερού, πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι Ενεργειακής Απόδοσης Α’. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριο 2026. Τιμή πώλησης 185.000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.  
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €195 000
  • +VAT
  •   €2532/m2
  • 77m²
  • 2
  • 2
  • Brand New
  • Yes, Covered
  • 18817
Discover this elegant new development in the heart of Deryneia – a three-floor residential building featuring six 2-bedroom apartments, thoughtfully designed for comfort and convenience. Nestled in a quiet, family-friendly neighbourhood, this property offers a perfect blend of tranquillity and accessibility. Residents enjoy easy access to all essential amenities, including supermarkets, schools, shops, and cafes, as well as quick routes to Paralimni and surrounding areas. Each apartment boasts a modern layout with open-plan living and dining areas, well-appointed kitchen, two generous bedrooms, and private balconies ideal for relaxing or entertaining. Whether you’re looking for a permanent home, a holiday retreat, or a smart investment, this building delivers style, serenity, and superb location all in one.
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.
0
  • €195 000
  • 77m²
  • 2
  • 2
  • est-002187508
Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Δερύνειας – επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με 6 διαμερίσματα στο σύνολο, με 77 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 18 τ.μ. καλυμμένη βεράντα και 23 τ.μ. κήπο οροφής. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι και δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει πρόνοια BBQ και εξωτερικής βρύσης στον κήπο οροφής, πρόνοια φωτοβολταϊκού συστήματος για όλα τα διαμερίσματα, πρόνοια κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό νερού, πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι Ενεργειακής Απόδοσης Α’. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριο 2026. Τιμή πώλησης 195.000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.  
  • Agency
INDEX AI found 8 similar listings.

Similar to 2 Bedroom Apartment for Sale in Deryneia, Famagusta District

Data Analytics

Mortgage Calculator






Total Monthly Payment:

Monthly Principal + Interest:

Loan-To-Value Ratio (LTV):

Cyprus Houses for Sale

Cyprus Apartments for Sale

Cyprus Houses for Rent

Cyprus Apartments for Rent

  • INDEX is the largest Real Estate marketplace in Cyprus. We strive to bring technology and data related to properties in one place.
  • Message Us

Download our app on

App Store

Company

Support

Legal

Information



Supported by UpSystems.net

© INDX Ltd. 2025 Registered in Cyprus with Registration number HE443934.

We are not a Real Estate agency and do not operate as an Agency.