Cyprus Real Estate Marketplace
⌘+K

3 Bedroom House for Sale in Deryneia, Famagusta District

  • 3
  • 2
  • Under Construction
  • 154m²
  • 2026
  • €310 000
  • + VAT
Price per m²
€2013/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €16,627 (Reduced 5% rate) or €58,900 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
INDEX AI found 4 similar listings.
  • Ref. #: 57825
  • Plot area: 265m²
  • Air Conditioning: Yes
  • Storage room

Nestled in the serene surroundings of Deryneia, this exclusive development comprises seven modern villas designed for comfort, privacy, and relaxed living. Set in a quiet residential neighborhood, each villa offers spacious interiors, contemporary architecture, and private outdoor areas—perfect for families or individuals seeking a peaceful lifestyle just minutes away from local amenities.
The project blends modern aesthetics with functionality, incorporating high-quality materials and thoughtful design to create a warm, welcoming environment. Whether as a permanent residence or a holiday home, these villas present a unique opportunity to enjoy tranquil living in one of Famagusta’s most charming communities.

Still have questions? Reach out to listing owner.
How big is the covered veranda? What is the energy efficiency class? Does the property have a parking lot? Is there a pool on the property? What is the maximum number of floors allowed? What is the maximum height of the property?
  • Minucipality: Deryneia
  • District: Famagusta
  • €310 000
  • + VAT
Price per m²
€2013/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €16,627 (Reduced 5% rate) or €58,900 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
INDEX AI found 4 similar listings.
  • Agency
  • R.N.:690 L.N.:367/E
0/5

0 of 5

  • Seriously interested in this property?

Get your property inspected on sight by our trusted and unbiased professionals who will give you full report of the property condition. (See sample report)

You can also get an instant property report based on the location of the property using historic and current market data. (See sample report)

Contact Seller Directly
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Preferred method of communication

Other Listings of This Property

0
  • €290 000
  • +VAT
  •   €2132/m2
  • 136m²
  • 3
  • 3
  • Under Construction
  • est-002160409
Πωλείται υπo ανέγερση μοντέρνα κατοικία τριών υπνοδωματίων στην Δερύνεια – επαρχίας Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 136 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 19 τ.μ. καλυμμένη βεράντα και 15 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα σε 257 τ.μ. οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο τραπεζαρία/καθιστικό και κουζίνα με νησίδα και μια τουλέτα ξένων. Στον επάνω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο μαζί με γκαρνταρόμπα. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει μεγάλη βεράντα, κήπος, πισίνα και καλυμμένος χώρος στάθμευσης.  Επιπλέον η οικία εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Τιμή πώλησης 290,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.
  • Agency
INDEX AI found 4 similar listings.
0
  • €300 000
  • +VAT
  •   €2206/m2
  • 136m²
  • 3
  • 3
  • Under Construction
  • est-002160377
Πωλείται υπo ανέγερση μοντέρνα κατοικία τριών υπνοδωματίων στην Δερύνεια – επαρχίας Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 136 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 19 τ.μ. καλυμμένη βεράντα και 15 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα σε 266 τ.μ. οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο τραπεζαρία/καθιστικό και κουζίνα με νησίδα και μια τουλέτα ξένων. Στον επάνω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο χώρους υγιεινής εκ των οποίων en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο μαζί με γκαρνταρόμπα. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει μεγάλη βεράντα, κήπο, πισίνα και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Επιπλέον η οικία εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι και 55,000 ευρώ, υπό προϋποθέσεις. Τιμή πώλησης 300,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.
  • Agency
INDEX AI found 4 similar listings.
0
  • €325 000
  • +VAT
  •   €2124/m2
  • 153m²
  • 3
  • 4
  • Under Construction
  • est-002160334
Πωλείται υπo ανέγερση μοντέρνα κατοικία τριών υπνοδωματίων στην Δερύνεια – επαρχίας Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 153 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 32 τ.μ. καλυμμένη βεράντα και 23 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα σε 248 τ.μ. οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο τραπεζαρία/καθιστικό και κουζίνα με νησίδα και μια τουλέτα ξένων. Στον επάνω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρεις χώρους υγιεινής όλα με en-suite, πλυσταριό και γκαρνταρόμπα στο ένα υπνοδωμάτιο. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει μεγάλη βεράντα, κήπος, πισίνα και καλυμμένος χώρος στάθμευσης.  Επιπλέον η οικία εμπίπτει στο νέο ακριτικό σχέδιο για κυβερνητική βοήθεια από 20,000 ευρώ μέχρι 55,000 ευρώ. Τιμή πώλησης 325,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.
  • Agency
INDEX AI found 4 similar listings.
0
  • €325 000
  • +VAT
  •   €2110/m2
  • 154m²
  • 3
  • 2
  • Brand New
  • Yes, Covered
  • 147530
A new three-bedroom house for sale in a residential complex in the area of Deryneia, Famagusta. A modern and spacious house with a carefully thought-out layout, high-quality finishes and its own parking space. It is built using modern technologies and materials that meet current quality standards.The house is located in a quiet residential complex of seven houses, near a green park — a great place for walking and outdoor recreation. An ideal choice for a comfortable family life or investment.
  • Agency
INDEX AI found 4 similar listings.

Similar to 3 Bedroom House for Sale in Deryneia, Famagusta District

Data Analytics

Mortgage Calculator






Total Monthly Payment:

Monthly Principal + Interest:

Loan-To-Value Ratio (LTV):

Cyprus Houses for Sale

Cyprus Apartments for Sale

Cyprus Houses for Rent

Cyprus Apartments for Rent

  • INDEX is the largest Real Estate marketplace in Cyprus. We strive to bring technology and data related to properties in one place.
  • Message Us

Download our app on

App Store

Company

Support

Legal

Information



Supported by UpSystems.net

© INDX Ltd. 2025 Registered in Cyprus with Registration number HE443934.

We are not a Real Estate agency and do not operate as an Agency.