Available for sale is the 375/1636 share of a residential plot, which corresponds to an area of approximately 375sq.m, in a quiet, advance residential area of Panthea quarter in Mesa Geitonia municipality. It is situated at a distance of approximately 650m east from Agias Fylaxis Lyceum and approximately 2Km north of Limassol – Nicosia motorway.
ID: 1989487
It is located on a mountain hill and close to all necessary services and amenities.
The locality of the property is characterized by empty residential field/plots and some detached houses of good quality.
The plot has an irregular shape and a slopping uneven land surface. It abuts onto a public registered road along its southeastern boundary with frontage of approximately 25 meters.
It is located in a cul-de-sac which is considered as an advantage.
The low building density factor of the area is a guarantee for an organized building and living environment. The land can be utilized by both a land developer or an individual.
The share for sale corresponds to the western empty part of the field.
————————————————————————-
Προς πώληση διατίθεται το 375/1636 μερίδιο ενός οικιστικού οικοπέδου, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 375 τ.μ., σε μια ήσυχη και προηγμένη περιοχή του Πανθέα στον δήμο Μέα Γειτονίας. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 650μ ανατολικά από το Λύκειο Αγίας Φυλάξεως και περίπου 2 χλμ βόρεια του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού – Λευκωσίας.
ID: 1989487
Βρίσκεται σε ένα λόφο του βουνού και κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.
Η περιοχή της ιδιοκτησίας χαρακτηρίζεται από κενά οικιστικά πεδία/οικόπεδα και μερικές ανεξάρτητες κατοικίες υψηλής ποιότητας.
Το οικόπεδο έχει ανώμαλο σχήμα και κατακόρυφη ανώμαλη επιφάνεια. Συνορεύει με δημόσιο καταχωρημένο δρόμο κατά μήκος του νοτιοανατολικού του συνόρου, με μήκος πρόσοψης περίπου 25 μέτρα.
Βρίσκεται σε αδιέξοδο, το οποίο θεωρείται ως πλεονέκτημα.
Ο χαμηλός συντελεστής δόμησης της περιοχής αποτελεί εγγύηση για μια οργανωμένη δομημένη και κατοικημένη περιοχή. Οικοδόμος ή ιδιώτης μπορούν να αξιοποιήσουν το έδαφος.
Το μερίδιο προς πώληση αντιστοιχεί στο δυτικό κενό τμήμα του πεδίου.
