A new project of two luxurious villas, situated in the prestigious Agios Tychonas area of Limassol, with equally easy access to the beach and the city centre.
Located on the top of the hill, it offers a magnificent view of Agios Tychonas village and surrounding mountainous areas, and the sea. Due to its uneven surface and the fact that the architect did not want to intervene with nature, the project is designed as an integral part of the landscape. What is more, the design concept has an additional detail, which makes this project unique and extraordinary.
The huge basement for each building is built within the rock formation of the land. Fully equipped parking for 6-8 cars has been implemented at this level. Open plan fully equipped GYM full of modern equipment and floor soundproofing it is the perfect escape for a personal workout. An additional luxury to this gym is the comfortable spa, which includes a sauna room, a Jacuzzi and a Hammam bath for relaxation and wellness.
A unique feature at this level of the house is the emergency/panic room. A strongly protected room constructed for shelter from natural disasters such as earthquakes or other threats.
Entering the ground floor, one is welcomed by a modern minimalistic open space, which comprises the living, dining and kitchen area. All areas open up through glass doors to the veranda offering and abundance of openness. The entire ground floor follows an earth tone colour pallet combining a variety of textures and adorned with Italian marble floors and walls.
Accessible via staircase or lift, the first floor consists of four en suite bedrooms. All rooms are bright, airy and sun filled as they have large ceiling to floor glass doors, which offer a breath taking view. Upon need, lavish long curtains and blackouts screens can turn these rooms into total darkness.
Both villas include landscaped gardens and covered verandas while the 6-bedroom properties also have heated 20 meters length swimming pools ready for training all the year.
Combining modern architectural lines with premium finishes and luxurious natural materials, it provides an idyllic setting for serene Mediterranean living.
The residents can enjoy privacy, picturesque surroundings, sea and mountain views and quick access to all amenities including supermarkets, schools, shops, parks and restaurants.
This elite project claims to be the ultimate commodity and an excellent investment, a dream home in the most prominent and sought-after residential area of Limassol, equally valuable as a permanent residence and a holiday home.
TOTAL AREAS:
· Plot 880 sq.m.
· Internal area 775 sq.m.
· Basement / Parking level 350 sq.m.
· Ground floor 195 sq.m.
· First floor 230 sq.m.
· Roof garden 265 sq.m.
PROPERTY FEATURES:
6 Bedrooms (4 on the First Floor, 2 in the Basement)
6 Bathrooms, 2 Guest WC (Ground Floor & Basement), Maid’s room / Guest studio, Laundry room
All floors (Parking, Ground and First) are accessible through an indoor private lift
Covered parking in the basement, 6 parking slots, car elevator, 2 guest parking
Underfloor heating for each floor, Air Heat pumps, Diesel Heater, Solar water Heater, Control units from Siemens
Internal ventilation system with Air Heat Exchanger, VRV- air conditioning units
3-phase Photovoltaic hybrid system, 15 kW
Alarm System, CCTV cameras, Server Room, Electrical provisions for SMART home
Heated swimming pool 20 meters length, ready for salt water, Electrical Heat Pump, Safety cover
Equipped GYM, SPA unit, Sauna and Jacuzzi/Hot Tubs
Delivery Date: 24 Months
——————————————-
Ένα νέο έργο δύο πολυτελών βίλλων, που βρίσκονται στην καταξιωμένη περιοχή του Αγίου Τυχώνα στη Λεμεσό, με εξίσου εύκολη πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης.
Βρίσκονται στην κορυφή του λόφου, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο χωριό του Αγίου Τυχώνα και τις γύρω περιοχές των βουνών και τη θάλασσα. Λόγω της ανωμαλίας της επιφάνειας και του γεγονότος ότι ο αρχιτέκτονας δεν ήθελε να επεμβαίνει στη φύση, το έργο σχεδιάστηκε ως αναπόσπαστο μέρος του τοπίου. Επιπλέον, το σχεδιαστικό κονσεπτ έχει ένα επιπλέον στοιχείο, που καθιστά αυτό το έργο μοναδικό και εξαιρετικό.
Το τεράστιο υπόγειο για κάθε κτίριο είναι χτισμένο μέσα στο βράχο του εδάφους. Σε αυτό το επίπεδο έχει εφαρμοστεί πλήρως εξοπλισμένος χώρος στάθμευσης για 6-8 αυτοκίνητα. Ένα ενιαίο, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο γεμάτο με μοντέρνο εξοπλισμό και ηχομόνωση στο πάτωμα αποτελεί την ιδανική απόδραση για προσωπική προπόνηση. Ένα πρόσθετο πολυτέλειας σε αυτό το γυμναστήριο είναι το άνετο spa, που περιλαμβάνει αίθουσα σάουνας, υδρομασάζ και χαμάμ για χαλάρωση και ευεξία.
Ένα χαρακτηριστικό σε αυτό το επίπεδο του σπιτιού είναι το δωμάτιο έκτακτης ανάγκης/πανικού. Ένα ανθεκτικά προστατευμένο δωμάτιο κατασκευασμένο για καταφύγιο από φυσικές καταστροφές όπως σεισμούς ή άλλες απειλές.
Καταβαίνοντας στο ισόγειο, καλωσορίζεται κανείς από ένα μοντέρνο, minimalistic ανοικτό χώρο, που περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Όλοι οι χώροι ανοίγουν μέσα από γυάλινες πόρτες στη βεράντα προσφέροντας πληθώρα ανοιχτότητας. Ολόκληρο το ισόγειο ακολουθεί ένα χρωματικό παλέτο εκτός γης συνδυάζοντας διάφορες υφές και διακοσμημένο με ιταλικά δάπεδα και τοίχους από μάρμαρο.
Προσβάσιμος μέσω σκάλας ή ασανσέρ, ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια en suite. Όλα τα δωμάτια είναι φωτεινά, ευάερα και γεμάτα ηλιοφάνεια, καθώς διαθέτουν μεγάλες γυάλινες πόρτες από το ταβάνι μέχρι το πάτωμα, προσφέροντας εκπληκτική θέα. Κατά την ανάγκη, πλούσιες κουρτίνες και ρολά σκίασης μπορούν να μετατρέψουν αυτά τα δωμάτια σε δωμάτια ύπνου.
Και οι δύο βίλες περιλαμβάνουν κηποτεχνικά διαμορφωμένους κήπους και καλυμμένες βεράντες, ενώ οι ιδιοκτήτες των ιδιοτήτων με 6 υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης θερμαινόμενες πισίνες μήκους 20 μέτρων έτοιμες για προπόνηση όλο το χρόνο.
Συνδυάζοντας μοντέρνες αρχιτεκτονικές γραμμές με προηγμένες επιφανειακές επεξεργασίες και πολυτελή φυσικά υλικά, παρέχει έναν ιδυλλιακό χώρο για γαλήνια μεσογειακή ζωή.
Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ιδιωτικότητα, το γραφικό περιβάλλον, τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά και τη γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, σχολείων, καταστημάτων, πάρκων και εστιατορίων.
Αυτό το ελίτ έργο είναι η απόλυτη ανέση και μια εξαιρετική επένδυση, ένα ονειρεμένο σπίτι στην πιο κορυφαία και πολυπόθητη κατοικημένη περιοχή της Λεμεσού, εξίσου αξιόλογο ως μόνιμη κατοικία και ως εξοχικό.
ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ:
– Οικόπεδο 880 τ.μ.
– Εσωτερική έκταση 775 τ.μ.
– Υπόγειο / Επίπεδο Στάθμευσης 350 τ.μ.
– Ισόγειο 195 τ.μ.
– Πρώτος όροφος 230 τ.μ.
– Κήπος στην ταράτσα 265 τ.μ.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ:
– 6 Υπνοδωμάτια (4 στον Πρώτο Όροφο, 2 στο Υπόγειο)
– 6 Μπάνια, 2 WC Επισκεπτών (Ισόγειο & Υπόγειο), Δωμάτιο υπηρεσίας / Στούντιο επισκεπτών, Λυόμενος χώρος
– Όλοι οι όροφοι (Στάθμευση, Ισόγειο και Πρώτος) είναι προσβάσιμοι μέσω εσωτερικού ιδιωτικού ανελκυστήρα
– Καλυμμένος χώρος στάθμευσης στο υπόγειο, 6 θέσεις στάθμευσης, ανελκυστήρας αυτοκινήτων, 2 θέσεις στάθμευσης επισκεπτών
– Ενδοδαπέδια θέρμανση για κάθε όροφο, Αντλίες Θερμότητας Αέρα, Λέβητας Diesel, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Συσκευές Ελέγχου από τη Siemens
– Εσωτερικό σύστημα εξαερισμού με Θερμοανταλλάκτη Θερμότητας Αέρα, Συστήματα κλιματισμού VRV
– Φωτοβολταϊκό υβριδικό σύστημα τριών φάσεων, 15 kW
– Σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV, Θωρακισμένος χώρος, Ηλεκτρικές προετοιμασίες για SMART home
– Θερμαινόμενη πισίνα μήκους 20 μέτρων, έτοιμη για θαλασσινό νερό, Ηλεκτρική Θερμοαντλία, Κάλυμμα ασφαλείας
– Εξοπλισμένο Γυμναστήριο, SPA, Σάουνα και Τζακούζι/Υδρομασάζ
Ημερ. Παράδοσης: 24 μήνες
