3 Bedroom House for Sale in Kouklia Pafou, Paphos District

Beautiful 3 bedroom villa in Aphrodite Hills Resort, south-facing site offering fabulous sea views and is just a short stroll from the Village Square shops and restaurants and the sports and leisure amenities of the resort. The villa resides in a plot area of 455 sq.meters with an internal area of 215 sq.meters. Villa is fully furnished and equipped.

ID: 3219107
The interior of the villa is stylish and contemporary and offers light and airy open plan living areas. Attention to detail is evident everywhere with the highest quality Italian-style kitchen units, lavish marble bathrooms and marble or parquet flooring throughout. The impressive entrance opens into the spacious open plan living/dining area which features sets of French doors opening out onto the pool terrace.

The lounge is beautifully finished with a plush sofa and armchair, large flat-screen TV and delightfully quirky accessories such as the designer coffee table and contrasting wall art. The adjacent dining area with modern dining table and chairs is separated from the kitchen by a handy sideboard. The kitchen is fitted with stylish high-gloss units including electric oven and hob, integrated dishwasher, washing machine and microwave. The ground floor also has a conveniently located cloakroom.

Upstairs, the spacious bedrooms are beautifully fitted with parquet floor and features attractive drapes and soft furnishings. Furnished with a king size/double beds, TV, dressers and matching side tables it offers a private balcony for each offering extensive sea views. The en-suite bathroom is fitted with twin wash basins in a marble vanity unit, and bath/shower combination.

The Property also benefits from a photovoltaic system

PROPERTY FEATURES:

· 3 Bathrooms + 1 guest toilet

· Uncovered parking

· Mature landscaped garden with BBQ area

· VRV- air conditioning, split-systems. The machines are located on the roof.

· Underfloor heating for each floor, Air Heat pump, control from Siemens

· 3-phase Photovoltaic hybrid system, 10 kW

· Alarm System, SMART home, Fiber optic connection 100Mb, IP-TV connection

· Heated swimming pool, electrical safety cover, Jacuzzi/Hot Tubs

————————————————————–

Όμορφη βίλα με τρία υπνοδωμάτια στο Αφροδίτη Χιλς Ριζόρτ, σε νότια τοποθεσία που προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά από τα καταστήματα και τα εστιατόρια της Πλατείας του Χωριού και τις αθλητικές και αναψυκτικές εγκαταστάσεις του θέρετρου. Η βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 455 τ.μ. με εσωτερικό χώρο 215 τ.μ. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη.
ID: 3219107

Το εσωτερικό της βίλας είναι κομψό και σύγχρονο, προσφέροντας φωτεινούς και ευάερους χώρους καθιστικού σε ανοικτό σχέδιο. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής παντού, με ιταλικά κουζινομηχανήματα υψηλής ποιότητας, πολυτελή μάρμαρα στα μπάνια και παρκέ ή μάρμαρο στα πατώματα. Η εντυπωσιακή είσοδος ανοίγει στον ευρύχωρο ανοικτό χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας που διαθέτει σειρές γαλλικών πορτών που ανοίγουν προς την πισίνα.

Το καθιστικό είναι όμορφα διακοσμημένο με ένα άνετο καναπέ και πολυθρόνα, μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης και χαριτωμένα αξεσουάρ όπως ο σχεδιαστικός καφές και οι αντίθετες τοιχογραφίες. Η προσκείμενη τραπεζαρία με μοντέρνα τραπέζι και καρέκλες είναι χωρισμένη από την κουζίνα με ένα χρήσιμο τραπέζι σερβίρισματος. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με στιλάτες μονάδες υψηλής λάμψης, περιλαμβανομένου ηλεκτρικού φούρνου και εστίας, ενσωματωμένου πλυντηρίου πιάτων, πλυντηρίου ρούχων και φούρνου μικροκυμάτων. Το ισόγειο διαθέτει επίσης μια βολικά τοποθετημένη τουαλέτα επισκεπτών.

Στον επάνω όροφο, τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια είναι όμορφα διακοσμημένα με παρκέ και διαθέτουν ελκυστικά κουρτίνες και μαλακά υφάσματα. Επιπλωμένα με κρεβάτι king size/double, τηλεόραση, κομοδίνα και τραπεζάκια, προσφέρουν ιδιωτικό μπαλκόνι για κάθε ένα με εκτεταμένη θέα στη θάλασσα. Το μπάνιο en-suite είναι εξοπλισμένο με δύο νιπτήρες σε μάρμαρο νιπτήρα και συνδυασμό μπανιέρας/ντους.

Η ιδιοκτησία επωφελείται επίσης από ένα φωτοβολταϊκό σύστημα.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ:

3 Μπάνια + 1 τουαλέτα επισκεπτών
Ακάλυπτος χώρος στάθμευσης
Χώρος με κήπο και ψησταριά
Κλιματισμός VRV, συστήματα split. Οι μηχανές βρίσκονται στην οροφή.
Ενδοδαπέδια θέρμανση για κάθε όροφο, αντλία θερμότητας αέρος, έλεγχος από τη Siemens
Φωτοβολταϊκό υβριδικό σύστημα τριών φάσεων, 10 kW
Σύστημα συναγερμού, Έξυπνο σπίτι, Οπτική ίνα σύνδεση 100Mb, Σύνδεση IP-TV
Θερμαινόμενη πισίνα, ηλεκτρικό κάλυμμα ασφαλείας, Τζακούζι/Υδρομασάζ