4 Bedroom House for Sale in Engomi, Nicosia District

Το ακίνητο βρίσκεται εντός του Δήμου Έγκωμης, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές τις πρωτεύουσας. Στην καρδιά της Έγκωμης (Λευκωσία) και περιτριγυρισμένη από πρεσβείες και πολυτελείς οικείες, η γη, εφάπτεται στον κύριο δρόμο , η οποία αποτελεί συνοικιακή οδική αρτηρία της περιοχής με περιορισμένη οδική κίνηση και οχληρία. Το ακίνητο βρίσκεται στην δυτική περιφέρεια του Δήμου σε απόσταση περί τα 600 μέτρα ανατολικά από την Λεωφόρο 28ης Οκτωβρίου και περί τα 560 μέτρα περίπου νότια από την Λεωφόρο Γεώργιου Γρίβα Διγενή οι οποίες αποτελούν κύριες οδικές αρτηρίες της περιοχής με αρκετή οδική κίνηση και οχληρία.

Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από οικιστικής χρήσης ακίνητα όπως ανεξάρτητες και ημιανεξάρτητες κατοικίες μοντέρνας και συνήθους όψης και κατασκευή καθώς και πολυτελείς κατοικίες, μερικές πολυκατοικίες διαμερισμάτων, αναξιοποίητα οικιστικά τεμάχια γης καθώς επίσης και κενά οικόπεδα.

Το ισόγειο της υπό εκτίμηση κατοικίας αποτελείται από δύο σαλόνια, τραπεζαρία, κουζίνα, μικρή κουζίνα, κάβα, αποθήκη, βιβλιοθήκη, δωμάτιο πούρων, play-room, tv roomκαι αποχωρητήριο ξένων. Επίσης, υπάρχει μια μεγάλη καλυμμένη βεράντα. Το ισόγειο έχει εμβαδόν περί τα 430τ.μ.

Ο όροφος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 διαθέτουν en suite ντους/αποχωρητήριο ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει γκαρνταρόμπα και ξεχωριστό ντους με αποχωρητήριο, καθώς επίσης 2 γραφεία και καθιστικό (open space). Ο όροφος έχει εμβαδόν περί τα 390τ.μ.

Ο υπόγειος χώρος αποτελείται από γυμναστήριο, δωμάτιο αποθήκευσης, γήπεδο squash/καλαθοσφαίρισης, steam bath, αποχωρητήριο, πλυσταριό, δωμάτιο υπηρεσίας με ντους/αποχωρητήριο και φέρει εμβαδόν περί τα 285τ.μ.

Όσο αφορά τα υλικά και τα τελειώματα που έχουν χρησιμοποιηθεί στους εσωτερικούς χώρους της κατοικίας, το πάτωμα είναι επενδυμένο με μάρμαρο ενώ στα υπνοδωμάτια με laminated παρκέ. Η κατοικία εξυπηρετείται από υποδαπέδια θέρμανση η οποία τροφοδοτείται από heat pump και κεντρικού σύστημα κλιματισμού και τζάκι. Εξωτερικά, υπάρχει διαμορφωμένη αυλή με καταρράκτες τεχνητούς και λίμνη, ιδιωτική πισίνα με ακανόνιστο σχήμα, πλακόστρωτους διαδρόμους και περίφραξή.