Cyprus Real Estate Marketplace

4 Bedroom House for Sale in Kapparis, Famagusta District

  • 4
  • 3
  • Brand New
  • 165m²
  • €635 000
  • + VAT
Price per m²
€3848/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €39,832 (Reduced 5% rate) or €120,650 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
  • Ref. #: 50956
  • Plot area: 303m²
  • Parking: Yes, Covered  
  • Pool:Yes 
  • Air Conditioning: Yes
  • Guest WC

Dreaming, 4 Bedroom Villa with Pool for sale in Kapparis area, Protaras. This modern and stylish complex is in the area of Kapparis, close to a range of amenities, restaurants and Blue- Flag awarded beaches of Protaras. Moreover, the project is conveniently located near the New Paralimni Marina, a hub that will feature world-class restaurants and international fashion brands in addition to boat docking.

Detached house for sale in Kaparis area, Protaras. The property is a double story villa with private swimming pool, contemporary and comfortable living spaces. The ground floor consists of an open plan kitchen, living, dining area, covered veranda, a guest wc, one spacious bedroom with en suite shower & wc. The first floor consists of 3 bedrooms, one of them is en suite and a main bathroom. Furthermore, on the top there is a beautiful roof garden. Externally, the house offers garden, swimming pool, kitchenette and a spacious covered parking. Plot area is 303 sq.m.

This modern development comprises 16 luxurious three-bedroom villas, complemented by a convenient mini market at the entrance to meet the residents’ daily needs. Designed with bioclimatic principles and incorporating cutting-edge innovations, the Villas are the perfect choice for those seeking homes that seamlessly blend modern aesthetics with energy efficiency. The project is rated Energy Class A,and each villa features its own independent photovoltaic system. The minimalist design emphasizes natural materials and textures, with striking geometric lines and thoughtfully integrated green spaces. Expansive windows invite natural light to fill the interiors, creating a seamless flow between indoor and outdoor living areas. The pool, open terraces, and lush gardens harmoniously coexist with the interior spaces, offering an atmosphere of relaxation and comfort. The villas feature spacious, ergonomically designed interiors that ensure practicality and ease of living.
Neutral, natural tones enhance the sense of tranquility, serving as a refined backdrop for a home of exceptional style. This devilment is ideal for permanent residence, vacation homes, or investment opportunities. Located in Kapparis, a vibrant area active all year-round.

Extra: Roof Garden, Private Pool, Garden, Covered Parking, Provision A/C, Photovoltaic System

  • Minucipality: Kapparis
  • District: Famagusta
  • €635 000
  • + VAT
Price per m²
€3848/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €39,832 (Reduced 5% rate) or €120,650 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
  • Agency
  • R.N.:1104 L.N.:569/E
0/5

0 of 5

  • Seriously interested in this property?

Get your property inspected on sight by our trusted and unbiased professionals who will give you full report of the property condition. (See sample report)

You can also get an instant property report based on the location of the property using historic and current market data. (See sample report)

Contact Seller Directly
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Preferred method of communication

Other Listings of This Property

  • €635 000
  • ↑ €67 000 (11.8%)
  •   €3848/m2
  • 165m²
  • 4
  • 4
  • est-002170850
Πωλείται υπό ανέγερση ανεξάρτητη πολυτελής κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στον Κάππαρη – επαρχία Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 165 τ.μ καλυμμένους εσωτερικούς χώρους, 39 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 38 τ.μ κήπο οροφής χτισμένη σε 305 τ.μ οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικό/τραπεζαρία/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με en-suite και μια τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο χώρους υγεινής εκ των οποίων en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Ακολούθως υπάρχουν σκαλιά που οδηγούν στον κήπο οροφής. Εξωτερικά διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπος, χώρος μπάρμπεκιου, πάγκο με βρύση και καλυμμένος χώρος στάθμευσης. Η κατοικία είναι Ενεργειακής απόδοσης Α’.  Επιπρόσθετα, διαθέτει πρόνοιες για σύστημα κλιματισμού, εγκατεστημένα φωτοβολταικά και διπλά παράθυρα.  Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, 5 λεπτά από τις καταγάλανες παραλίες του Κάππαρη και πολύ κοντά από το κέντρο του Πρωταρά. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριος του 2026. Τιμή πώλησης 635,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.
  • €635 000
  • ↑ €67 000 (11.8%)
  •   €3848/m2
  • 165m²
  • 4
  • 4
  • est-002170837
Πωλείται υπό ανέγερση ανεξάρτητη πολυτελής κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στον Κάππαρη – επαρχία Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 165 τ.μ καλυμμένους εσωτερικούς χώρους, 39 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 38 τ.μ κήπο οροφής χτισμένη σε 303 τ.μ οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικό/τραπεζαρία/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με en-suite και μια τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο χώρους υγεινής εκ των οποίων en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Ακολούθως υπάρχουν σκαλιά που οδηγούν στον κήπο οροφής. Εξωτερικά διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπος, χώρος μπάρμπεκιου, πάγκο με βρύση και καλυμμένος χώρος στάθμευσης. Η κατοικία είναι Ενεργειακής απόδοσης Α’.  Επιπρόσθετα, διαθέτει πρόνοιες για σύστημα κλιματισμού, εγκατεστημένα φωτοβολταικά και διπλά παράθυρα.  Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, 5 λεπτά από τις καταγάλανες παραλίες του Κάππαρη και πολύ κοντά από το κέντρο του Πρωταρά. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης Δεκέμβριος του 2026. Τιμή πώλησης 635,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.

Similar to 4 Bedroom House for Sale in Kapparis, Famagusta District

Data Analytics

Mortgage Calculator






Total Monthly Payment:

Monthly Principal + Interest:

Loan-To-Value Ratio (LTV):

  • INDEX is the largest Real Estate marketplace in Cyprus. We strive to bring technology and data related to properties in one place.
  • Message Us

Support

© INDX Ltd. 2025 Registered in Cyprus with Registration number HE443934.

We are not a Real Estate agency and do not operate as an Agency.