Cyprus Real Estate Marketplace

4 Bedroom House for Sale in Kapparis, Famagusta District

  • 4
  • 3
  • Brand New
  • 160m²
  • Sea view
  • €760 000
  • + VAT
Price per m²
€4750/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €44,650 (Reduced 5% rate) or €144,400 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
  • Ref. #: 17831
  • Plot area: 349m²
  • Parking: Yes, Covered  
  • Pool:Yes 
  • Heating: Yes, Central Heating  
  • Air Conditioning: Yes
  • Guest WC

Experience refined coastal living with a blend of modern design and effortless elegance in this remarkable sea view villa. Perfectly situated just minutes from the shoreline and close to year-round amenities, restaurants, and services, this home offers a convenient and luxurious lifestyle.

As you enter, you’ll find an open-plan layout featuring a sleek kitchen, dining area, and living space. The kitchen’s marble countertop is ideal for preparing home-cooked meals, and it flows seamlessly into the bright dining area. The living room provides a cozy retreat with views of your private overflow pool through floor-to-ceiling, double-glazed doors that provide thermal and sound insulation. A bedroom and a guest bathroom completes this floor.

Upstairs, the first floor houses three spacious bedrooms, the master bedroom features an en-suite shower for added comfort. This level also features a convenient laundry room and a shared family bathroom. Ascend another flight to reach the rooftop terrace, where you’ll enjoy sweeping panoramic views of the area’s stunning turquoise waters. For an even more expansive living space, there is an option to add a basement level.

Nestled between Protaras and Paralimni, Kapparis is a coastal area with year-round facilities for both tourists and residents. It’s an ideal spot for those seeking a tranquil Mediterranean escape, with an abundance of amenities, including pubs, bars, international restaurants, and traditional tavernas. Kapparis is perfect for enjoying a peaceful lifestyle at any time of year.

Delivery Date: 24 months

  • Minucipality: Kapparis
  • District: Famagusta
  • €760 000
  • + VAT
Price per m²
€4750/m²
VAT
Not Included in Price
VAT for this property is €44,650 (Reduced 5% rate) or €144,400 (Full 19% rate). VAT usually is 19%. If it is your first purchase of property, you can have VAT reduced to 5% for the first 150sq.m. of the property.
Title Transfer Fee
No
  • Agency
  • R.N.:1052 L.N.:512/E
0/5

0 of 5

  • Seriously interested in this property?

Get your property inspected on sight by our trusted and unbiased professionals who will give you full report of the property condition. (See sample report)

You can also get an instant property report based on the location of the property using historic and current market data. (See sample report)

Contact Seller Directly
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Preferred method of communication

Other Listings of This Property

  • €760 000
  • 160m²
  • 4
  • 3
  • est-002185532
Πωλείται υπό ανέγερση ανεξάρτητη πολυτελής κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στην περιοχή Κάππαρη – επαρχία Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 160 τ.μ καλυμμένους εσωτερικούς χώρους, 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 82 τ.μ κήπο οροφής χτισμένη σε 349 τ.μ οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικό/τραπεζαρία/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο χώρους υγεινής εκ των οποίων en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο και καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες. Ακολούθως υπάρχουν σκαλιά που οδηγούν στον κήπο οροφής. Εξωτερικά διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπος, χώρος μπάρμπεκιου, πάγκο με βρύση, εξωτερικό ντουζ και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Επιπρόσθετα διαθέτει πιεστικό νερού, πρόνοιες για σύστημα κλιματισμού, πρόνοιες για εγκατάσταση κάμερες CCTV και συναγερμού και πρόνοια κεντρικής θέρμανσης. Προαιρετικά με επιπλέον χρέωση υπάρχει δυνατότητα για ανέγερση υπογείου. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, 5 λεπτά από τις καταγάλανες παραλίες του Κάππαρη και πολύ κοντά από το κέντρο του Πρωταρά. Τιμή πώλησης 760,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.
  • €800 000
  • 159m²
  • 4
  • 3
  • est-002185572
Πωλείται υπό ανέγερση ανεξάρτητη πολυτελής κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στην περιοχή Κάππαρη – επαρχία Αμμοχώστου. Η οικία αποτελείται από 159 τ.μ καλυμμένους εσωτερικούς χώρους, 20 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 82 τ.μ κήπο οροφής χτισμένη σε 352 τ.μ οικόπεδο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικό/τραπεζαρία/κουζίνα και μια τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο χώρους υγεινής εκ των οποίων en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο και καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες. Ακολούθως υπάρχουν σκαλιά που οδηγούν στον κήπο οροφής. Εξωτερικά διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπος, χώρος μπάρμπεκιου, πάγκο με βρύση, εξωτερικό ντουζ και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Επιπρόσθετα διαθέτει πιεστικό νερού, πρόνοιες για σύστημα κλιματισμού, πρόνοιες για εγκατάσταση κάμερες CCTV και συναγερμού και πρόνοια κεντρικής θέρμανσης. Προαιρετικά με επιπλέον χρέωση υπάρχει δυνατότητα για ανέγερση υπογείου. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, 5 λεπτά από τις καταγάλανες παραλίες του Κάππαρη και πολύ κοντά από το κέντρο του Πρωταρά. Τιμή πώλησης 800,000 ευρώ πλέον Φ.Π.Α.

Similar to 4 Bedroom House for Sale in Kapparis, Famagusta District

Data Analytics

Mortgage Calculator






Total Monthly Payment:

Monthly Principal + Interest:

Loan-To-Value Ratio (LTV):

  • INDEX is the largest Real Estate marketplace in Cyprus. We strive to bring technology and data related to properties in one place.
  • Message Us

Support

© INDX Ltd. 2025 Registered in Cyprus with Registration number HE443934.

We are not a Real Estate agency and do not operate as an Agency.