3 Bedroom Apartment for Sale in Engomi, Nicosia District

Situated in a prime residential neighborhood of Engomi near Hilton Hotel the project utilizes the South and West orientations for all the apartments to enjoy views to the street sunlight and wind as well as establishing a coherent urban facade. A generous garden at the front visible from all apartments creates a natural foreground to the building integrating the entrances to the two wings. The ground floor accommodates common and private facilities for the owners and parking. The first and second floors are typical with three bedrooms and four two bedrooms apartments each while the third floor consists of a unique four bedroom apartment. The architecture of the building sustains simultaneously rhythm and balance using variable vertical openings for verandas and windows. The facade of the south facing wing is elongated and contrasting to the west facing wing which is more rectangular. The third floor apartment is recessed and formally differentiated to the rest of the building. This formal fragmentation of the building allows better urban integration in its suburban context. PROPERTY FEATURES Water underfloor heating system with electric heat pump of high energy class for each apartment. Supply and Installation of air conditioning units split units or multi split units on the bedrooms and concealed fan coils on the dining living room. Photovoltaic system on the roof for renewable source of energy. 1 parking space 1 storage Ενταγμένο σε μια προνομιακή γειτονιά της Έγκωμης κοντα στο ξενοδοχειο Hilton το έργο αξιοποιεί τον νότιο και τον δυτικό προσανατολισμό για όλα τα διαμερίσματα να απολαμβάνουν θέα στο δρόμο το φως του ήλιου και τον άνεμο καθώς και τη δημιουργία μιας συνεκτικής αστικής πρόσοψης. Ένας γενναιόδωρος κήπος μπροστά ορατός από όλα τα διαμερίσματα δημιουργεί ένα φυσικό προσκήνιο στο κτίριο ενσωματώνοντας τις εισόδους στις δύο πτέρυγες. Το Ισόγειο φιλοξενεί κοινές και ιδιωτικές υποδομές για τους ιδιοκτήτες και χώρο στάθμευσης. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος είναι τυπικοί με τρία διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και τέσσερα 2 υπνοδωματίων το καθένα ενώ ο τρίτος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου διατηρεί ταυτόχρονα ρυθμό και ισορροπία χρησιμοποιώντας μεταβλητά κάθετα ανοίγματα για βεράντες και παράθυρα. Ο όγκος της πτέρυγας με νότιο προσανατολισμό είναι μακρόστενος και σε μορφολογική αντίθεση με τον τετράγωνο όγκο της πτέρυγας με δυτικό προσανατολισμό. Το αποτύπωμα του τρίτου ορόφου είναι ελαφρώς μετατοπισμένο από την περίμετρο του υπόλοιπου κτιρίου έτσι ώστε και διαφοροποιείται ογκοπλαστικά. Αυτός ο μορφολογικός κατακερματισμός του κτιρίου επιτρέπει καλύτερη αστική ενσωμάτωση στο προαστιακό του πλαίσιο. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Σύστημα κεντρική υποδαπέδιας θέρμανσης του νερού για κάθε διαμέρισμα με την χρήση αερόψυκτης αντλίας θερμότητας heat pump . Για τον κλιματισμό θα διαθέτουν επιτοίχιες κλιματιστικές μονάδες διαίρετου split or Multi split στα υπνοδωμάτια και χωστά fan coils στο καθιστικό σαλοτραπεζαρία. Φωτοβολταϊκά πλαίσια στην οροφή για ΑΠΕ. 1 χώρος στάθμευσης 1 αποθήκη