Today 13:00
Aerial view · approx.
A
Auction house
Bank auction
In 6 days
Bank / servicer auction 2 photos
Apartment in Strovolos, Nicosia
Strovolos, Nicosia·Brought to auction by KEDIPES
- Apartment
- 3 bed
- 73 m²
- Plot 98 m²
- Nicosia
Auction starts in
--days
--hours
--min
--sec
Tuesday 10 November 2026, bidding 13:00–15:00 Cyprus time. Extended by up to an hour if bids come in at the end.
Participation guarantee due by Friday 6 November, 15:00.
About this property
This particular unit is an apartment in an apartment building in a residential area which was demolished and rebuilt in 2018. Specifically, the property up for auction today concerns apartment A 101 on the 1st floor at 24 Lambousas Street. The apartment has 3 bedrooms and, based on approximate measurements, has an interior area of approximately 96-98 sq m.
Η συγκεκριμένη μονάδα αποτελεί διαμέρισμα σε πολυκατοικία συνοικισμού η οποία κατεδαφίστηκε και κτίστηκε εκ νέου το 2018. Συγκεκριμένα το προς εκπλειστηρίαση ακίνητο σήμερα αφορά το διαμέρισμα Α 101 στον 1ο όροφο επί της οδού Λαμπούσας 24. Το διαμέρισμα είναι 3 υπνοδωματίων και βάσει προσεγγιστικών μετρήσεων διαθέτει εμβαδό εσωτερικών χώρων περί τα 96-98τ.μ.
Lot details
- Auction date
- Tuesday 10 November 2026, 13:00
- Property type
- Apartment
- Area
- Strovolos (ΣΤΡΟΒΟΛΟΣ)
- District
- Nicosia
- Bedrooms
- 3
- Covered area
- 73 m²
- Covered verandas
- 6 m²
- Plot size
- 98 m²
- Share being sold
- Whole property (1/1)
- Share of common parts
- 4,98%
- Registration number
- 14/405
- Auction reference
- CF9X9EQH4K
- Kind of auction
- Bank / servicer auction
Conditions of sale
- Reserve price: €115,175The property is not sold below this figure.
- Bidding 10:00–12:00 on the auction dayOnline on eauction-cy.com. Each bid must beat the leading bid by at least €1. A bid in the last minute extends the auction by five minutes, up to an hour in total.
- Balance within 20 daysThe winner pays the rest of the price to the mortgage lender within 20 days of the auction, or forfeits the guarantee and is liable for any shortfall at a later sale.
- VATWhere VAT applies, it is paid by the buyer on top of the winning bid.
- Sold as seenThe interest is offered without warranty as to the existence, kind or extent of the property or the debtor's title. Check the title deed and view the property first — we can arrange it.
What the notice says4 clauses, 7 notes
- The property will not be delivered if the reserved sales price is not met.
- The interest in the above property(ies) is/are offered for sale without further warranties as to the existence, type or extent of the property or the right of the mortgagee/judgment debtor.
- The Highest Bidder must keep in mind that the balance of the sale price (acceptable bid price plus the amount of the guarantee) must be paid to the mortgage lender, otherwise he loses the amount of the guarantee and is liable for any damage that may occur in a subsequent sale.
- Bidders should note that, in cases where VAT may be applicable, any awarded sale price will not include the amount of VAT. This amount will be payable in addition to the sale price and will be borne by the buyer.
Notes on the title
- Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized work No legal transaction
- permitted, restructuring of a unit in accordance with the Regulations of article 18(3), Cap. 224 (1/ΕΣ/2180/2018)
- This particular unit is an apartment in an apartment building which was demolished and rebuilt in
- 2018. The title update is pending and therefore there are differences in the characteristics of the property compared
- with those mentioned in the title deed. Specifically, the property to be auctioned today concerns the
- apartment A 101 on the 1st floor at 24 Lambousas Street. The apartment has 3 bedrooms and based on approximate
- measurements, it has an interior area of approximately 96-98 sq m plus covered verandas of approximately 14-15 sq m.
COMMON USAGE RIGHTS & RIGHTS / WORKS: See the Land Registry Shared Ownership Page.
- Το ακίνητο δεν θα παραδοθεί αν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης.
- Το συμφέρον στο/α πιο πάνω ακίνητο/α προσφέρεται/προσφέρονται στην πώληση χωρίς περισσότερες εγγυήσεις σχετικά με την ύπαρξη, το είδος ή την έκταση του ακινήτου ή με το δικαίωμα που έχει ο ενυπόθηκος/εξ αποφάσεως οφειλέτης.
- Ο Ψηλότερος Προσφοροδότης πρέπει να έχει υπόψη του ότι, το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης (αποδεχόμενης τιμής προσφοράς με το ποσό της εγγύησης) πρέπει να πληρωθεί στον ενυπόθηκο δανειστή, διαφορετικά χάνει το ποσό της εγγύησης και έχει ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση.
- Οι πλειοδότες θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι, σε περιπτώσεις όπου ενδέχεται να προκύπτει Φ.Π.Α., το οποιοδήποτε κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν θα περιλαμβάνει το ποσό του Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό θα είναι πληρωτέο επιπρόσθετα από το τίμημα πώλησης και θα βαρύνει τον αγοραστή.
Σημειώσεις
- Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Καμία δικαιοπραξία
- επιτρέπεται, αναδόμηση μονάδας συμφώνως των Κανονισμών του άρθρου 18(3), Κεφ. 224 (1/ΕΣ/2180/2018)
- Η συγκεκριμένη μονάδα αποτελεί διαμέρισμα σε πολυκατοικία συνοικισμού η οποία κατεδαφίστηκε και κτίστηκε εκ νέου το
- 2018. Η επικαιροποίηση του τίτλου εκκρεμεί εξου και υπάρχουν διαφοροποιήσεις στα χαρακτηριστικά του ακινήτου συγκριτικά
- με αυτά που αναφέρονται στον τίτλο ιδιοκτησίας. Συγκεκριμένα το προς εκπλειστηρίαση ακίνητο σήμερα αφορά το
- διαμέρισμα Α 101 στον 1ο όροφο επί της οδού Λαμπούσας 24. Το διαμέρισμα είναι 3 υπνοδωματίων και βάσει προσεγγιστικών
- μετρήσεων διαθέτει εμβαδό εσωτερικών χώρων περί τα 96-98τ.μ. πλέον καλυμμένες βεράντες περί τα 14-15τ.μ.
ΚΟΙΝΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ & ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ / ΔΟΥΛΕΙΕΣ: Βλέπετε στη Κτημ. Σελίδα Κοινόκτητης Ιδιοκτησίας.
Machine translation of the official Greek notice, for orientation only. The Greek text is the one that binds.
Documents
-
Official auction notice Notice of electronic auction under the 2019 Order, as published by the Ministry of Interior · PDF, 300 KB -
Bid on eauction-cy.comThe licensed platform where every bank and servicer auction in Cyprus is held. Search there by the auction reference CF9X9EQH4K.
-
Title searchThe notice gives the registration number 14/405. A search at the District Lands Office shows encumbrances and the exact boundaries. We can order one for you.
Location Strovolos, Nicosia
Approximate: shown at the centre of the area named in the notice. Open in Google Maps
Auction house
K
KEDIPES
Mortgage creditor or its servicer. The lot is sold on their instruction.
Interested in this lot?
Tell us what you need and we will put you in touch with KEDIPES, and help you with the viewing, the title search, registration and the guarantee.
Where this comes from
Auctions of mortgaged property in Cyprus must be published as a public notice. This page is built from that notice, filed by KEDIPES. index.cy is not the auctioneer and does not take bids — bidding happens on the official platform, eauction-cy.com. Last checked 27 October 2026.
More auctions in Nicosia
See all
Tomorrow
Aerial view · approx.
K
KEDIPES
Bank auction
Tomorrow
K
KEDIPES
Bank auction
Tomorrow
Aerial view · approx.
D
Delta Credit Purchaser
Bank auction