Today 13:00
Aerial view · approx.
A
Auction house
Bank auction
In 6 days
Bank / servicer auction 2 photos
House in Ergates, Nicosia
Ergates, Nicosia·Brought to auction by KEDIPES
- House
- 3 bed
- Nicosia
Auction starts in
--days
--hours
--min
--sec
Tuesday 10 November 2026, bidding 13:00–15:00 Cyprus time. Extended by up to an hour if bids come in at the end.
Participation guarantee due by Friday 6 November, 15:00.
About this property
On the plot there is a ground floor independent 3-bedroom residence, with elevated rooms and a semi-basement.
Επί του τεμαχίου υπάρχει ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία 3 υπνοδωματίων, με υπερυψωμένα δωμάτια και ημιυπόγειο.
Lot details
- Auction date
- Tuesday 10 November 2026, 13:00
- Property type
- House
- Area
- Ergates (ΕΡΓΑΤΕΣ)
- District
- Nicosia
- Bedrooms
- 3
- Share being sold
- 1/5 share
- Registration number
- 6/788
- Auction reference
- 6J85ALJ2FY
- Kind of auction
- Bank / servicer auction
Conditions of sale
- Reserve price: €228,400The property is not sold below this figure.
- Bidding 10:00–12:00 on the auction dayOnline on eauction-cy.com. Each bid must beat the leading bid by at least €1. A bid in the last minute extends the auction by five minutes, up to an hour in total.
- Balance within 20 daysThe winner pays the rest of the price to the mortgage lender within 20 days of the auction, or forfeits the guarantee and is liable for any shortfall at a later sale.
- VATWhere VAT applies, it is paid by the buyer on top of the winning bid.
- Only a 1/5 share is being soldYou would own the property jointly with the other share holder(s). Take legal advice before bidding.
- Sold as seenThe interest is offered without warranty as to the existence, kind or extent of the property or the debtor's title. Check the title deed and view the property first — we can arrange it.
What the notice says4 clauses
- The property will not be delivered if the reserved sales price is not met.
- The interest in the above property(ies) is/are offered for sale without further warranties as to the existence, type or extent of the property or the right of the mortgagee/judgment debtor.
- The Highest Bidder must keep in mind that the balance of the sale price (acceptable bid price plus the amount of the guarantee) must be paid to the mortgage lender, otherwise he loses the amount of the guarantee and is liable for any damage that may occur in a subsequent sale.
- Bidders should note that, in cases where VAT may be applicable, any awarded sale price will not include the amount of VAT. This amount will be payable in addition to the sale price and will be borne by the purchaser. *RIGHTS/WORKS Subject to a Right of Way of 3.66 metres wide by any means, along the southern and eastern sides, as shown in red on the plan with registration no. 3. (File No. 1/AED/658/2005). Beneficiary property: Registration No. 6/290 sheet 30 plan 42W1 section 6 plot 219 NICOSIA, ERGATES, Open Files Right of way 1/AED/349/2023 Issue of modernized registration 1/AX/421/2020 On the plot there is a ground floor detached 3-bedroom residence, with raised rooms and a semi-basement. Externally in the eastern part there is a swimming pool. The mortgagee does not know whether there is a distribution agreement.
- Το ακίνητο δεν θα παραδοθεί αν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης.
- Το συμφέρον στο/α πιο πάνω ακίνητο/α προσφέρεται/προσφέρονται στην πώληση χωρίς περισσότερες εγγυήσεις σχετικά με την ύπαρξη, το είδος ή την έκταση του ακινήτου ή με το δικαίωμα που έχει ο ενυπόθηκος/εξ αποφάσεως οφειλέτης.
- Ο Ψηλότερος Προσφοροδότης πρέπει να έχει υπόψη του ότι, το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης (αποδεχόμενης τιμής προσφοράς με το ποσό της εγγύησης) πρέπει να πληρωθεί στον ενυπόθηκο δανειστή, διαφορετικά χάνει το ποσό της εγγύησης και έχει ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση.
- Οι πλειοδότες θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι, σε περιπτώσεις όπου ενδέχεται να προκύπτει Φ.Π.Α., το οποιοδήποτε κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν θα περιλαμβάνει το ποσό του Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό θα είναι πληρωτέο επιπρόσθετα από το τίμημα πώλησης και θα βαρύνει τον αγοραστή. *ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ/ ΔΟΥΛΕΙΕΣ Υποκείμενο σε Δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων με οποιοδήποτε μέσο, κατά μήκος της νοτίας και ανατολικής πλευράς, όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο με καταχ.ερ.3. (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/658/2005). Οφελούμενο ακίνητο: Αρ.Eγγραφής 6/290 φύλλο 30 σχέδιο 42W1 τμήμα 6 τεμάχιο 219 ΛΕΥΚΩΣΙΑ, ΕΡΓΑΤΕΣ, Ανοικτοί Φάκελοι Δικαίωμα διαβάσεως 1/ΑΕΔ/349/2023 Έκδοση εκσυγχρονισμένης εγγραφής 1/ΑΧ/421/2020 Επί του τεμαχίου υπάρχει ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία 3 υπνοδωματίων, με υπερυψωμένα δωμάτια και ημιυπόγειο. Εξωτερικά στο ανατολικό τμήμα υπάρχει κολυμβητική δεξαμενή. Ο ενυπόθηκος δανειστής δεν γνωρίζει εάν υπάρχει συμφωνία διανομής.
Machine translation of the official Greek notice, for orientation only. The Greek text is the one that binds.
Documents
-
Official auction notice Notice of electronic auction under the 2019 Order, as published by the Ministry of Interior · PDF, 291 KB -
Bid on eauction-cy.comThe licensed platform where every bank and servicer auction in Cyprus is held. Search there by the auction reference 6J85ALJ2FY.
-
Title searchThe notice gives the registration number 6/788. A search at the District Lands Office shows encumbrances and the exact boundaries. We can order one for you.
Location Ergates, Nicosia
Approximate: shown at the centre of the area named in the notice. Open in Google Maps
Auction house
K
KEDIPES
Mortgage creditor or its servicer. The lot is sold on their instruction.
Interested in this lot?
Tell us what you need and we will put you in touch with KEDIPES, and help you with the viewing, the title search, registration and the guarantee.
Where this comes from
Auctions of mortgaged property in Cyprus must be published as a public notice. This page is built from that notice, filed by KEDIPES. index.cy is not the auctioneer and does not take bids — bidding happens on the official platform, eauction-cy.com. Last checked 27 October 2026.
More auctions in Nicosia
See all
Tomorrow
Aerial view · approx.
K
KEDIPES
Bank auction
Tomorrow
K
KEDIPES
Bank auction
Tomorrow
Aerial view · approx.
D
Delta Credit Purchaser
Bank auction