Bidding now
Aerial view · approx.
D
Delta Credit Purchaser
Bank auction
14 Dec
Bank / servicer auction
House in Larnaca
Larnaca·Brought to auction by Sky CAC
Aerial view of Larnaca. Approximate: the notice names only the district. The notice carries no photographs.
See on the map
Imagery © Esri
- House
- 142 m²
- Larnaca
Auction starts in
--days
--hours
--min
--sec
Monday 14 December 2026, bidding 13:00–15:00 Cyprus time. Extended by up to an hour if bids come in at the end.
Participation guarantee due by Thursday 10 December, 15:00.
About this property
22 on the 1st floor: exclusive right of use TERRACE no. From an uncovered veranda it became an enclosed space with aluminum as shown with number a' on the special ground floor plan of residence no.1 on the ground floor. From an uncovered veranda it became an enclosed space with aluminum as shown with number 'b' on the special ground floor plan of residence no.1 on the ground floor. From a covered veranda it became an enclosed space as shown with number 'a' on the special 1st floor plan of residence no.1. • The residence was built around 2002 and is clearly located in a tourist area.
22 στον 1ον όροφο: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ΤΑΡΡΑΤΣΑ αρ. Από ακάλυπτη βεράντα έγινε κλειστός χώρος με αλουμίνιο όπως φαίνεται με ψηφίο α' στο ειδικό σχέδιο ισογείου της κατοικίας αρ.1 στο ισόγειο. Από ακάλυπτη βεράντα έγινε κλειστός χώρος από αλουμίνιο όπως φαίνεται με ψηφίο 'β' στο ειδικό σχέδιο ισογείου της κατοικίας αρ.1 στο ισόγειο. Από καλυμμένη βεράντα έγινε κλειστός χώρος όπως φαίνεται με ψηφίο 'α' στο ειδικό σχέδιο 1ου ορόφου της κατοικίας αρ.1. • Η κατοικία έχει ανεγερθεί περί το έτος 2002 και βρίσκεται καθαρά σε τουριστική περιοχή.
Lot details
- Auction date
- Monday 14 December 2026, 13:00
- Property type
- House
- District
- Larnaca
- Covered area
- 142 m²
- Covered verandas
- 28 m²
- Uncovered verandas
- 30 m²
- Share being sold
- Whole property (1/1)
- Share of common parts
- 6,28%
- Registration number
- 0/8147
- Auction reference
- BEADMS1052
- Kind of auction
- Bank / servicer auction
Conditions of sale
- Reserve price: €329,200The property is not sold below this figure.
- Participation guarantee: €32,92010% of the reserve, paid by bank transfer, banker's draft or card block — not earlier than five business days before the auction and by 15:00 two business days before. Refunded if you do not win.
- Bidding 10:00–12:00 on the auction dayOnline on eauction-cy.com. Each bid must beat the leading bid by at least €1. A bid in the last minute extends the auction by five minutes, up to an hour in total.
- Balance within 20 daysThe winner pays the rest of the price to the mortgage lender within 20 days of the auction, or forfeits the guarantee and is liable for any shortfall at a later sale.
- VATWhere VAT applies, it is paid by the buyer on top of the winning bid.
- Sold as seenThe interest is offered without warranty as to the existence, kind or extent of the property or the debtor's title. Check the title deed and view the property first — we can arrange it.
What the notice says5 clauses, 15 notes
- 0/8147 50/40, LARNACA/ SEASIDE TWO-STOREY - 1/1 ON 80 DROMOLAXIA- SPIROS RESIDENCE no. 1 MENEOU/ THALASSINES on the ground floor MENEOU OCEANIDES STORAGE no. 19 Door No.: 6 on the ground floor area 7 sq.m. COVERED PARKING SPACE no. 20 on the ground floor: exclusive right of use SWIMMING POOL no. 30 on the ground floor: exclusive right of use COURTYARD no. 38 on the ground floor: exclusive right of use TERRACE no. 22 on the 1st floor: exclusive right of use TERRACE no. 23 on the 1st floor: exclusive right of use TERRACE no.1: exclusive right of use Reserved sale price: €329,200 (VAT not included) Guarantee Amount: €32,920 (VAT not included) FR.08_v1
- The property will not be delivered if the reserved sales price is not met.
- The interest in the above property(ies) is/are offered for sale without further warranties as to the existence, type or extent of the property or the right of the mortgagee.
- The Highest Bidder must keep in mind that the balance of the sale price (acceptable bid price plus the amount of the guarantee) must be paid to the mortgage lender, otherwise he loses the amount of the guarantee and is liable for any damage that may occur in a subsequent sale.
- Bidders should note that, in cases where VAT may be applicable, any awarded sale price will not include the amount of VAT. This amount will be payable in addition to the sale price and will be borne by the buyer.
Notes on the title
- Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized work None
- condition 14 of annex 1 of the division permit number 0069, dated 18/06/2020, is implemented.
- (4/ES/765/2022)
- Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized work (i.e.
- the acquisition of the construction term of the coastal pedestrian walkway is pending). (4/ΕΣ/766/2022)
- Property with irregularities. Certificate of approval with notes issued. From an uncovered verandah to an enclosed one
- space with aluminum as shown with number a' on the special ground floor plan of residence no. 1 on the ground floor.
- (4/ES/767/2022)
- aluminum space as shown with the number 'b' on the special ground floor plan of residence no. 1 on the ground floor.
- (4/ES/768/2022)
- Property with irregularities. Certificate of approval with notes issued. From covered verandah to enclosed
- space as shown with the number 'a' on the special plan of the 1st floor of residence no. 1. (4/ΕΣ/769/2022)
- • The residence was built around 2002 and is located in a tourist area.
- 28/05/2026
- FR.08_v1
- 0/8147 50/40, ΛΑΡΝΑΚΑ/ ΠΑΡΑΓΙΑΛΙΑ ΔΙΩΡΟΦΗ - 1/1 ΕΠΙ 80 ΔΡΟΜΟΛΑΞΙΑ- SPIROS ΚΑΤΟΙΚΙΑ αρ. 1 ΜΕΝΕΟΥ/ THALASSINES στο ισόγειο ΜΕΝΕΟΥ OCEANIDES ΑΠΟΘΗΚΗ αρ.19 Αρ. Θύρας:6 στο ισόγειο εμβαδό 7τ.μ. ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ αρ. 20 στο ισόγειο: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ΠΙΣΙΝΑ αρ.30 στο ισόγειο: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ΑΥΛΗ αρ.38 στο ισόγειο: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ΤΑΡΡΑΤΣΑ αρ. 22 στον 1ον όροφο: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ΤΑΡΡΑΤΣΑ αρ. 23 στον 1ον όροφο: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ΤΑΡΡΑΤΣΑ αρ.1: αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης Επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης: €329.200 (Δεν περιλαμβάνει Φ.Π.Α.) Ποσό Εγγύησης: €32.920 (Δεν περιλαμβάνει Φ.Π.Α.) FR.08_v1
- Το ακίνητο δεν θα παραδοθεί αν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης.
- Το συμφέρον στο/α πιο πάνω ακίνητο/α προσφέρεται/προσφέρονται στην πώληση χωρίς περισσότερες εγγυήσεις σχετικά με την ύπαρξη, το είδος ή την έκταση του ακινήτου ή με το δικαίωμα που έχει ο ενυπόθηκος οφειλέτης.
- Ο Ψηλότερος Προσφοροδότης πρέπει να έχει υπόψη του ότι, το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης (αποδεχόμενης τιμής προσφοράς με το ποσό της εγγύησης) πρέπει να πληρωθεί στον ενυπόθηκο δανειστή, διαφορετικά χάνει το ποσό της εγγύησης και έχει ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση.
- Οι πλειοδότες θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι, σε περιπτώσεις όπου ενδέχεται να προκύπτει Φ.Π.Α., το οποιοδήποτε κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν θα περιλαμβάνει το ποσό του Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό θα είναι πληρωτέο επιπρόσθετα από το τίμημα πώλησης και θα βαρύνει τον αγοραστή.
Σημειώσεις
- Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Δεν έχει
- υλοποιηθεί ο όρος 14 του παραρτήματος 1 της άδειας διαίρεσης με αριθμό 0069, ημερομηνίας 18/06/2020.
- (4/ΕΣ/765/2022)
- Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών(Δηλαδή
- εκκρεμεί η εξαγορά του όρου κατασκευής του παραλιακού πεζόδρομου). (4/ΕΣ/766/2022)
- Ακίνητο με παρατυπίες. Εκδόθηκε πιστοποιητικό έγκρισης με σημειώσεις. Από ακάλυπτη βεράντα έγινε κλειστός
- χώρος με αλουμίνιο όπως φαίνεται με ψηφίο α' στο ειδικό σχέδιο ισογείου της κατοικίας αρ.1 στο ισόγειο.
- (4/ΕΣ/767/2022)
- χώρος από αλουμίνιο όπως φαίνεται με ψηφίο 'β' στο ειδικό σχέδιο ισογείου της κατοικίας αρ.1 στο ισόγειο.
- (4/ΕΣ/768/2022)
- Ακίνητο με παρατυπίες. Εκδόθηκε πιστοποιητικό έγκρισης με σημειώσεις. Από καλυμμένη βεράντα έγινε κλειστός
- χώρος όπως φαίνεται με ψηφίο 'α' στο ειδικό σχέδιο 1ου ορόφου της κατοικίας αρ.1. (4/ΕΣ/769/2022)
- • Η κατοικία έχει ανεγερθεί περί το έτος 2002 και βρίσκεται καθαρά σε τουριστική περιοχή.
- 28/05/2026
- FR.08_v1
Machine translation of the official Greek notice, for orientation only. The Greek text is the one that binds.
Documents
-
Official auction notice Notice of electronic auction under the 2019 Order, as published by the Ministry of Interior · PDF, 214 KB -
Bid on eauction-cy.comThe licensed platform where every bank and servicer auction in Cyprus is held. Search there by the auction reference BEADMS1052.
-
Title searchThe notice gives the registration number 0/8147. A search at the District Lands Office shows encumbrances and the exact boundaries. We can order one for you.
Location Larnaca
Approximate: the notice names only the district. Open in Google Maps
Auction house
S
Sky CAC
Mortgage creditor or its servicer. The lot is sold on their instruction.
Interested in this lot?
Tell us what you need and we will put you in touch with Sky CAC, and help you with the viewing, the title search, registration and the guarantee.
Where this comes from
Auctions of mortgaged property in Cyprus must be published as a public notice. This page is built from that notice, filed by Sky CAC. index.cy is not the auctioneer and does not take bids — bidding happens on the official platform, eauction-cy.com. Last checked 18 September 2026.
More auctions in Larnaca
See all
In 3 days
Aerial view · approx.
K
KEDIPES
Bank auction
In 3 days
Aerial view · approx.
T
Themis Portfolio Management
Bank auction
In 5 days
Aerial view · approx.
S
Sky CAC
Bank auction