In 2 days
Aerial view · approx.
T
Themis Portfolio Management
Bank auction
In 9 days
Bank / servicer auction
House in Larnaca
Larnaca·Brought to auction by Delta Credit Purchaser
Aerial view of Larnaca. Approximate: the notice names only the district. The notice carries no photographs.
See on the map
Imagery © Esri
- House
- 522 m²
- Larnaca
Auction starts in
--days
--hours
--min
--sec
Monday 16 November 2026, bidding 13:00–15:00 Cyprus time. Extended by up to an hour if bids come in at the end.
Participation guarantee due by Thursday 12 November, 15:00.
About this property
The property is a residential plot of regular size [0-522 sq.m.], within which a ground floor residence has been erected. The said residence has been erected approximately twenty-two (22) years ago on the eastern half of the plot, while the remainder is empty and is used as a yard. The total area of the enclosed spaces amounts to approximately 0-125 square meters plus a basement of a total area of 0-032 square meters.
Το ακίνητο είναι οικιστικό οικόπεδο κανονικού μεγέθους [0-522 τ.μ.], εντός του οποίου έχει ανεγερθεί ισόγεια κατοικία. Η εν λόγω κατοικία έχει ανεγερθεί πριν είκοσι δύο περίπου (22) χρόνια στο 1/2 ανατολικό μερίδιο του οικοπέδου ενώ το υπόλοιπο είναι κενό και χρησιμοποιείται ως αυλή. Το συνολικό εμβαδόν των κλειστών χώρων ανέρχεται σε περίπου 0-125 τετραγωνικά μέτρα πλέον υπόγειο συνολικού εμβαδού 0-032 τετραγωνικά μέτρα.
Lot details
- Auction date
- Monday 16 November 2026, 13:00
- Property type
- House
- District
- Larnaca
- Plot size
- 522 m²
- Share being sold
- Whole property (1/1)
- Registration number
- 34/412
- Auction reference
- 9O9G23KJ23
- Kind of auction
- Bank / servicer auction
Conditions of sale
- Reserve price: €207,400The property is not sold below this figure.
- Participation guarantee: €20,74010% of the reserve, paid by bank transfer, banker's draft or card block — not earlier than five business days before the auction and by 15:00 two business days before. Refunded if you do not win.
- Bidding 10:00–12:00 on the auction dayOnline on eauction-cy.com. Each bid must beat the leading bid by at least €1. A bid in the last minute extends the auction by five minutes, up to an hour in total.
- Balance within 20 daysThe winner pays the rest of the price to the mortgage lender within 20 days of the auction, or forfeits the guarantee and is liable for any shortfall at a later sale.
- VATWhere VAT applies, it is paid by the buyer on top of the winning bid.
- Sold as seenThe interest is offered without warranty as to the existence, kind or extent of the property or the debtor's title. Check the title deed and view the property first — we can arrange it.
What the notice says5 clauses, 11 notes
- 34/412 50/07W1, LARNACA/ LOWER PLOT 522 1/1 410 ARADIPPOU/ TSIFLIKI VLACHOS Reserved sale price: €207,400 (VAT not included) Guarantee Amount: €20,740 (VAT not included)
- The property will not be delivered if the reserved sales price is not met.
- The interest in the above property(ies) is/are offered for sale without further warranties as to the existence, type or extent of the property or the right of the mortgagee.
- The Highest Bidder must keep in mind that the balance of the sale price (acceptable bid price plus the amount of the guarantee) must be paid to the mortgage lender, otherwise he loses the amount of the guarantee and is liable for any damage that may occur in a subsequent sale.
- Bidders should note that, in cases where VAT may be applicable, any awarded sale price will not include the amount of VAT. This amount will be payable in addition to the sale price and will be borne by the buyer.
Notes on the title
- There are buildings that are not mentioned in the registration (4/ΕΣ/4/2004).
- No disposition, encumbrance or compulsory execution is permitted, except in accordance with the
- restrictions and reservations of article 31 of the Cyprus Land Development Organization Law no. 42
- of 1980 (4/ΕΣ/10069/1980).
- The property is a residential plot of regular size [0-522 sq m], within which a ground floor has been erected.
- residence. The said residence was built approximately twenty-two (22) years ago on the 1/2 eastern portion of
- plot while the rest is empty and used as a yard. The total area of the enclosed spaces
- amounts to approximately 0-125 square meters plus a basement of a total area of 0-032 square meters.
- 18/04/2026
- DELTA CREDIT PURCHASER LIMITED
- FR.08_v1
- 34/412 50/07W1, ΛΑΡΝΑΚΑ/ ΚΑΤΩ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 522 1/1 410 ΑΡΑΔΙΠΠΟΥ/ ΤΣΙΦΛΙΚΙ ΒΛΑΧΟΣ Επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης: €207.400 (Δεν περιλαμβάνει Φ.Π.Α.) Ποσό Εγγύησης: €20.740 (Δεν περιλαμβάνει Φ.Π.Α.)
- Το ακίνητο δεν θα παραδοθεί αν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης.
- Το συμφέρον στο/α πιο πάνω ακίνητο/α προσφέρεται/προσφέρονται στην πώληση χωρίς περισσότερες εγγυήσεις σχετικά με την ύπαρξη, το είδος ή την έκταση του ακινήτου ή με το δικαίωμα που έχει ο ενυπόθηκος οφειλέτης.
- Ο Ψηλότερος Προσφοροδότης πρέπει να έχει υπόψη του ότι, το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης (αποδεχόμενης τιμής προσφοράς με το ποσό της εγγύησης) πρέπει να πληρωθεί στον ενυπόθηκο δανειστή, διαφορετικά χάνει το ποσό της εγγύησης και έχει ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση.
- Οι πλειοδότες θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι, σε περιπτώσεις όπου ενδέχεται να προκύπτει Φ.Π.Α., το οποιοδήποτε κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν θα περιλαμβάνει το ποσό του Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό θα είναι πληρωτέο επιπρόσθετα από το τίμημα πώλησης και θα βαρύνει τον αγοραστή.
Σημειώσεις
- Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (4/ΕΣ/4/2004).
- Δεν επιτρέπεται οποιαδήποτε διάθεση, επιβάρυνση ή αναγκαστική εκτέλεση, εκτός σύμφωνα με τους
- περιορισμούς και τις επιφυλάξεις του άρθρου 31 του περί Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης Νόμου αρ. 42
- του 1980 (4/ΕΣ/10069/1980).
- Το ακίνητο είναι οικιστικό οικόπεδο κανονικού μεγέθους [0-522 τ.μ.], εντός του οποίου έχει ανεγερθεί ισόγεια
- κατοικία. Η εν λόγω κατοικία έχει ανεγερθεί πριν είκοσι δύο περίπου (22) χρόνια στο 1/2 ανατολικό μερίδιο του
- οικοπέδου ενώ το υπόλοιπο είναι κενό και χρησιμοποιείται ως αυλή. Το συνολικό εμβαδόν των κλειστών χώρων
- ανέρχεται σε περίπου 0-125 τετραγωνικά μέτρα πλέον υπόγειο συνολικού εμβαδού 0-032 τετραγωνικά μέτρα.
- 18/04/2026
- DELTA CREDIT PURCHASER LIMITED
- FR.08_v1
Machine translation of the official Greek notice, for orientation only. The Greek text is the one that binds.
Documents
-
Official auction notice Notice of electronic auction under the 2019 Order, as published by the Ministry of Interior · PDF, 201 KB -
Bid on eauction-cy.comThe licensed platform where every bank and servicer auction in Cyprus is held. Search there by the auction reference 9O9G23KJ23.
-
Title searchThe notice gives the registration number 34/412. A search at the District Lands Office shows encumbrances and the exact boundaries. We can order one for you.
Location Larnaca
Approximate: the notice names only the district. Open in Google Maps
Auction house
D
Delta Credit Purchaser
Mortgage creditor or its servicer. The lot is sold on their instruction.
Interested in this lot?
Tell us what you need and we will put you in touch with Delta Credit Purchaser, and help you with the viewing, the title search, registration and the guarantee.
Where this comes from
Auctions of mortgaged property in Cyprus must be published as a public notice. This page is built from that notice, filed by Delta Credit Purchaser. index.cy is not the auctioneer and does not take bids — bidding happens on the official platform, eauction-cy.com. Last checked 27 October 2026.
More auctions in Larnaca
See all
In 2 days
K
KEDIPES
Bank auction
In 2 days
Aerial view · approx.
T
Themis Portfolio Management
Bank auction
In 2 days
Aerial view · approx.
T
Themis Portfolio Management
Bank auction