Bidding now
Aerial view · approx.
A
Auction house
Bank auction
In 19 days
Bank / servicer auction
Land / Plot in Pyla, Larnaca
Pyla, Larnaca
Aerial view of Pyla. Approximate: shown at the centre of the area named in the notice. The notice carries no photographs.
See on the map
Imagery © Esri
- Land and Plots
- Larnaca
Auction starts in
--days
--hours
--min
--sec
Tuesday 10 November 2026, bidding 13:00–15:00 Cyprus time. Extended by up to an hour if bids come in at the end.
Participation guarantee due by Friday 6 November, 15:00.
About this property
Certificate of unauthorized works A central heating room was constructed without a building permit and the swimming pool was not constructed (AX1321/2015) (4/ES/344/2020) **NOTE Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. A swimming pool engine room was constructed without a building permit and the swimming pool was erected differently from the approved plans. Certificate of unauthorized works A boiler room was constructed without a building permit.
Lot details
- Auction date
- Tuesday 10 November 2026, 13:00
- Property type
- Land and Plots
- Area
- Pyla (ΠΥΛΑ)
- District
- Larnaca
- Share being sold
- Whole property (1/1)
- Registration number
- 0/10683
- Sheet / plan / plot
- 2-261-372
- Auction reference
- YJ3ZWO2L3K
- Kind of auction
- Bank / servicer auction
Conditions of sale
- Reserve price: €343,900The property is not sold below this figure.
- Bidding 10:00–12:00 on the auction dayOnline on eauction-cy.com. Each bid must beat the leading bid by at least €1. A bid in the last minute extends the auction by five minutes, up to an hour in total.
- Balance within 20 daysThe winner pays the rest of the price to the mortgage lender within 20 days of the auction, or forfeits the guarantee and is liable for any shortfall at a later sale.
- VATWhere VAT applies, it is paid by the buyer on top of the winning bid.
- Sold as seenThe interest is offered without warranty as to the existence, kind or extent of the property or the debtor's title. Check the title deed and view the property first — we can arrange it.
What the notice says4 clauses
- The property will not be delivered if the reserved sales price is not met.
- The interest in the above property(ies) is/are offered for sale without further warranties as to the existence, type or extent of the property or the right of the mortgagee/judgment debtor.
- The Highest Bidder must keep in mind that the balance of the sale price (acceptable bid price plus the amount of the guarantee) must be paid to the mortgage lender, otherwise he loses the amount of the guarantee and is liable for any damage that may occur in a subsequent sale.
- Bidders should note that, in cases where VAT may arise, any awarded sale price will not include the amount of VAT. This amount will be payable in addition to the sale price and will be borne by the buyer. *NOTE Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized work The Certificate of Completion of Work by the Supervising Engineer of the development (AX1321/2015) (4/ES/342/2020) Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized works A central heating room was constructed without a building permit and the swimming pool was not constructed (AX1321/2015) (4/ES/344/2020) **NOTE Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized works The Certificate of Completion of Work was not presented by the Supervising Engineer of the development (AX1321/2015) (4/ES/342/2020) Property with irregularities. Certificate of approval with notes was issued. A swimming pool engine room was constructed without a building permit and the swimming pool was erected differently from the approved plans. (4/ΕΣ/345/2020) Application of Trapped Buyers: 4/ΑΕΑ/786/2015 ***NOTE Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized works with no. 00303 dated 23/07/22, with no. file. B718/2003 and with no. 00304 dated 23/07/22, with no. file. D348/22. (4/ΕΣ/2500/2023) Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of unauthorized works A boiler room was constructed without a building permit. (4/ΕΣ/2501/2023) Application of Trapped Buyers: 4/ΑΕΑ/807/2016 ****NOTE There are buildings that are not mentioned in the registration (4/ΕΣ/809/2008) Application of Trapped Buyers: 4/ΑΕΑ/71/2023
- Το ακίνητο δεν θα παραδοθεί αν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης.
- Το συμφέρον στο/α πιο πάνω ακίνητο/α προσφέρεται/προσφέρονται στην πώληση χωρίς περισσότερες εγγυήσεις σχετικά με την ύπαρξη, το είδος ή την έκταση του ακινήτου ή με το δικαίωμα που έχει ο ενυπόθηκος/εξ αποφάσεως οφειλέτης.
- Ο Ψηλότερος Προσφοροδότης πρέπει να έχει υπόψη του ότι, το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης (αποδεχόμενης τιμής προσφοράς με το ποσό της εγγύησης) πρέπει να πληρωθεί στον ενυπόθηκο δανειστή, διαφορετικά χάνει το ποσό της εγγύησης και έχει ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση.
- Οι πλειοδότες θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι, σε περιπτώσεις όπου ενδέχεται να προκύπτει Φ.Π.Α., το οποιοδήποτε κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν θα περιλαμβάνει το ποσό του Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό θα είναι πληρωτέο επιπρόσθετα από το τίμημα πώλησης και θα βαρύνει τον αγοραστή. *ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Δεν προσκομίστηκε το Πιστοποιητικό Συμπλήρωσης Εργασίας απο τον Επιβλέποντα Μηχανικό της ανάπτυξης (ΑΧ1321/2015) (4/ΕΣ/342/2020) Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Κατασκευάστηκε δωμάτιο κεντρικής θέρμανσης χωρίς άδεια οικοδομής και η κολυμβητική δεξαμενή δεν κατασκευάστηκε (ΑΧ1321/2015) (4/ΕΣ/344/2020) **ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Δεν προσκομίστηκε το Πιστοποιητικό Συμπλήρωσης Εργασίας απο τον Επιβλέποντα Μηχανικό της ανάπτυξης (ΑΧ1321/2015) (4/ΕΣ/342/2020) Ακίνητο με παρατυπίες. Εκδόθηκε πιστοποιητικό έγκρισης με σημειώσεις. Κατασκευάστηκε μηχανοστάσιο κολυμβητικής δεξαμενής χωρίς άδεια οικοδομής και η κολυμβητική δεξαμενή ανεγέρθηκε διαφορετικά απο τα εγκριμένα σχέδια. (4/ΕΣ/345/2020) Αίτηση Εγκλωβισμένων Αγοραστών: 4/ΑΕΑ/786/2015 ***ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών με αρ. 00303 ημερ. 23/07/22, με αρ. φακ. Β718/2003 και με αρ. 00304 ημερ. 23/07/22, με αρ. φακ. Δ348/22. (4/ΕΣ/2500/2023) Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Κατασκευάστηκε λεβητοστάσιο χωρίς άδεια οικοδομής. (4/ΕΣ/2501/2023) Αίτηση Εγκλωβισμένων Αγοραστών: 4/ΑΕΑ/807/2016 ****ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (4/ΕΣ/809/2008) Αίτηση Εγκλωβισμένων Αγοραστών: 4/ΑΕΑ/71/2023
Machine translation of the official Greek notice, for orientation only. The Greek text is the one that binds.
Documents
-
Official auction notice Notice of electronic auction under the 2019 Order, as published by the Ministry of Interior · PDF, 365 KB -
Bid on eauction-cy.comThe licensed platform where every bank and servicer auction in Cyprus is held. Search there by the auction reference YJ3ZWO2L3K.
-
Title searchThe notice gives the registration number 0/10683 and sheet/plan/plot 2-261-372. A search at the District Lands Office shows encumbrances and the exact boundaries. We can order one for you.
Location Pyla, Larnaca
Approximate: shown at the centre of the area named in the notice. The exact plot is 2-261-372 on the Land Registry plan. Open in Google Maps
Interested in this lot?
Tell us what you need and we will put you in touch with the auction house, and help you with the viewing, the title search, registration and the guarantee.
Where this comes from
Auctions of mortgaged property in Cyprus must be published as a public notice. This page is built from that notice. index.cy is not the auctioneer and does not take bids — bidding happens on the official platform, eauction-cy.com. Last checked 22 October 2026.
More auctions in Larnaca
See all
Bidding now
Aerial view · approx.
K
KEDIPES
Bank auction
Bidding now
Aerial view · approx.
A
Auction house
Bank auction
Bidding now
Aerial view · approx.
A
Auction house
Bank auction