Οικόπεδο 511m² προς πώληση στην Αγλαντζιά, Επαρχία Λευκωσίας

Χτίστε τα θεμέλια του μέλλοντός σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα περιζήτητο και κεντρικό σημείο της Αγλαντζιάς. Σε αυτό το ακίνητο διαμορφώνεται το όραμά σας, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για όσους δίνουν προτεραιότητα σε έναν συνδυασμό «Μικρής Ανάπτυξης» και «Υψηλής Αξίας Διαβίωσης». Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη γειτονιά γνωστή για την εγγύτητά της σε βασικά αστικά κέντρα και ακαδημαϊκά ιδρύματα, αυτό το οικόπεδο παρέχει μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας κατά παραγγελία ή ενός boutique πολυκατοικίας σε μια από τις πιο σταθερές και υψηλής ζήτησης προαστιακές αγορές της Λευκωσίας.

Ανάπτυξη Υψηλής Απόδοσης και Στρατηγική Απόκτηση

Εμπίπτοντας στην οικιστική ζώνη Κα4, αυτό το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν να συνδυάσουν την ευελιξία με σημαντικό δυναμικό απόδοσης. Με πυκνότητα δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει άφθονες δυνατότητες για ένα εξελιγμένο οικιστικό έργο. Αυτές οι προδιαγραφές επιτρέπουν έναν στιβαρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και 3 ορόφων και ύψους 13.5 μέτρων, μεγιστοποιώντας τον χώρο δαπέδου διατηρώντας παράλληλα την υψηλή ποιότητα ζωής που συνδέεται με την περιοχή Αγλαντζιάς. Είτε σχεδιάζετε ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων είτε μια οικογενειακή κατοικία κατά παραγγελία, αυτό το οικόπεδο διασφαλίζει ότι η επένδυσή σας θα παραμείνει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο για 3 δεκαετίες εμπειρίας.

Περιγραφή: Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην Αγλαντζιά. Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα4 με συντελεστή πυκνότητας δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστους ορόφους 3 και ύψος 13.5 μέτρα. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή υψηλής ζήτησης κοντά σε βασικές υπηρεσίες της πόλης και δημοφιλή ακαδημαϊκά κέντρα.
Πυκνότητα δόμησης: 120%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Οικιστική (Κα4)
Αξιοθέατα κοντά: Βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και στο Συνεδριακό Κέντρο Φιλοξενία.

Στρατηγική τοποθεσία και κοινοτικές παροχές

Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στη στρατηγική του τοποθεσία, η οποία γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ της ήσυχης οικιστικής ζωής και των βασικών αστικών υπηρεσιών. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας παραμένει εύκολα προσβάσιμο, παρέχοντας ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική απόδοση ενοικίασης ή μακροχρόνια κατοίκηση.

Οικόπεδα προς πώληση στην Αγλαντζιά: Μια σημαντική ευκαιρία για την εξασφάλιση ενός οικιστικού οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε μια πολυτελή περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο: Ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους αναζητούν αύξηση κεφαλαίου και έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής κοντά σε βασικούς οργανισμούς.
Πανεπιστήμιο Κύπρου: Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά μακριά, καθιστώντας το μια εξαιρετική τοποθεσία για ακαδημαϊκούς επαγγελματίες και στέγαση υψηλής ζήτησης.
Συνεδριακό Κέντρο Φιλοξενία: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά, αναδεικνύοντας τον στρατηγικό και κεντρικό χαρακτήρα της άμεσης γειτονιάς.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση στον μεγαλύτερο πράσινο πνεύμονα της Λευκωσίας για αναψυχή και ευεξία.
Mall of Cyprus: Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά μακριά, παρέχοντας απρόσκοπτη πρόσβαση σε μεγάλα καταστήματα λιανικής, εστίασης και ψυχαγωγίας.
Κέντρο Λευκωσίας: Σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, το σπίτι σας θα παραμένει απόλυτα συνδεδεμένο με το κέντρο της επιχειρηματικής περιοχής της πρωτεύουσας.

Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό περιβάλλον για ένα έργο κατά παραγγελία, αυτό το οικόπεδο στην Αγλαντζιά αποτελεί μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Τα οικιστικά οικόπεδα με πυκνότητα 120% σε μια τόσο περιζήτητη τοποθεσία κινούνται γρήγορα μόλις βγουν στην αγορά.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents για να κανονίσετε μια ιδιωτική συμβουλευτική συνεδρία και να ανακαλύψετε πώς αυτό το ακίνητο μπορεί να χρησιμεύσει ως η βάση του μέλλοντός σας. Η G&P Lazarou Estate Agents κατέχει ηγετική θέση στην αγορά ακινήτων της Κύπρου για 3 δεκαετίες εμπειρίας, δεσμευμένη να σας βοηθήσει να βρείτε το ιδανικό έδαφος για την επιτυχία σας.