Οικόπεδο 2,258m² προς πώληση στο Νέο Χωριό Πάφου, Επαρχία Πάφου

«Τα ακίνητα που αναφέρονται με Τιμή Ελάχιστης Τιμής υποδεικνύουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχτεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Τιμή Ελάχιστης Τιμής. Ενώ μπορούν να υποβληθούν χαμηλότερες προσφορές, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή.» Ένα μερίδιο 75%, περίπου 2258 τ.μ., ενός εκτεταμένου τουριστικού οικοπέδου που εκτείνεται σε περίπου 3,011 τ.μ. συνολικά, που βρίσκεται στα ιδιαίτερα περιζήτητα περίχωρα της κοινότητας Νέου Χωριού, στην επαρχία Πάφου. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Μερίδιο Ιδιοκτησίας: 75% εξ αδιαιρέτου μερίδιο του οικοπέδου. • Συνολική Εμβαδόν Οικοπέδου: Περίπου 3,011 τ.μ. • Ζώνη Πολεοδομίας: Διπλή χωροθέτηση μεταξύ Τουριστικής Ζώνης Τ3δ5α (67%) και Ζώνης Προστασίας Δα31 (33%). Βασικά Χαρακτηριστικά: Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πλειοψηφικό μερίδιο σε ένα σημαντικό οικόπεδο ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, υψηλής ζήτησης τοποθεσία λίγο έξω από το χωριό, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τον οικιστικό πυρήνα του Νέου Χωριού. Επωφελείται σημαντικά από την εξαιρετική του εγγύτητα με την κύρια τουριστική λωρίδα και τις κρυστάλλινες παραλίες του Λατσιού. Τοποθεσία: • Περίπου 20 μέτρα νότια του κεντρικού δρόμου Λατσιού - Νέου Χωριού. • Περίπου 750 μέτρα βορειοανατολικά του κέντρου της κοινότητας Νέου Χωριού. Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο διακριτές πολεοδομικές ζώνες: • Τουριστική Ζώνη Τ3δ5α (67% της γης): Επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 25%, κάλυψη 15% και άδεια για 2 ορόφους (8.2 τ.μ.). • Ζώνη Προστασίας Δα31 (33% της γης): Επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 10%, κάλυψη 10% και άδεια για 1 όροφο (7 τ.μ.). Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής.