298m² Commercial for Rent in Chlorakas, Paphos District

Προνομιακό Γωνιακό Κατάστημα / Επαγγελματικός Χώρος – Διαθέσιμο από 01/08
 
📍 Διεύθυνση: Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’ (Γωνία Ιωάννου Χαραλάμπους 1) – σε σημείο συνεχούς ανάπτυξης μεταξύ Χλώρακας και Έμπας.
 
Διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακός επαγγελματικός χώρος, με μεγάλη πρόσοψη, υψηλή ορατότητα και άμεση πρόσβαση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες εμπορικές λεωφόρους της Πάφου.
 
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
• Γωνιακή θέση με μεγάλη πρόσοψη και άμεση πρόσβαση. • Ευρύχωρος πλακόστρωτος εξωτερικός χώρος μπροστά στο κατάστημα, για την εξυπηρέτηση πελατών.• Επιπλέον δύο (2) εγγεγραμμένοι χώροι στάθμευσης στο ισόγειο parking της πολυκατοικίας.• Ενιαίος χώρος με συνολικό εμβαδό 298 τ.μ., αποτελούμενος από:- Ισόγειο: 188 τ.μ. με 4 ανεξάρτητες πόρτες εισόδου/εξόδου (μπροστά, γωνιακά, πλάι και πίσω) για μέγιστη λειτουργικότητα, και- Μεσοπάτωμα: 110 τ.μ., με 2 γραφεία, 2 κουζινάκια και 2 τουαλέτες.
 
💶 Ενοίκιο: €3,500
 
📞 Πληροφορίες & Διευθέτηση Ραντεβού: 99 359575, Σάββας
 
** Ευελιξία διαμόρφωσης και διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο (2) πλήρως ανεξάρτητα καταστήματα (Α+Β) με ξεχωριστό ενοίκιο:
Α. Γωνιακό Κατάστημα με συνολικό εμβαδό 197 τ.μ. (Ισόγειο: 117 τ.μ. και μεσοπάτωμα: 80 τ.μ. με γραφείο, κουζινάκι και τουαλέτα).
Β. Κατάστημα με συνολικό εμβαδό 101 τ.μ. (Ισόγειο: 71 τ.μ. και μεσοπάτωμα: 30 τ.μ. με γραφείο, κουζινάκι και τουαλέτα) **