Премьер Резиденс (Venus Rock Golf Resort)

Венус Рок Гольф Резорт

Охватывающий десять миллионов квадратных метров природы и 850 метров береговой линии. Курорт Venus Rock стратегически расположен в эпицентре между Лимассолом и Пафосом. И предлагает захватывающий вид на Средиземное море.

Venus Rock Golf Resort станет одним из крупнейших в Европе роскошных жилых комплексов на берегу моря. Курорт, в конечном итоге насчитывающий около 3000 объектов недвижимости, станет ярким, эксклюзивным сообществом, предоставляющим жителям непревзойденные удобства и услуги. Размер этой захватывающей дух долины гарантирует, что каждая собственность будет наслаждаться уединением и беспрецедентным количеством открытого пространства, что необходимо для поистине средиземноморского образа жизни.

Эти уникальные дома, занимающие лишь 20% площади отдельных участков, бассейны, большие террасы и ландшафтные сады, позволят максимально использовать климат.

Местонахождения:

• 14 км к востоку от Пафоса – 15 минут езды • 10 км – 8 минут езды от аэропорта Пафоса • 35 минут езды до Лимассола • 110 км от аэропорта Ларнаки – 1 час и десять минут езды • 20 минут езды до Международной школы Пафоса • 4 часа (приблизительно) полета из Великобритании • 3 часа (приблизительно) полета из Москвы

СЕКРЕТ ДОЛИНА ГОЛЬФ

Поле для гольфа Secret Valley гольф-курорта Venus Rock, где проводится Открытый чемпионат Кипра, — территория, благословленная обилием зелени, цветов, взрослых деревьев и дикой природы, является предпочтительным выбором для превосходной игры в гольф с точки зрения простого игрового процесса. и удовольствие.

Фирменное поле для гольфа на 18 лунок, расположенное в идиллической долине и окруженное самыми уникальными скальными образованиями на острове. Разработанный всемирно известным чемпионом по гольфу Тони Джеклином, поднял спортивные стандарты по всей стране и вывел Кипр на мировую арену. Secret Valley также оправдывает свое название, предлагая даже опытному игроку в гольф отличную проверку своих способностей и точности ударов, оставаясь при этом играбельной для гольфистов всех уровней квалификации.

«Как бывший профессиональный конкурент, мы просто не могли упустить перспективу сотрудничества с компаниями Golf Land and Design и Aristo Developers для создания впечатляющего, сделанного на заказ поля для гольфа в Venus Rock и для Кипра. Новые поля будут спроектированы так, чтобы дополнять природные характеристики региона, чтобы максимально использовать уединенную обстановку долины и невероятные виды на Средиземное море».

Тони Джеклин Президент и генеральный директор Jacklin Design Group Четырехкратный капитан Кубка Райдера Победитель Открытых чемпионатов Великобритании и США

КЛУБНЫЙ ДОМ СЕКРЕТ ДОЛИНА

Как и на всех полях для гольфа и клубах, здесь есть хорошо укомплектованный магазин, раздевалки с личными шкафчиками, тренировочное поле с травяными тиами, крытые бухты. тренировочные поля, полноразмерные бункеры, собственный преподаватель PGA, юношеская академия гольфа, прокат тележек и багги.

Для тех, кто хочет расслабиться после сложной игры в гольф, безупречный современный клуб и конференц-залы станут идеальным фоном для получения незабываемых гастрономических впечатлений. Ресторан для семейного отдыха в клубе Secret Valley предлагает эклектичное средиземноморское меню в теплой, гостеприимной непринужденной обстановке. Наслаждайтесь вкусными клубными блюдами и блюдами местной кухни, любуясь захватывающим видом на обсаженное деревьями поле для гольфа. Бар и ресторан идеально подходят для занятий до или после игры в гольф.

БЛИЖАЙШЕЕ БУДУЩЕЕ

• Один из крупнейших прибрежных комплексов в Европе • Ок. 10 миллионов квадратных метров • 850 м береговой линии • Частные дома, спроектированные с эксклюзивным видом, каждый на больших и уединенных участках, разбросанных по всей территории • 2 поля для гольфа на 18 лунок, спроектированные Тони Лакном • 5-звездочный роскошный пляжный отель, пляжный клуб и Отель Signature Villas. • Коммерческий и развлекательный компонент – более 18000 120 квадратных метров коммерческих площадей на берегу моря с более чем ТАКИМ количеством различных магазинов • Будущая пристань для яхт с местом для более чем XNUMX яхт – предварительно одобрено и подлежит разрешению на строительство

Гольф-курорт Venus Rock будет включать в себя множество непревзойденных удобств: два фирменных поля для гольфа международного уровня с 18 лунками. Современный клубный дом. Предлагается яхтенная пристань. Элитная розничная торговля и коммерческое развитие. Всемирно известный курортный отель. 850 метров береговой линии. И кристально голубое Средиземноморье на пороге.

ОТЕЛЬ И ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ

Гольф-курорт Venus Rock будет представлять собой сенсационный бутик-отель с эксклюзивными номерами и люксами (некоторые с собственным бассейном), а также ряд вилл Hotel Signature. Создавая новый эталон и устанавливая ранее немыслимый уровень изысканности, отель Venus Rock представляет собой мир индивидуальной роскоши. Великолепное расположение отеля сделает его идеальным местом для богатых, взыскательных и избранных. Здесь можно провести ночь после волшебного дня на пляже или незабываемой игры в гольф на одном из двух чемпионских полей.

Рядом с курортом находится первоклассный пляжный клуб класса люкс, который является синонимом путешествий, отдыха и развлечений в элитном обществе. Он установит новый стандарт уникального и захватывающего отдыха в пляжном клубе.

РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ

Расположенная недалеко от пляжа, эта потрясающая торговая среда предложит потребительский опыт, сравнимый с любым высококлассным торговым центром в любой точке мира, чувственное наслаждение, приносящее в Venus Rock самые последние модные показы со всего мира.

В дополнение к широкому выбору магазинов модной одежды посетители Venus Rock смогут воспользоваться магазинами, предлагающими товары первой необходимости, такими как большой хорошо укомплектованный супермаркет, банк, пункт проката автомобилей, круглосуточные медицинские учреждения, аптека, пекарня. .. Оказавшись в Венере Раке, вам не нужно будет уходить - все, что вам может понадобиться, будет в нескольких минутах ходьбы.

В то же время береговая линия обеспечит мгновенный отдых в прохладных, затененных фирменных барах и ресторанах с видом на сверкающие воды Средиземного моря.

МАРИНА

Яхтенный приют на гольф-курорте Venus Rock станет новым захватывающим местом для региона и предложит образ жизни, который является синонимом стандартов роскоши курорта. Предлагаемый приют для яхт, расположенный недалеко от коммерческой части, пляжа и пляжного клуба отеля, предложит более 120 причалов для яхт и станет идеальной базой для изучения красоты острова и его безграничных возможностей для занятий водными видами спорта.

ДОСУГ

Как бы вы ни решили расслабиться – охладиться в тени рядом со сверкающим бассейном или покататься на горном велосипеде по красивой сельской местности – в Venus Rock есть все. Сенсационная обстановка означает, что даже прогулка перед ужином поможет вызвать волшебство Скалы Венеры.

Для любителей спорта все мыслимые виды деятельности, будь то яхтинг и виндсерфинг, кайтсерфинг или катание на гидроциклах и лыжах в горах Троодос, будут мгновенно под рукой.

Два отдельных спортивных объекта обеспечат максимально широкий спектр занятий: от теннисных кортов до футбольных полей. В Venus Rock каждый сможет заняться любимым видом спорта, каким бы он ни был.

ПРЕМЬЕР-РЕЗИДЕНЦИИ

PREMIER RESIDENCES – поселок элегантных домов, вызывающий ощущение средиземноморской элегантности, предлагает ощущение роскоши, дополненной непревзойденной красотой гольф-курортов Venus Rock.

Виллы PREMIER RESIDENCES вдохновлены средиземноморской жизнью и традиционной кипрской архитектурой и могут похвастаться уникальным чувством вкуса, качества и стиля, представляя все уникальное в захватывающем дух месте гольф-курорта.

ТИП ВИЛЛЫ

АНДРИАНА

Сдержанные и сдержанные, эти великолепные резиденции с тремя спальнями были задуманы с учетом полной конфиденциальности и роскоши. ВИЛЛА АНДРИАНА спокойно расположена на захватывающем дух панорамном участке и призвана подчеркнуть образ жизни Кипра в помещении и на открытом воздухе.

Продуманное взаимодействие материалов создает красивый, но уединенный мир в полной гармонии с великолепными ландшафтными полями для гольфа и теплыми кристально чистыми водами Средиземного моря.

ТИП ВИЛЛЫ

APOLLO

ВИЛЛА АПОЛЛОН была тщательно спроектирована, чтобы подчеркнуть разнообразный образ жизни ее жителей. Эти просторные и элегантные виллы с тремя спальнями расположены недалеко от знаменитой Петра ту Ромиу — мифического места рождения богини Афродиты.

Очаровательные архитектурные акценты включают тенистые беседки, большие террасы, крытую парковку, частные сады и бассейны. Эти элегантные виллы так же индивидуальны, как и человек, который инвестирует в этот исключительный рай для гольфа.

ТИП ВИЛЛЫ

Aretousa

Эти виллы с тремя спальнями, спроектированные для жизни в средиземноморском стиле, предлагают бескомпромиссное внимание к деталям. VILLA ARETOUSA — это безупречная вилла из коллекции PREMIER RESIDENCES в отеле VENUS ROCK GOLF RESORT, подчеркнутая уникальным эстетическим очарованием и захватывающим видом на Средиземное море.

Эта вилла, дополненная просторными, огромными участками, частными садами, бассейнами и удобными террасами, представляет собой идеальную платформу, где можно стильно наслаждаться солнцем Кипра круглый год.

ТИП ВИЛЛЫ

ДАНАЭ

Просторные виллы с тремя спальнями комплекса PREMIER RESIDENCES прекрасно расположены рядом с ухоженным полем для гольфа Secret Valley курортного отеля VENUS ROCK GOLF RESORT.

ВИЛЛА ДАНАЕ имеет большой и просторный участок с частными садами и бассейном, откуда открывается прекрасный вид на сверкающие воды Средиземного моря.

ТИП ВИЛЛЫ

ЭВТЕРПА

PREMIER RESIDENCES в VENUS ROCK GOLF RESORT предлагают завидное ощущение семейной жизни с их изысканной элегантностью.

ВИЛЛА ЕВТЕРПЕ — это просторный дом с тремя спальнями, обеспечивающий первоклассное размещение для всей семьи. Эта уникальная резиденция, построенная с учетом требований современной функциональной жизни, предлагает большие гостиные и просторные спальни, расположенные на просторном участке.

ТИП ВИЛЛЫ

ЭФТИХИЯ

Расположенные на впечатляющих участках и дополненные уникальным кипрским архитектурным стилем, большими террасами и частными бассейнами, резиденции PREMIER RESIDENCEs в VENUS ROCK GOLF RESORT создают идеальное ощущение роскоши.

ВИЛЛА ЭФТИХИЯ, отличающаяся захватывающим видом на поле для гольфа и побережье, воздушность и открытое пространство очевидны из окон во всю длину жилых помещений, через которые проникает естественный дневной свет и виды внутри.

ТИП ВИЛЛЫ

MARISA

РЕЗИДЕНЦИИ PREMIER VENUS ROCK GOLF RESORT представляют собой прекрасный выбор элегантных и комфортабельных вилл, спроектированных с вниманием к деталям и в средиземноморском архитектурном стиле, который стал синонимом роскоши и универсальности.

ВИЛЛА МАРИСА — это модная вилла с четырьмя спальнями, собственным садом и бассейном, дополненная превосходным выбором оборудования и отделки.

ТИП ВИЛЛЫ

СМИ

Вилла MEDIA представляет собой изысканную гармоничную архитектуру, свежую и чистую, являющуюся частью потрясающего красивого пейзажа. Это элегантная гольф-резиденция с тремя спальнями, расположенная на одном из крупнейших в Европе гольф-курортов.

Эти роскошные виллы, расположенные в одном из самых востребованных и желанных мест Кипра, в нескольких шагах от пляжа, вдохновлены традиционной деревенской архитектурой Кипра и переосмыслены для современной жизни.

ТИП ВИЛЛЫ

OKEANOS

В ПРЕМЬЕР-РЕЗИДЕНЦИЯХ VENUS ROCK GOLF RESORT, стильном прибрежном комплексе, расположенном рядом со знаменитым местом рождения богини Афродиты, царит настоящее чувство общности.

Вилла OKEANOS находится в нескольких минутах езды от множества удобств и услуг. Это идеальная резиденция для гольфа с тремя спальнями, которая предлагает пространство, комфорт и элегантность в эксклюзивной обстановке.

ТИП ВИЛЛЫ

SOFIA

Роскошная и роскошная жизнь манит в PREMIER RESIDENCES в VENUS ROCK GOLF RESORT, комплексе роскошных объектов недвижимости, расположенных в привилегированном и популярном месте.

Вилла SOFIA расположена рядом со множеством удобств и услуг, пятизвездочными курортами и туристическими достопримечательностями. Это очаровательная вилла с тремя спальнями, вдохновленная кипрскими традициями и идеальным сочетанием терракоты, керамики, дерева и натурального камня, создающая средиземноморский шедевр, дополняющий элегантный образ жизни на поле для гольфа и на побережье.

ТИП ВИЛЛЫ

VANESSA

Вилла VANESSA, созданная для жизни в средиземноморском стиле, в отеле VENUS ROCK GOLF RESORT предлагает бескомпромиссное внимание к деталям.

Эта безупречная вилла с тремя спальнями, являющаяся частью коллекции PREMIER RESIDENCES, отличается уникальным эстетическим очарованием и захватывающим видом на Средиземное море.

традиционная деревенская архитектура Кипра, переосмысленная для современной жизни.

СПЕЦИФИКАЦИИ И ОТДЕЛКА

Отделка и оборудование PREMIER RESIDENCES в VENUS ROCK GOLF RESORT были тщательно подобраны профессиональной командой дизайнеров интерьеров с учетом масштаба и качества архитектурного проекта. Этот превосходный выбор обеспечит жильцам максимальное удобство, комфорт и роскошь.

(Примечание. Технические характеристики могут различаться в зависимости от типа виллы. Действующими являются технические характеристики, предоставленные для включения в Договор купли-продажи.)

Структура:

Этажи

Железобетон по чертежам, нормам проектирования бетона и нормам и правилам сейсмостойкого проектирования. Наименьшая прочность бетона С25.

Внутренние помещения вилл и веранд выложены качественной импортной керамической плиткой из заранее выбранного ценового диапазона, предлагаемого Продавцом. Ламинированный паркет по желанию в спальнях. Внутренняя лестница из отборного импортного мрамора при покупке клапана 43 евро/м2.

Стены (внутренние и внешние)

Все стены будут построены из высококачественных полых глиняных блоков. Внешние стены будут иметь толщину 20 см, а внутренние - 10 см. На всех соединениях бетона/кирпича и всех ремонтных стенах (например, вырезах для электрических/механических труб) будут установлены специальные пластиковые рейки, предотвращающие появление трещин. )

Кухонные Стены

Качественная керамическая настенная плитка между шкафами и кухонной стойкой из заранее выбранного ценового диапазона, предлагаемая гладкой штукатуркой Vendor и тремя слоями эмульсионной краски во всех остальных помещениях.

Стены Ванной

Качественная керамическая настенная плитка до высоты двери из заранее выбранного ценового диапазона, предлагаемая штукатуркой Vendor Smooth и тремя слоями эмульсионной краски над дверью.

Штукатурка/Покраска

Потолки

Внутренняя поверхность будет оштукатурена тремя слоями гладкой штукатурки и тремя слоями эмульсионной краски. Снаружи все поверхности будут оштукатурены и окрашены тремя слоями акриловой краски или фактурной краской по выбору Продавца и требованиям заказчика. градостроительные органы

Потолок будет качественный, из гладкого бетона. Покрашен шпателем и нанесен в три слоя качественной эмульсионной краски.

Входная дверь

Главная входная дверь будет изготовлена ​​из массива твердой древесины первого сорта, защищена двумя слоями консерванта для древесины и тремя слоями лака для наружного применения. Будет установлен качественный предохранительный замок. Также в комплект входит шпионское отверстие.

Окна/двери (внешние)

Все внешние окна и раздвижные двери будут выполнены из алюминия и имеют двойное остекление для улучшения теплоизоляции и звукоизоляции. В центре всех раздвижных дверей и раздвижных окон будут установлены предохранительные болты. В алюминиевых секциях рамы будут предусмотрены приспособления для будущей установки москитных сеток. Цвет алюминия будет определяться Продавцом и соответствовать требованиям градостроительного органа.

Внутренние двери

• Все внутренние двери будут облицованы шпоном и дополнены рамой такой же отделки.

Шкафы

Все шкафы будут изготовлены из меламинового каркаса. Все дверцы шкафов будут изготовлены из меламинового каркаса.
шпонированное дерево. Внутри будут подвесные штанги, полки и ящики.

Кухонное оборудование Встроенные, высокие и низкие шкафы из меламинового каркаса. Все дверцы шкафов и боковые панели будут изготовлены из шпонированного лакированного дерева. Столешницы из элегантного гранита и качественная акриловая раковина с трехходовым смесителем. Электрические и/или сантехнические принадлежности для холодильника. , стиральная машина, посудомоечная машина, встроенная варочная панель, вытяжка и духовка в комплекте, как указано на чертежах. Техника в комплект не входит.

Сантехническое оборудование Будет установлено и установлено качественное сантехническое оборудование в соответствии с европейскими стандартами, включая однорычажные смесители и душевые насадки. Элегантная душевая перегородка из алюминия будет установлена ​​на все душевые поддоны. Держатели для мыла и туалетной бумаги, а также полотенцесушители и зеркала. будут установлены туалетные столики с мраморными полами в ванных комнатах, как указано на чертежах. Водопровод / канализация • Для дренажной системы будут использоваться трубы ПВХ, которые будут подключены к канализации дома • Будет проведено горячее и холодное водоснабжение. выполнено с использованием передовой системы «труба в трубе» и коллекторных соединений, которые обеспечивают лучшую изоляцию, более простую установку и уникальное преимущество при ремонте путем выдергивания трубы из распределительной трубы, что исключает необходимость ломать полы и стены • Прочный резервуар для воды с солнечным отоплением и погружным нагревателем также включена Система под давлением для горячей и холодной воды с напорным насосом также включена • Для питьевой воды будут установлены отдельные трубы • В садах будут установлены водопроводные краны, как указано на чертежах

Изоляция

Все плоские скатные крыши и веранды будут изолированы битумно-полиэфирной мембраной. Наклонные крыши будут покрыты качественной глиняной черепицей.

Электромеханические услуги

Все электромонтажные работы будут выполняться в соответствии с планами этажей и будут одобрены Управлением электроэнергетики Кипра. Розетки на 13 А в кольцевых главных цепях на 30 А. В гостиной и во всех спальнях будут предусмотрены телефонные розетки и накладки. выключатели, розетки, а также телевизионные и телефонные розетки будут выполнены из белого пластика. Предусмотрены сплит-системы кондиционирования воздуха в спальнях и в гостиной/столовой, включая проводку, дренаж и трубопроводы, в соответствии со стандартами ЕС. • Предусмотрены возможности для будущей установки спутниковое • Предусмотрена прокладка кабельной системы • Датчик освещения навеса для машины • Обеспечение электропитания к металлическим въездным двойным воротам На внешних верандах будут установлены водонепроницаемые розетки, как указано на чертежах Предусмотрено место для беспроводной системы сигнализации

Металлургический завод

Металлические перила на всех верандах, внутренних и внешних лестницах, как указано на чертежах. Для въезда на территорию объекта пешеходов и транспортных средств будут установлены металлические ворота, как указано на чертежах. Весь металл будет защищен одним слоем грунтовки и тремя слоями высокопрочного покрытия. качественная, атмосферостойкая масляная краска

ВНЕШНИЕ РАБОТЫ

канализация

Септик и поглотительная яма со всеми соответствующими люками, как указано на схеме дренажа и в соответствии с указаниями местных властей.

Границы

Крытая парковка

Границы собственности будут построены/установлены, как четко указано на чертежах.

Строительство железобетонного навеса для автомобиля по чертежам.

Подъездная дорога • Подъездная дорога будет построена из железобетона.

Плавательный бассейн Строительство сборного прямоугольного бассейна (4 х 3 м) с армированной мембраной (толщиной 1.5 мм) со всеми соответствующими электромеханическими работами. Окружающие патио и насосная станция, как указано на чертежах.

Облицовка наружных стен

• Часть внешних стен виллы будет облицована натуральным камнем, как указано на чертежах.

Камин • Строительство камина со стандартной отделкой, как указано на чертежах.

Сад на крыше

• Будет сад на крыше, как указано на чертежах.