36m² Commercial for Sale in Nicosia - Kaimakli

Πρόκειται για ένα κατάστημα στο ισόγειο στην περιοχή Καϊμακλί Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο 36 τμ ισόγειο χώρο λιανικής με τουαλέτα και αποθηκευτικό χώρο 14 τμ στον ημιώροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε με υλικά καλής ποιότητας όπως παράθυρα με διπλά τζάμια κεραμικό δάπεδο και βιτρίνα χωρίς πλαίσιο. Έχει κοινόχρηστο δικαίωμα χρήσης επτά θέσεων στάθμευσης στο ισόγειο. Ο άμεσος χώρος του ακινήτου αναπτύσσεται κυρίως με κτίρια μικτής χρήσης με καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία ή διαμερίσματα στους πάνω ορόφους. Η Λεωφόρος Καντάρας είναι ένας πολυσύχναστος εμπορικός δρόμος στο Καϊμακλί που παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας. Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Εβ2 με συντελεστή δόμησης 180 συντελεστή κάλυψης 50 σε 8 ορόφους και μέγιστο ύψος 31μ. This is a shop on the ground floor in Kaimakli area of Nicosia. The asset comprises of a 36sqm open plan ground floor retail area with a toilet and a 14sqm storage area on the mezzanine. The asset was constructed with good quality materials such as double glazed windows ceramic flooring and frameless showcase. It has a shared right of use of seven parking spaces on the ground floor. The immediate area of the property is mainly developed with mixed use buildings with retail units on the ground floor and offices or apartments on the floors above. Kantaras Avenue is a busy commercial street in Kaimakli which provides easy access to the center of Nicosia. The asset falls within planning zone Εβ2 with building density coefficient of 180 coverage coefficient 50 in 8 floors and a maximum height of 31m.