1946m² Building for Sale in Strovolos, Nicosia District

The asset is a six floor commercial building with a prominent position on Strovolos Avenue. It is located close to Athalassa and Stavrou Avenues providing excellent proximity to many amenities and public services in the wider area. It occupies a corner position with some floors having panoramic views of the city and the Pedieos linear park. The building comprises 23 parking spaces in the basement a shop showroom on the ground and first floors and individual office spaces on the floors above. The basement has an area of 482 sq.m while the ground and first floors have a total area of 681 sq.m. Each other floor has an internal area of 253 sq.m. The offices are open plan and include a kitchen two toilets and a server room. The underground car parking serves all 6 floors. The building has been recently renovated 2018 to the highest standards. The asset is currently rented to creditworthy reputable tenants offering a high annual return. Το ακίνητο είναι εξαώροφο εμπορικό κτήριο σε προνομιακή θέση στη Λεωφόρο Στροβόλου. Βρίσκεται κοντά στις Λεωφόρους Αθαλάσσας και Σταυρού παρέχοντας εξαιρετική πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και δημόσιες υπηρεσίες στην ευρύτερη περιοχή. Καταλαμβάνει γωνιακή θέση με ορισμένους ορόφους να έχουν πανοραμική θέα στην πόλη και το γραμμικό πάρκο Πεδιαίου. Το κτήριο αποτελείται από 23 χώρους στάθμευσης στο υπόγειο κατάστημα εκθεσιακό χώρο στο ισόγειο και πρώτο όροφο και ξεχωριστούς χώρους γραφείων στους επάνω ορόφους. Το υπόγειο έχει εμβαδόν 482 τ.μ. ενώ το ισόγειο και ο πρώτος όροφος έχουν συνολικό εμβαδόν 681 τ.μ. Οι υπόλοιποι ορόφοι έχουν εσωτερικό εμβαδόν 253 τ.μ. ο κάθε ένας. Τα γραφεία είναι ενιαίας διαρρύθμισης και περιλαμβάνουν κουζίνα δύο αποχωρητήρια και δωμάτιο διακομιστή. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης εξυπηρετεί και τους 6 ορόφους. Το κτήριο ανακαινίστηκε πρόσφατα 2018 με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Το ακίνητο ενοικιάζεται σε αξιόπιστες εταιρείες προσφέροντας υψηλή ετήσια απόδοση.