600m² Building for Sale in Dali, Nicosia District

Two storey building in an excellent location in Agios Constantinos Eleni in Dali Municipality in Nicosia District. The property is ideally situated close to many amenities and services. In addition it has excellent access to the industrial areas of Dali and Latsia Municipalities and the motorway. The building was constructed in 2009 it is in a very good state of condition and consists of a ground floor shop with mezzanine level one upper floor with offices and a basement with parking spaces. The area of the shop is 340 sqm approx. the mezzanine 220 sqm approx. the floor 260 sqm approx. the covered veranda 75 sqm approx. and the basement 557 sqm approx. . According to the planning permit the plot with reg. number 13 2122 is legally bound to be used as a parking space for the building. The building is rented with rent 5978 month and a yield 5.3 . It is considered as an appealing investment opportunity. The property has a separate title deed Parking 11 Covered 16 Uncovered Air condition Lift Storage room Διώροφο κτήριο χώρος στάθμευσης σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην ενορία Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης στον Δήμο Ιδαλίου της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων ενώ διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τις βιομηχανικές περιοχές των Δήμων Λατσιών Ιδαλίου και τον αυτοκινητόδρομο. Το κτήριο είναι του 2009 βρίσκεται σε αρκετή καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα με μεσοπάτωμα ένα όροφο με γραφεία και υπόγειο με χώρους στάθμευσης. Το εμβαδό του καταστήματος ανέρχεται σε 340 τ.μ περίπου του μεσοπατώματος 220 τ.μ περίπου του ορόφου σε 260 τ.μ περίπου της καλυμμένης βεράντας 75 τ.μ περίπου και του υπογείου σε 557 τ.μ περίπου . Σύμφωνα με την πολεοδομική άδεια του κτιρίου το οικόπεδο με αριθμό εγγραφής 13 2122 δεσμεύεται ως χώρος στάθμευσης για το κατάστημα. Το κτήριο ενοικιάζεται στο σύνολο του με ενοίκιο 5978 month και απόδοση 5.3 . Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας Χώρος Στάθμευσης 11 Καλυμμένοι 16 Ακάλυπτοι Κλιματισμός Ασανσέρ Αποθήκη