632m² Plot for Sale in Nicosia District

Εμπορικό οικόπεδο προς πώληση στην Ενορία Τρυπιώτης του Δήμου Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας σε εξαιρετική τοποθεσια κοντά από πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων. Το οικόπεδο έ χει ορθογώνιο σχήμα ομαλή επίπεδη επιφάνεια και περίπου 25 μέτρα πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο ενώ δεδομένης της έλλειψης κενών οικοπέδων στην περιοχή αποτελεί στοιχείο μονοπωλίου. Σημειώνεται ότι το οικόπεδο εμπίπτει εντός της εμπορικής ζώνης ΕΖ κ η οποία επιτρέπει την ανέγερση κτηρίου μέχρι και 6 ορόφων. Είναι σημαντικό επίσης να τονιστεί ότι το ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί από διάφορα πολεοδομικά κίνητρα όπως επιπλέον συντελεστή δόμησης καθώς εμπίπτει εντός του Σχεδίου Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας. Commercial plot for sale in Trypiotis Quarter in Nicosia Municipality. The property is located in the center of the capital in an excellent location close to many services and facilities. The plot has a rectangular shape a smooth flat surface and approximately 25 meters of frontage on a public road while given the lack of vacant plots in the area it is an element of monopoly. It is noted that the plot falls within the EZ k commercial zone which allows the construction of a building of up to 6 floors. In addition it can also benefit from numerous planning incentives such as a substantial increase in the allowable building density as it is within the area covered by the Nicosia City Centre Local Plan.