Search propertiesΑναζήτηση ακινήτωνПоиск недвижимостиחיפוש נכסים
ENELRUHE
EN EL RU HE
SavedΑποθηκευμέναИзбранноеשמורים Sign inΣύνδεσηВойтиהתחברות List a propertyΚαταχώριση ακινήτουРазместить объявлениеפרסום נכס
Your INDEXΤο INDEX σαςВаш INDEXה-INDEX שלך Saved listingsΑποθηκευμένα ακίνηταИзбранные объявленияנכסים שמורים Saved searchesΑποθηκευμένες αναζητήσειςСохранённые поискиחיפושים שמורים Sign in or registerΣύνδεση ή εγγραφήВойти или зарегистрироватьсяהתחברות או הרשמה
List a propertyΚαταχώριση ακινήτουРазместить объявлениеפרסום נכס
ENELRUHE
Back to results
Under Construction
Map
€600,000 + VAT €3,571/m²
€100,000 Price history

3 Bedroom Apartment for Sale in Nicosia – Lykavitos

Nicosia - Lykavitos, Nicosia district Posted 2 years ago Updated 2 months ago
3Bedrooms
2Bathrooms
168 m²Covered area
Under ConstructionCondition
  • Roof Garden
Call WhatsApp
1st Class Homes
1st Class Homes Agency · R.N.:690 L.N.:367/E 6,747 for sale

About this home

Located in the highly desirable area of Lykavitos, just off the main avenue leading into central Nicosia, this residential project combines the benefits of luxury living, high-end design and premium position.
The project is comprised of 6 luxury three-bedroom apartments and 2 penthouses with their own private roof gardens as well as hot tubs.
Key Features

Gated residence
CCTV in all common areas
Covered parking
Italian kitchen & wardrobes
Italian tiles & sanitary ware
Fully automated systems
Underfloor heating
Fully Equipped Air Conditioning
Energy Efficiency A

AVAILABILITY
Penthouse 4th floor

Covered areas 141 sq.m.
Covered verandas 27 sq.m.
Uncovered veranda 7 sq.m.
Roof garden 75 sq.m.

Status: Under construction
Completion date: May 2026

Reference
38574
Property type
Apartment
Construction year
2026
Heating
Yes
Air conditioning
Yes

What it will really cost

Is this your first home in Cyprus?Reduced 5% VAT applies to the first 150 m² of your main residence.
Asking price€600,000
VAT at reduced 5%€39,000
Title transfer fee None
Estimated total€639,000
Mortgage estimate
Monthly payment—

Estimate only. Legal fees, stamp duty and mortgage costs are not included.

Price historyListed 23 May 2024 · 1 price change
€100,000 since listed
€500k €600k May 2024 Mar 2025 Dec 2025 Today Listed 23 May 2024: €500,000 27 Jan 2025: €600,000
  1. 27 Jan 2025 €600,000 €100,000
  2. 23 May 2024 €500,000 Listed

How the price compares

25% above
average

At €3,571/m² compared with an average €2,862/m² across 88 similar listings — 3-bedroom apartment (under construction) in Nicosia.

INDEX AI found 2 similar listings
Asking price per m²This home
Average €2,862 This home €3,571
€1,944€2,986€4,028

Same property, other listings Listed 3 times

1st Class HomesAgency · You’re viewing this listing €600,000 168 m² 1st Class HomesAgency · 2 years ago €410,000 146 m² View 1st Class HomesAgency · 2 years ago €465,000 166 m² View

Location

Nicosia - Lykavitos, Nicosia district

Approximate area — ask the agent for the exact address Open in Maps

Ask the agent

Tap a question to send it to the agent.

Is it still available? What is the internal area? How many floors does the building have in total? Does the property have a parking lot? Is there a pool on the property? What is the floor type?
Home inspectionAn independent professional checks the property and sends you a full condition report. Instant location reportHistoric and current market data for this location.
INDEX AI

Similar homes

Same area and property type, at a similar price.

€600,000+ VAT · €3,571/m²
Contact 1st Class Homes
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Preferred method of communication
Save to collection
  • Loading…
What are you looking for?Τι ψάχνετε;Что вы ищете?מה אתם מחפשים?
BuyΑγοράКупитьקנייהHomes, apartments, land and commercial for saleΣπίτια, διαμερίσματα, οικόπεδα και επαγγελματικά ακίνητα προς πώλησηДома, квартиры, земля и коммерческая недвижимость на продажуבתים, דירות, מגרשים ונכסים מסחריים למכירה RentΕνοικίασηАрендаהשכרהLong-term rentals across CyprusΜακροχρόνιες ενοικιάσεις σε όλη την ΚύπροДолгосрочная аренда по всему Кипруהשכרה לטווח ארוך בכל קפריסין New projectsΝέα έργαНовостройкиפרויקטים חדשיםComplexes and developmentsΣυγκροτήματα και νέες κατασκευέςЖилые комплексы и новостройкиמתחמים ופרויקטים בבנייה CompaniesΕταιρείεςКомпанииחברותAgencies and developersΜεσιτικά γραφεία και κατασκευαστέςАгентства и застройщикиסוכנויות ויזמים AuctionsΠλειστηριασμοίАукционыמכירות פומביותBank and auction propertiesΑκίνητα τραπεζών και πλειστηριασμώνБанковская и аукционная недвижимостьנכסי בנקים ומכירות פומביות
SavedΑποθηκευμέναИзбранноеשמורים

Sign in to keep properties and get alerts when new ones match your search.Συνδεθείτε για να αποθηκεύετε ακίνητα και να λαμβάνετε ειδοποιήσεις για νέες αγγελίες που ταιριάζουν στην αναζήτησή σας.Войдите, чтобы сохранять объявления и получать уведомления о новых подходящих вариантах.התחברו כדי לשמור נכסים ולקבל התראות על מודעות חדשות שמתאימות לחיפוש שלכם.

Saved propertiesΑποθηκευμένα ακίνηταИзбранные объектыנכסים שמוריםListings you tapped the heart onΑγγελίες που σημειώσατε με καρδιάОбъявления, отмеченные сердечкомמודעות שסימנתם בלב Saved searchesΑποθηκευμένες αναζητήσειςСохранённые поискиחיפושים שמוריםEmail alerts for new matchesΕιδοποιήσεις email για νέες αγγελίεςУведомления о новых вариантах на почтуהתראות במייל על התאמות חדשות Sign in or registerΣύνδεση ή εγγραφήВойти или зарегистрироватьсяהתחברות או הרשמה
Welcome to INDEX.cyΚαλώς ήρθατε στο INDEX.cyДобро пожаловать на INDEX.cyברוכים הבאים ל-INDEX.cy
Sign in or registerΣύνδεση ή εγγραφήВойти или зарегистрироватьсяהתחברות או הרשמה List a propertyΚαταχώριση ακινήτουРазместить объявлениеפרסום נכס
LanguageΓλώσσαЯзыкשפה
ENELRUHE