In 4 days
Aerial view · approx.
D
Delta Credit Purchaser
Bank auction
25 Jan
Bank / servicer auction
Apartment in Famagusta
Famagusta·Brought to auction by Sky CAC
Aerial view of Famagusta. Approximate: the notice names only the district. The notice carries no photographs.
See on the map
Imagery © Esri
- Apartment
- 67 m²
- Famagusta
Auction starts in
--days
--hours
--min
--sec
Monday 25 January 2027, bidding 13:00–15:00 Cyprus time. Extended by up to an hour if bids come in at the end.
Participation guarantee due by Thursday 21 January, 15:00.
About this property
IRREGULARITIES: Conditions 4,9, 17,19,23,24 of building permit no. have not been implemented. - The property was built around 2008.
ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Δεν έχουν υλοποιηθεί οι όροι 4,9, 17,19,23,24 της άδειας οικοδομής αρ. - Το ακίνητο έχει ανεγερθεί περί το 2008.
Lot details
- Auction date
- Monday 25 January 2027, 13:00
- Property type
- Apartment
- District
- Famagusta
- Covered area
- 67 m²
- Uncovered verandas
- 19 m²
- Share being sold
- Whole property (1/1)
- Share of common parts
- 3,20%
- Registration number
- 0/29137
- Sheet / plan / plot
- 2-291-380
- Auction reference
- ELPHTLU0TK
- Kind of auction
- Bank / servicer auction
Conditions of sale
- Reserve price: €107,825The property is not sold below this figure.
- Participation guarantee: €10,78310% of the reserve, paid by bank transfer, banker's draft or card block — not earlier than five business days before the auction and by 15:00 two business days before. Refunded if you do not win.
- Bidding 10:00–12:00 on the auction dayOnline on eauction-cy.com. Each bid must beat the leading bid by at least €1. A bid in the last minute extends the auction by five minutes, up to an hour in total.
- Balance within 20 daysThe winner pays the rest of the price to the mortgage lender within 20 days of the auction, or forfeits the guarantee and is liable for any shortfall at a later sale.
- VATWhere VAT applies, it is paid by the buyer on top of the winning bid.
- Sold as seenThe interest is offered without warranty as to the existence, kind or extent of the property or the debtor's title. Check the title deed and view the property first — we can arrange it.
What the notice says4 clauses, 18 notes
- The property will not be delivered if the reserved sales price is not met.
- The interest in the above property(ies) is/are offered for sale without further warranties as to the existence, type or extent of the property or the right of the mortgagee.
- The Highest Bidder must keep in mind that the balance of the sale price (acceptable bid price plus the amount of the guarantee) must be paid to the mortgage lender, otherwise he loses the amount of the guarantee and is liable for any damage that may occur in a subsequent sale.
- Bidders should note that, in cases where VAT may be applicable, any awarded sale price will not include the amount of VAT. This amount will be payable in addition to the sale price and will be borne by the buyer.
Notes on the title
- Voluntary transfer and/or mortgage is prohibited. Certificate of Unauthorized Work (FOR
- PERMIT REQUIRED HORIZONTAL MANAGEMENT). IRREGULARITIES: Conditions 4,9, 17,19,23,24 of building permit no. have not been implemented.
- 2696/7.5.2007.(3/ΕΣ/198/2021)
- FR.08_v1
- PERMIT REQUIRED HORIZONTAL MANAGEMENT). IRREGULARITIES: Condition 501 of the urban planning permit AMX 582/2005 has not been implemented.
- (3/ES/199/2021)
- PERMIT REQUIRED HORIZONTAL MANAGEMENT). IRREGULARITIES: In points c 'and d of the special plan of the ground floor from common areas
- station in yard (intervention with wall) (3/ES/208/2021)
- PERMIT REQUIRED HORIZONTAL ADMINISTRATION). IRREGULARITIES: The amount of 1238.34 EUROS is pending as rights due to the
- Municipality of Paralimni.
- (3/ES/212/2021)
- PERMIT REQUIRED HORIZONTAL DISTRIBUTION). IRREGULARITIES: At point B of the special plan of the terrace from a skylight to
- terrace. (3/ES/213/2021)
- Temporary Note: In the Sale Document with No. POE 2187/2006, an exclusive right of use was sold
- parking space instead is registered as shared according to the Competent Authority. (3/ΕΣ/233/2021)
- Temporary title issued in accordance with article 10 of Law 44/84
- - The property was built around 2008.
- 17/09/2026
- Το ακίνητο δεν θα παραδοθεί αν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης.
- Το συμφέρον στο/α πιο πάνω ακίνητο/α προσφέρεται/προσφέρονται στην πώληση χωρίς περισσότερες εγγυήσεις σχετικά με την ύπαρξη, το είδος ή την έκταση του ακινήτου ή με το δικαίωμα που έχει ο ενυπόθηκος οφειλέτης.
- Ο Ψηλότερος Προσφοροδότης πρέπει να έχει υπόψη του ότι, το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης (αποδεχόμενης τιμής προσφοράς με το ποσό της εγγύησης) πρέπει να πληρωθεί στον ενυπόθηκο δανειστή, διαφορετικά χάνει το ποσό της εγγύησης και έχει ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση.
- Οι πλειοδότες θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι, σε περιπτώσεις όπου ενδέχεται να προκύπτει Φ.Π.Α., το οποιοδήποτε κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν θα περιλαμβάνει το ποσό του Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό θα είναι πληρωτέο επιπρόσθετα από το τίμημα πώλησης και θα βαρύνει τον αγοραστή.
Σημειώσεις
- Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών (ΓΙΑ
- ΑΔΕΙΑ ΑΝΑΓΚ. ΟΡΙΖ. ΔΙΑΧ.). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Δεν έχουν υλοποιηθεί οι όροι 4,9, 17,19,23,24 της άδειας οικοδομής αρ.
- 2696/7.5.2007.(3/ΕΣ/198/2021)
- FR.08_v1
- ΑΔΕΙΑ ΑΝΑΓΚ. ΟΡΙΖ. ΔΙΑΧ.). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Δεν έχει υλοποιηθεί ο όρος 501 της πολεοδομικής άδειας ΑΜΧ 582/2005.
- (3/ΕΣ/199/2021)
- ΑΔΕΙΑ ΑΝΑΓΚ. ΟΡΙΖ. ΔΙΑΧ.). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Στα σημεία γ 'και δ του ειδικού σχεδίου του ισογείου από κοινόχρ. χώρους
- σταθμ. σε αυλή (επέμβαση με τοίχο) (3/ΕΣ/208/2021)
- ΑΔΕΙΑ ΑΝΑΓΚ. ΟΡΙΖ. ΔΙΑΧ.). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Εκκρεμεί το ποσό των 1238, 34 ΕΥΡΩ ως δικαιώματα οφειλόμενα στον
- Δήμο Παραλιμνίου.
- (3/ΕΣ/212/2021)
- ΑΔΕΙΑ ΑΝΑΓΚ. ΟΡΙΖ.ΔΙΑΧ.). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Στο σημείο Β του ειδικού σχεδίου της ταράτσας από φωταγωγό σε
- ταράτσα. (3/ΕΣ/213/2021)
- Προσωρινή Σημείωση: Στο Πωλητήριο Έγγραφο με αρ. ΠΩΕ 2187/2006 πωλήθηκε αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης
- χώρος στάθμευσης αντί αυτού εγγράφεται ως κοινόχρηστος σύμφωνα με την Αρμόδια Αρχή. (3/ΕΣ/233/2021)
- Προσωρινός τίτλος εκδοθείς σύμφωνα με το άρθρο 10 του Νόμου 44/84
- - Το ακίνητο έχει ανεγερθεί περί το 2008.
- 17/09/2026
Machine translation of the official Greek notice, for orientation only. The Greek text is the one that binds.
Documents
-
Official auction notice Notice of electronic auction under the 2019 Order, as published by the Ministry of Interior · PDF, 184 KB -
Bid on eauction-cy.comThe licensed platform where every bank and servicer auction in Cyprus is held. Search there by the auction reference ELPHTLU0TK.
-
Title searchThe notice gives the registration number 0/29137 and sheet/plan/plot 2-291-380. A search at the District Lands Office shows encumbrances and the exact boundaries. We can order one for you.
Location Famagusta
Approximate: the notice names only the district. The exact plot is 2-291-380 on the Land Registry plan. Open in Google Maps
Auction house
S
Sky CAC
Mortgage creditor or its servicer. The lot is sold on their instruction.
Interested in this lot?
Tell us what you need and we will put you in touch with Sky CAC, and help you with the viewing, the title search, registration and the guarantee.
Where this comes from
Auctions of mortgaged property in Cyprus must be published as a public notice. This page is built from that notice, filed by Sky CAC. index.cy is not the auctioneer and does not take bids — bidding happens on the official platform, eauction-cy.com. Last checked 3 November 2026.
More auctions in Famagusta
See all
In 5 days
Aerial view · approx.
K
KEDIPES
Bank auction
In 5 days
K
KEDIPES
Bank auction
In 5 days
Aerial view · approx.
T
Themis Portfolio Management
Bank auction