704m² Plot for Sale in Nicosia – Pallouriotissa

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 704 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας. Χαρακτηριστικά Εμβαδόν οικοπέδου 704 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη Κα3 Συντελεστής Δόμησης 140 Συντελεστής Κάλυψης 50 Μέγιστος αριθμός ορόφων 4 Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 17 μ. Πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο Πρόσβαση από μία πλευρά Κανονικό σχήμα οικοπέδου Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ Διατίθεται και για αντιπαροχή ή ανταλλαγή ακινήτου Πλεονεκτήματα Ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή σύγχρονης ιδιωτικής κατοικίας. Εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης πανεπιστήμια σχολεία υπεραγορές και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευαστές όσο και για επενδυτές. Residential plot of 704 sqm for sale in a prime location in Pallouriotissa offering an excellent opportunity for the development of an apartment building or a private residence. Property Features Plot Size 704 sqm Planning Zone Ka3 Building Density 140 Site Coverage 50 Maximum Floors 4 Maximum Building Height 17 m Frontage on a registered public road Access from one side Regular shaped plot No VAT applicable Available for land for apartments exchange development agreement or property exchange Key Advantages Ideal for residential development or the construction of a private home. Located in one of Nicosia s most sought after residential areas. Easy access to Nicosia city centre universities schools supermarkets and all essential amenities. Excellent opportunity for both developers and investors.