570m² Plot for Sale in Psimolofou, Nicosia District

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο εμβαδού 570 τ.μ. στην κοινότητα Ψημολόφου της επαρχίας Λευκωσίας σε μια ήσυχη και νεοαναπτυσσόμενη περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία υπεραγορές καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες αποτελώντας ιδανική επιλογή για την ανέγερση μόνιμης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν οικοπέδου 570 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη Η3 Συντελεστής Δόμησης 60 Συντελεστής Κάλυψης 35 Μέγιστος αριθμός ορόφων 2 Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8 30 μ. Πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο Πρόσοψη σε δρόμο Επίπεδο τεμάχιο με κανονικό σχήμα Χωρίς εμπόδια ή οχληρίες Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τους κύριους οδικούς άξονες. Περίπου 5 1 χλμ. από το The Grammar School. Περίπου 10 χλμ. από το PASCAL Private Secondary School Λακατάμια . Κοντά σε υπεραγορές καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Ιδανικό για ανέγερση οικογενειακής κατοικίας με κήπο και πισίνα. A 570 sqm residential plot is available for sale in the sought after community of Psimolofou Nicosia District. Situated in a quiet and developing residential area the property offers the perfect balance between peaceful village living and convenient access to Nicosia. Its excellent location close to schools supermarkets shops and everyday amenities makes it an ideal choice for building a family home or as a long term investment. Property Features Plot Size 570 sqm Planning Zone H3 Building Density 60 Coverage Ratio 35 Maximum Floors 2 Maximum Height 8.30 m Registered road access Road frontage Level plot with a regular shape No obstacles or nuisances Separate Title Deed Available Location Highlights Easy access to Nicosia and the main road network. Approximately 5.1 km from The Grammar School. Approximately 10 km from PASCAL Private Secondary School Lakatamia . Close to supermarkets shops and a wide range of everyday amenities. Ideal for constructing a modern family home with a garden and swimming pool.