331m² Office for Sale in Agioi Omologites, Nicosia District

The asset is an office in Agioi Omologites. It is located 300m from the Ministry of Interior and 1 5km from the city center. It is part of a seven storey mixed use building comprising 22 offices. The office occupies the entire 5th floor. It has 331 sq.m covered area with an exclusive right of use of 2 uncovered parking spaces on the ground floor no. 32 33 and 4 covered parking spaces on the basement no. 17 20 . Internally the property comprises 9 separate office spaces 4 toilets server room lobby area and bathroom. The layout of the office offers the opportunity to rent it out to a single tenant or as serviced offices. The asset has a prime location in Nicosia business center providing excellent proximity to all amenities and services. It is an ideal opportunity for potential high rental income. Το ακίνητο είναι γραφείο στους Αγίους Ομολογητές. Βρίσκεται 300μ από το Υπουργείο Εσωτερικών και 1 5χλμ από το κέντρο της πόλης. Είναι μέρος ενός επταώροφου κτηρίου μικτής χρήσης που περιλαμβάνει 22 γραφεία. Το γραφείο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 5ο όροφο. Εχει 331 τ.μ. εμβαδόν εσωτερικών χώρων και αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης 2 ακάλυπτων θέσεων στάθμευσης στο ισόγειο αρ. 32 33 και 4 καλυμμένων θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο αρ. 17 20 . Εσωτερικά το ακίνητο αποτελείται από 9 ξεχωριστούς χώρους γραφείων 4 τουαλέτες δωμάτιο server λόμπι και μπάνιου. Η διάταξη του γραφείου προσφέρει τη δυνατότητα ενοικίασης του ως ένα ενιαίο χώρο ή ως εξυπηρετούμενα γραφεία. Το ακίνητο κατέχει προνομιούχα θέση στο επιχειρηματικό κέντρο της Λευκωσίας προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για άμεση ενοικίαση με υψηλό μηνιαίο εισόδημα.