1200m² Building for Sale in Engomi, Nicosia District

The asset is a commercial mixed use building in Egkomi. It is near Griva Digeni Avenue and Hilton Nicosia hotel. The asset is built within a land area of 642 sq.m and has a total covered area of 1 732 sq.m. The building consists of a shop on the ground floor 300 sq.m a mezzanine 185 sq.m three office floors 300 sq.m each and a basement 470 sq.m with 18 parking spaces and storages. The whole building is rented with an attractive yield with floors 1 to 3 being rented by Government Services. Egkomi is an area that has recorded strong growth in recent years with the development of universities campuses hotels shopping mall casino supermarkets restaurants and cafes. Energy Performance Certificate EPC for the shop on the ground floor Energy Class C Energy Performance Certificate EPC for offices Energy Class D Το ακίνητο είναι ένα εμπορικό κτήριο μικτής χρήσης στην Έγκωμη. Βρίσκεται κοντά στην λεωφόρο Γρίβα Διγενή και στο ξενοδοχείο Hilton Nicosia. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε έκταση 642 τ.μ. και έχει συνολικό εμβαδόν εσωτερικών χώρων 1 732 τ.μ. Το κτήριο αποτελείται από ένα κατάστημα στο ισόγειο 300 τ.μ. με μεσοπάτωμα 185 τ.μ. τρεις ορόφους γραφείων 300 τ.μ. ο καθένας και υπόγειο 470 τ.μ. με 18 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Ολο το κτήριο ενοικιάζεται προσφέροντας ελκυστική απόδοση ενώ οι όροφοι 1 3 ενοικιάζονται από Κυβερνητικές Υπηρεσίες. Η Έγκωμη είναι μια περιοχή που έχει σημειώσει μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια με την δημιουργία πανεπιστημίων ξενοδοχείων εμπορικών κέντρων καζίνο σούπερ μάρκετ εστιατορίων και καφέ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ για το κατάστημα στο ισόγειο Ενεργειακή Κλάση Γ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ για τα γραφεία Ενεργειακή Κλάση Δ