722m² Residential Plot for Sale in Germasogeia, Limassol District

Residential corner plot in one of the most sought-after neighborhoods of Limassol, in Germasogeia Municipality.

ID: 9099603

The property enjoys excellent access to all necessary amenities and services, the motorway and the city of Limassol. The vicinity of the property designates an increase in residential development in recent years with the construction of luxury houses and plot divisions.

The plot has a regular shape, a level topography with a slight south slope and a street frontage of about 46 meters. Both the area and the site are at a favorable altitude that boasts a view of the wider region and the sea.

It is considered as an ideal choice for a land developer or an individual. The low building density is a guarantee for an organized building and living environment.

It needs to be noted that the property falls within the residential zone (Ka8) with a building density of 60% and coverage of 35%.

———————————————————————————————-

Οικιστικό γωνιακό οικόπεδο σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Λεμεσού, στον Δήμο Γερμασόγειας.

ID: 9099603

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες, στον αυτοκινητόδρομο και στην πόλη της Λεμεσού. Η περιοχή του ακινήτου σημειώνει αύξηση στην οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με την κατασκευή πολυτελών σπιτιών και διαμορφώσεων οικοπέδων.

Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα, επίπεδη τοπογραφία με ελαφριά νότια κλίση και πρόσοψη στον δρόμο περίπου 46 μέτρα. Και ο χώρος και η θέση του βρίσκονται σε ευνοϊκό ύψος που προσφέρει θέα στην ευρύτερη περιοχή και τη θάλασσα.

Θεωρείται ιδανική επιλογή για οικοδόμο ή ιδιώτη. Ο χαμηλός συντελεστής δόμησης αποτελεί εγγύηση για ένα οργανωμένο περιβάλλον δόμησης και διαβίωσης.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη (Κα8) με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%.